Kif ittrasferixxi l-Proprjetà Tiegħek Fuq Mewt Permezz ta 'Att
Kif Xogħol ta 'Trasferiment Fuq il-Mewt
Jekk inti stess proprjetà immobbli f'isimok wieħed mingħajr ko-proprjetarju, għandek għażliet limitati jekk trid tgħaddi l-proprjetà lil benefiċjarju fil-mewt tiegħek mingħajr il-ħtieġa ta ' probate . L-assi mqiegħda f'fiduċja ħajja jistgħu jevitaw probate, imma huwa ħafna aktar sempliċi u inqas għali li sempliċiment jittrasferixxi l-proprjetà minn att benefiċjarju, imsejjaħ ukoll att ta 'trasferiment fuq il-mewt, jekk tgħix fi stat li jagħraf din l-għażla.
Tista 'toħloq u tiffirma att ta' trasferiment fuq il-mewt attwalment, billi ċċaqlaq il-propjetà tiegħek mill-uniku isem tiegħek f'isem il-benefiċjarju tiegħek, iżda l-att mhuwiex validu u ma għandux effett sakemm tlift. Inti tkompli tippossjedi l-proprjetà matul il-ħajja tiegħek sabiex inti żżomm id-dritt li tipprojbixxiha jew tbigħha. Il-benefiċjarju tiegħek m'għandux dritt legali għalih sal-mewt tiegħek.
Int għandek tirreġistra l-att ma 'l-uffiċċju tad-diski tal-art tal-kontea fejn tinsab il-proprjetà. Jekk tibdel il-moħħok - forsi inti tiddeċiedi li trid titlaq il-proprjetà lil xi ħadd ieħor aktar tard fil-ħin - tista 'sempliċiment tirrevoka l-att jew toħloq u tirreġistra waħda ġdida li tissostitwixxi dik antika u tittrasferixxi l-proprjetà lil xi ħadd ieħor.
Minħabba li m'intix teknikament tagħti l-proprjetà 'l bogħod matul il-ħajja tiegħek, l-att ma jġarrabx taxxa rigal. Madankollu, il-proprjetà se tikkontribwixxi għall-valur tal-propjetà tiegħek għal skopijiet ta 'taxxa fuq il-proprjetà.
L-Istati li Jirrikonoxxu Atti ta 'Trasferiment fuq il-Mewt
L-istati li ġejjin jirrikonoxxu atti ta 'trasferiment fuq il-mewt jew benefiċjarji fl-istatuti statali tagħhom mill-2017:
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- Kalifornja
- Colorado
- Distrett ta 'Kolumbja
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Minnesota
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New Mexico
- North Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- South Dakota
- Texas
- Virginia
- Washington
- West Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
Mill-inqas tliet stati - Florida, Michigan u Texas - jirrikonoxxu " atti mtejba tal-proprjetà tal-ħajja ", imsejħa wkoll "atti Lady Bird", taħt il-liġi komuni tal-istat, għalkemm mhux skont statut statali. Funzjoni mtejba ta 'proprjetà tal-ħajja tiffunzjona b'mod simili għal trasferiment fuq il-mewt attiva f'dawn l-istati.
Ir-regoli ta 'l-Istat dwar il-kontenut u r-rekwiżiti ta' l-atti ta 'trasferiment fuq il-mewt jistgħu jvarjaw. F'xi stati, affidavit ġuramentat minflok kuntratt huwa dak kollu li hu meħtieġ biex jinnomina benefiċjarji tat-trasferiment fuq il-mewt. Jekk taħseb li din hija għażla tajba ta 'ppjanar ta' proprjetà għalik, kellem lil avukat lokali biex issir taf eżattament x'inhu involut fejn tgħix. Huwa wkoll rakkomandat li jkollok avukat li abbozza l-att attwali hekk int żgur li se toqgħod taħt il-liġi meta jasal iż-żmien.
NOTA: Il-liġijiet statali jinbidlu ta 'spiss u dan l-artikolu jista' ma jirriflettix bidliet reċenti fil-liġijiet. Jekk jogħġbok ikkonsulta ma 'avukat għall-aktar pariri legali aġġornati. L-informazzjoni li tinsab f'dan l-artikolu mhijiex parir legali u mhix sostitut għal parir legali.