Meta tkun iffirmat kiri għall-appartament jew darek, aċċettajt li tħallas ċertu ammont ta 'kera b'ċerta data kull xahar għal ċertu perjodu ta' żmien, sena waħda jew sentejn per eżempju. Xi drabi għandek bżonn toħroġ il-kirja qabel ma aċċettajt inizjalment. Forsi inti qed tirriloka għal xogħol, tixtri dar mal-konjuġi l-ġdid tiegħek, jew waqa 'f'ħinijiet diffiċli u ma tistax tibqa' tħallas il-pagamenti tal-kera.
It-trasferiment ta 'kera qabel it-tmiem tal-kirja huwa msejjaħ li jikser il-kirja tiegħek. Li tikser il-kirja tiegħek tista 'tweġġa' l- punteġġ tal - kreditu tiegħek, speċjalment ma tħallasx il-bilanċ ta 'barra meta tibqa' barra. Ħidma mas-sid tiegħek biex tikser il-kirja tiegħek jista 'jgħinek tevita li tagħmel ħsara lill-kreditu tiegħek.
Spejjeż ta 'Qsim ta' Kiri
Il-kirja tiegħek probabbilment tinkludi tariffa ta 'kera li tkopri meta tagħlaq il-kirja tiegħek qabel ma tispiċċa. Jiddependi fuq it-termini tal-kirja tiegħek, intom jew titħallas tariffa fissa għat-tkissir tal-kirja jew kera għall-bqija tal-kirja. Irreferi għall-kirja tiegħek jew titlob lis-sid tiegħek biex issir taf il-kera tat-tariffa tal-kera u l-passi li għandek tieħu biex tkisser il-kirja tiegħek.
Meta tiċċaqlaq, int tkun akkużat ukoll għal kwalunkwe danni lill-appartament li mhumiex koperti mid-depożitu ta 'sigurtà tiegħek. Dawn il-ħlasijiet ikunu dovuti anki jekk ma kiserx il-kirja tiegħek. Meta tkellem dwar id-depożitu ta 'sigurtà, jekk timxi qabel ma tagħlaq il-kirja tiegħek, tista' titlef id-depożitu ta 'sigurtà tiegħek, anki jekk tħalli l-appartament mingħajr ħsara.
Kellem lis-sid tiegħek dwar kif tapplika d-depożitu ta 'sigurtà għad-dritt tal-kera tal-kera tiegħek. Tista 'tevita li tħassar il-kreditu tiegħek billi tħallas kwalunkwe miżata tal-kera kompleta u tagħti lis-sid tiegħek l-avviż bil-quddiem mitlub mill-kirja tiegħek. Jekk trid tevita li tħallas it-tariffa tal-kera tal-kera, tista 'tkun tista' tisselezzjona l-appartament tiegħek.
Is-sottoskrizzjoni tfisser li għandek persuna oħra tieħu l-bqija tal-kirja u l-ħlasijiet tiegħek. Ħidma mas-sid tiegħek biex issib l-aħjar mod ta 'azzjoni biex tnaqqas l-ispiża tat-tkissir tal-kirja tiegħek u biex tevita ħsara lill-kreditu tiegħek.
Kif Ksur tal-Kiri Jista 'Jweġġa' Your Credit
Għandek tistenna li sid il-kera tiegħek tieħu azzjoni legali jekk tibqa 'barra qabel ma tagħlaq il-kirja tiegħek mingħajr ma tieħu ħsieb it-tariffa tal-kera tal-kirja tiegħek jew kwalunkwe bilanċ pendenti ieħor. Jekk sid il-kera bħalissa jirrapporta ħlasijiet tal-kera lill-uffiċċji tal-kreditu, jistgħu jżidu l-bilanċ delinkwenti direttament lir-rapport tal-kreditu tiegħek.
Jew, sid il-kera tiegħek jista 'jikri aġenzija ta' ġbir biex issegwi għall-bqija tal-bilanċ tal-kera jew ippreżentat kawża fil-qorti ta 'talbiet żgħar biex tikseb sentenza kontrik . Jew ġbir ta 'dejn jew sentenza jistgħu jingħalaq fuq ir-rapport tal-kreditu tiegħek u jagħmlu ħsara kbira lill-punteġġ tal-kreditu tiegħek.
Ladarba r-rapport tal-kreditu tiegħek ikun fih avviżi negattivi li jirriżultaw mit-tkissir tal-kirja tiegħek, l-elenkar jibqa 'fuq ir-rapport tal-kreditu tiegħek għal seba' snin. Il-marki negattivi jaffettwaw il-punteġġ tal-kreditu tiegħek u l-kapaċità tiegħek li tikri appartament ieħor, jixtru dar jew karozza, jiksbu karta ta 'kreditu, jew kwalunkwe azzjoni oħra li teħtieġ punteġġ ta' kreditu tajjeb .
Raġunijiet Legali għall-Breaking Your Lease
Jekk qed tikser il-kirja tiegħek minħabba li sid il-kera ma wettaqx xi parti tal-kuntratt, pereżempju naqas milli jagħmel tiswijiet li jaffettwaw il-abitabilità ta 'l-appartament, tista' tkun legalment permess li tiċċaqlaq mingħajr kiri li tkisser penali. Ikkonsulta l-liġijiet fl-istat tiegħek u avukat biex tara jekk għandekx raġuni legali li tħallik tkisser il-kirja tiegħek mingħajr ma jkollok tħallas penali. Nimxu għal raġunijiet personali tipikament ma jikkwalifikawx.