L-aħbar it-tajba hija li minħabba l-popolarità tal-qsim tad-dar, kumpaniji tal-assigurazzjoni qed jibdew jadattaw u jekk titkellem mal-kumpanija tal-assigurazzjoni tiegħek dwar il-qsim tad-dar tiegħek, tista 'tkun kapaċi tikseb kopertura permezz ta' endorsjar minflok ma ssib ruħek mhux assigurat talba .
Skont ir-Riċerka Pew, 11 fil-mija ta 'Adulti fl-Istati Uniti użaw netwerk ta' qsim tad-dar bħal Airbnb, VRBO jew HomeAway biex jibqgħu għal lejl f'residenza privata.
X'inhu Home-Sharing?
L-iskambju domestiku huwa terminu pjuttost ġdid. Il-qsim ta 'dar jirreferi għal sitwazzjonijiet fejn in-nies jaqsmu d-dar kollha tagħhom jew porzjonijiet tad-dar tagħhom billi jużaw netwerk ta' qsim ta 'darhom bi skambju għal kumpens. Xi eżempji tan-netwerk ta 'skambju domestiku huma Airbnb, Flipkey, Homeaway u VRBO fost oħrajn.
Stati li Jaqsmu l-Intern
25 fil-mija tal-gradwati kulleġġ u 24 fil-mija ta 'l-Amerikani li jgħixu f'dar b'dħul annwali ta' $ 75,000 użaw pjattaformi li jaqsmu d-dar, skond ir-Riċerka Pew.
Qsim tad-dar tiegħek permezz ta 'Airbnb jew Servizzi oħra ta' Qsim tad-Dar FAQ
Bil-konvenjenza faċli tas-servizzi ta 'qsim tad-dar fuq il-lok, mistoqsija waħda dwar "Home-Sharing" minn ospiti li toħroġ ħafna drabi hija waħda dwar l-assigurazzjoni tad-djar tagħhom:
"Jinsab Iħajt Assigurat Tiegħi Jekk I Keraha lill-Mistednin Permezz ta 'Airbnb?"
L-esperjenza ta 'akkoljenza u l-esperjenzi mistiedna ta' użu ta 'siti ta' qsim ta 'djar ta' spiss huma tant komdi u attraenti, li għal bosta snin in-nies lanqas biss jaħsbu biex jitolbu din il-mistoqsija.
Inti tmur fuq sit uffiċjali, issir membru, agħżel il-post tiegħek, u int lest biex vacation. Għal dawk li jospitaw kiri ta 'djarhom, li jelenkaw il-proprjetà spiss ikun l-ewwel pass, ladarba l-kiri fil-fatt iseħħ, il-mistoqsijiet dwar l-assigurazzjoni mhumiex verament il-quċċata tal-ħsieb tagħhom. Madankollu, peress li dawn is-servizzi saru popolari, aktar u aktar nies qed jibdew isiru konxji tar-riskji involuti fit-tqassim tad-dar. Il-midja għenet ukoll biex tiżdied l-għarfien li meta xi ħaġa tmur ħażin, in-nies jistgħu jiffaċċjaw problema bit-talba tagħhom għall-assigurazzjoni tad-djar .
Problemi ta 'l-Assigurazzjoni tad-Djar Jekk Tikri Darek Permezz ta' Netwerks ta 'Qsim Home
L-akbar problema bil-kiri tad-dar tiegħek permezz ta 'dawn in-netwerks ta' qsim tad-dar hija li immedjatament tbiddel l-użu tad-dar tiegħek minn "residenzjali biss" għal xi tip ta 'proprjetà ta' "dħul mill-kiri". Anki jekk il-kirjiet jistgħu ma jkunux frekwenti, il-mument li qed tqiegħed reklami fuq netwerks ta 'qsim tad-dar u li toffri d-dar kollha tiegħek, jew kamra fiha għall-kiri, għandek bżonn tagħti parir lill-kumpanija ta' l-assigurazzjoni tiegħek minħabba li l-politika tiegħek ma tistax tħallas talba minħabba din il-bidla fiċ-ċirkostanza.
M'għandekx Servizzi ta 'Qsim tad-Dar Bħal FlipKey, Airbnb et jipprovdu Assigurazzjoni fuq il-Home?
Ħafna nies jaħsbu li minħabba li huma jikru d-dar tagħhom jew kmamar fid-dar tagħhom permezz ta 'servizz leġittimu b'ristorazzjoni tajba li huma protetti kontra l-ħsara.
Għalkemm xi wħud minn dawn is-servizzi jistgħu joffru protezzjoni fakultattiva, jew saħansitra inkluża, dak li joffru mhuwiex assigurazzjoni tad-djar.
Avża lill-Kumpanija ta 'l-Assigurazzjoni tad-Djar Tiegħek Dwar Airbnb jew Arranġamenti Oħra ta' Kiri ta 'l-Intern
Il- kumpanija ta 'l-assigurazzjoni tad - djar tiegħek ma tkunx issottoskriviet il-politika tiegħek biex tħalli l-attività ta' akkoljenza jew qsim ta 'dar. Għalkemm in-netwerk ta 'qsim tad-dar jista' joffrilek xi kopertura għal ċirkostanzi speċifiċi, mhuwiex assigurazzjoni tad-djar u għandek l-obbligu li tagħti parir lill-assiguratur tad-dar tiegħek dwar din l-attività ġdida jekk ikollok l-assigurazzjoni tad-djar tiegħek valida.
Jekk int mintix x'inhi l-kumpanija ta 'akkoljenza "l-assigurazzjoni", ikollok titlobhom.
Anke f'każijiet fejn il-kumpanija li tospita toffri miljun dollaru ta 'kopertura, dan ma jbiddilx il-ħtieġa għalik li tgħid lid-dar tiegħek dwar l-assiguratur dwar is-sitwazzjoni l-ġdida tiegħek.
Ikollok bżonn tivverifika dak li tkopri magħhom direttament, u titkellem mar-rappreżentant ta 'l-assigurazzjoni personali tiegħek biex tikseb parir xieraq dwar l-assigurazzjoni tad-djar tiegħek u x'tip ta' kopertura ser ikollok bżonn għar-riskji l-ġodda.
X'inhuma r-Riskji Bil-Qsim Home?
12 fil-mija ta 'l-utenti li jikkondividu d-dar jirrapportaw li kellhom esperjenza negattiva f'xi punt jew ieħor.
Ir-Riskji tal-Qsim tal-Intern li jikkawżaw talbiet u mhumiex koperti bl-Istandard ta 'l-Assigurazzjoni tad-Djar
- Responsabbiltà u Riskji ta 'Inċidenti Personali: Jekk wieħed mill-mistednin tiegħek jagħmel ħsara lilek innifsek fuq il-propjetà tiegħek, jistgħu jżommu lilek personalment responsabbli. Il-politika tad-dar tiegħek tkopri r-responsabbiltà personali iżda teskludi r-responsabbiltà li toħroġ minn dawn l-attivitajiet ta 'kiri.
- Riskji personali għal ħsara għall-proprjetà: In-nies għandhom inċidenti u jista 'jiġri li l-mistednin tiegħek aċċidentalment jagħmlu ħsara lid-dar tiegħek, jew jikkawżaw ħsara bħal nar. Id-dannu jista 'jkun żgħir jew kbir, iżda dejjem hemm riskju.
- Riskji ta 'dħul mitluf: Id-dar tiegħek hija bil-ħsara jew mhux abitabbli minħabba xi tip ta' telf u mbagħad f'daqqa għandek "dħul mitluf" għax ma tistax tibqa 'kera jew taqsamha fuq in-netwerk sakemm tissewwa, telf huwa aktar milli sempliċement il-ħsara lid-dar, huwa d-dħul mitluf ukoll.
- Attività Kriminali bħala riżultat ta 'akkoljenza ta' mistednin li jħallsu, sitwazzjoni rari, iżda jista 'jiġri.
Minbarra r-riskji ta 'hawn fuq li jistgħu jmorru ħażin relatati ma' l-użu tal-mistieden mid-dar tiegħek, l-istess, riskji oħra li jistgħu jiġru waqt li ma tikrix id-dar tiegħek għadhom jistgħu jiġru waqt li jkun mikri, u għalhekk hemm riskju għoli għall-attività ta 'qsim tad-dar tiegħek, u dan huwa għaliex il-kumpaniji ta' l-assigurazzjoni tad-djar ma jkopruhx fuq formola regolari ta 'politika ta' darha.
L-Assigurazzjoni tad-Djar Ma Tkoprix Proprjetà ta 'Kiri
Anke jekk id-dannu jista 'ma jkunx marbut ma' l-attività ta 'qsim tad-dar, bħal fil-każ ta' maltempata ta 'xita każwali fejn jiġri ħsara fl-ilma jew serq, dan ix-xorti ħażin jirrikjedi kopertura ta' assigurazzjoni biex tipproteġik bħad jum.
L-aktar ħaġa importanti hija li tikseb assigurazzjoni li tipproteġik. Għal dan, il-kumpanija ta 'l-assigurazzjoni trid tkun konxja taċ-ċirkustanzi tiegħek.
Għażliet ta 'Endorsjar ta' l-Assigurazzjoni tad-Djar li tista 'Żid mal-Politika Tiegħek
Il-polza ta 'l-assigurazzjoni tad-djar tiegħek kienet sottoskritta bħala dar residenzjali biss. Il-qsim tad-dar jinbidel dak li jpoġġi l-kuntratt ta 'l-assigurazzjoni u l-kopertura f'riskju minħabba li l-kumpanija ta' l-assigurazzjoni qatt ma aċċettat li tassigura l-periklu ta 'kiri ta' dar okkażjonali jew qsim ta 'dar. Attività kummerċjali bħal kmamar ta 'kiri jew kiri tad-dar kollha mhijiex koperta fuq il-politika tiegħek, fil-fatt ma tgħidlekx l-assigurazzjoni dwar l-attività tal-kiri tiegħek tista' tirrendi l-politika kollha tiegħek null u bla effett jew għaliex ma kixfitx l-użu reali tad-dar tiegħek, jew minħabba li kien hemm bidla materjali fir-riskju. Bidla materjali fir-riskju tfisser li tbiddlet l-użu tad-dar minn sitwazzjoni regolari ta 'darha, għal sitwazzjoni fejn għandek mistednin mhux magħrufa joqogħdu fid-dar tiegħek u qed tisfrutta mill-kiri. M'għandekx tirriskja l-assigurazzjoni tad-djar tiegħek billi ma tirrapportax l-attività tiegħek lir-rappreżentant tal-assigurazzjoni tiegħek, aġent jew sensal. Anke jekk in-netwerk ta 'qsim tad-dar jista' jagħtik xi kopertura, ma jbiddilx il-ħtieġa għalik li tirrapporta l-bidla fl-użu tad-dar tiegħek lill-assiguratur tiegħek.
Kopertura affordabbli tista 'tkun disponibbli lilek għal kirjiet Airbnb u Home Sharing
Mill-2017, il-kumpaniji tal-assigurazzjoni qed jibdew jaqbdu l-bżonnijiet tal-dar moderna li tista 'tkun involuta fit-tqassim tad-dar. Hawn xi endorsjar għandek titlob lill-assiguratur tad-dar tiegħek dwar jekk qed tikkunsidra li tikri d-dar tiegħek permezz ta 'netwerk ta' qsim tad-dar.
- Eskludi t-tqassim tad-dar iżda xorta tħallik iżżomm kopertura ta 'dar tradizzjonali
- Żid kopertura għal attivitajiet ta 'qsim ta' dar (l-aħjar għażla)
- Żieda fil -Limiti Speċjali jew id-definizzjoni għat-taqsima dwar "Ħsara lill-Proprjetà ta 'Oħrajn"
Xiri Madwar Mejju Ħliefek Flus fuq l-Ispejjeż ta 'l-Assigurazzjoni tiegħek
Jekk il-kumpanija ta 'l-assigurazzjoni tiegħek ma tistax tgħinek, dejjem tista' tikkuntattja lill-kummissarju ta 'l-assigurazzjoni ta' l-istat tiegħek li jista 'jkun kapaċi jirrakkomanda kumpanija ta' l-assigurazzjoni li qed tuża annotazzjonijiet ta 'qsim ta' dar. Peress li din hija sitwazzjoni li qed tinbidel b'mod mgħaġġel għall-assiguraturi u aktar u aktar qed jibdew jadattaw, huwa tajjeb li tivvjaġġa u tara x'inhi l-aqwa tip ta 'pakkett ta' assigurazzjoni għalik. Anke jekk kellek politika li tkopri inti sena ilu, f'sena oħra l-industrija setgħet adattat u għamlet is-sitwazzjoni aktar affordabbli jew favorevoli għalik.
Min Bżonn l-Awtonomija tal-Qsim ta 'l-Oriġini Jekk Kiri Permezz ta' Airbnb jew Siti oħra ta 'Qsim tad-Dar?
- Jekk għandek elenkati d-dar tiegħek lil mistednin potenzjali fuq sit jew netwerk ta 'qsim tad-dar bħal Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO, eċċ.
- Jekk tikri d-dar jew kmamar fid-dar tiegħek għall-mistednin għal soġġorni qosra
- Jekk tikri d-dar tiegħek lil nies differenti matul is-sena jew toffri lill-kmamar tal-mistiedna biex jibqgħu fl-ivvjaġġar tagħhom
- Jekk l-arranġamenti tal-kiri tiegħek mhumiex ibbażati fuq kirjiet annwali
Għaliex Ma Home Cover tal-Assigurazzjoni Cover Sharing Services jew Guest Hosting Bħal Airbnb?
Programmi ta 'tqassim tad-dar huma alternattiva kbira għal-lukandi tradizzjonali u ħafna nies verament igawdu l-esperjenza.
Sfortunatament, il-polza ta 'l-assigurazzjoni tad-djar ma tippermettix kopertura fejn hemm kmamar għall-kera, servizzi ta' tlugħ abbord jew qsim ta 'dar. Jekk inti tixtieq li jkollok dan kopert għandek bżonn biex:
- Tibdil għal tip differenti ta 'polza tal-assigurazzjoni
- Ikseb il-permess tal-kumpanija tal-assigurazzjoni għall-każ speċifiku tiegħek (u kun żgur li tikseb il-qbil tagħhom bil-miktub), jew titlob li tiġi miżjuda endorsjar mal-politika biex tkopri l-qsim tad-dar. Kultant jekk inti biss kiri għal ftit jiem fis-sena, jistgħu saħansitra jaqblu li jassiguraw mingħajr ħlas. Huwa xenarju każ b'każ.
Xi drabi l-kumpanija ta 'l-assigurazzjoni taqbel li żżomm il-polza ta' l-assigurazzjoni tad-djar tiegħek bħal ma huma l-esklużjonijiet għar-responsabbiltà u d-danni li jirriżultaw mill-attività ta 'qsim tad-dar bil-kundizzjoni li tikseb assigurazzjoni speċifika għal attività ta' qsim ta 'dar jew permezz ta' programm speċjalizzat jew politika kummerċjali.
Biss il-kumpanija ta 'l-assigurazzjoni tiegħek tista' tgħidlek liema huma lesti li jagħmlu, allura ser ikollok bżonn tikkuntattjahom biex issir taf l-għażliet tiegħek. Kull kumpanija ta 'l-assigurazzjoni hija differenti. Xi kumpaniji adattaw għall-ħtiġijiet ġodda tas-soċjetà tagħna, u oħrajn baqgħu stretti fuq il-linji gwida. L-għoti ta 'parir minn professjonist ta' l-assigurazzjoni huwa importanti ħafna biex tiżgura li jkollok il-protezzjoni t-tajba.
Żewġ Tipi differenti ta 'Assigurazzjoni tad-Djar għall-Hosting jew Kiri u Kif Tiffranka l-Flus
- Assigurazzjoni Kummerċjali (użata għan-negozji)
- Assigurazzjoni għall-Qsim ta 'l-Oriġini (mfassla għall-dar)
Inti ħafna aħjar li tixtri Assigurazzjoni li Qed Tikkombja l-Intern jew li żżid endorsjar mal-politika tiegħek minn pakkett ta 'assigurazzjoni kummerċjali jew kummerċjali għall-attività ta' qsim tad-dar tiegħek. Qabel ma l-Airbnb u servizzi oħra ta 'qsim saru popolari, il-kumpaniji tal-assigurazzjoni ma kinux jafu kif jimmaniġġaw ir-riskju. Underwriters kategorizzati bħala proprjetà ta 'użu kummerċjali il-mument li bdejt kiri kull porzjon tad-dar tiegħek. L-affarijiet inbidlu hekk jekk attwalment ikollok assigurazzjoni kummerċjali, jista 'jkun il-ħin biex tixtriha għax ikollok kopertura aħjar u hemm ċans verament tajjeb li int ser tiffranka l-flus.
Oqgħod attent / a mill-Nuqqasijiet ta 'Kopertura fl-Assigurazzjoni tal-Qsim tad-Dar Mit-Netwerk
Huwa importanti ħafna li taqra l-ftehim ta 'l-utent tiegħek u l-polza ta' l-assigurazzjoni pprovduta min-netwerk ta 'qsim tad-dar tiegħek biex tifhem bis-sħiħ dak li huma jew mhumiex lesti li jkopru. Il-kopertura tagħhom hija limitata.
Ġbir ta 'Talbiet għal Ħsara Meta You Rent Out Your Home Permezz ta' Programm Qsim tad-Dar
Jiddependi fuq il-fornitur, il-kumpanija li taqsam id-dar ġeneralment tkun iddeskriviet it-termini ta 'dak li jiġri meta mistieden li jkun kera l-post tagħna jagħmel ħsara lill-oġġetti fid-dar tagħna jew jagħmel ħsara lill-propjetà tiegħek. Normalment, hemm proċess ta 'riżoluzzjoni tat-tilwim fejn il-fornitur jista' jkun involut biex jipprova jgħinek issolvi l-kwistjoni direttament mal-mistieden li kkawża l-ħsara. Li tkun involut f'dan it-tip ta 'proċess huwa battikata kbira. Tpoġġi lilek f'nofs medjazzjoni biex tipprova tikseb il-flus tiegħek. Ir-realtà hi li jekk int verament se tikseb il-flus tiegħek għad-danni kkawżati lid-dar tiegħek faċilment, x'aktarx il-mistieden offra li jħallas id-dannu u qatt ma jmur għall-medjazzjoni jew l-istadju tal-pretensjonijiet.
Lista ta 'kontroll ta' Mistoqsijiet li l-Kumpanija ta 'l-Assigurazzjoni Trid Tkun Taf Dwar Kiri' l barra Your Home
- Int tuża netwerk ta '"Home-Sharing" bħal Airbnb? Jew qed tikri kmamar jew proprjetà billi tuża l-metodi tiegħek?
- Kemm-il darba inti tikri d-dar tiegħek jew kmamar fid-dar tiegħek?
- X'inhu t-tul tal-kiri jew l-ospitar? Huwa kuljum, kull ġimgħa, kull xahar
- Kemm-il ġurnata ta 'kera?
- Kemm id-dħul tagħmel, jew qed tippjana li tagħmel mill-kirjiet? Din il-mistoqsija tista 'tgħin lill-kumpanija ta' l-assigurazzjoni tirrakkomanda kopertura fakultattiva żejda li tixtieq telf ta 'dħul mill-kiri, u tista' wkoll tgħinhom jevalwaw id-daqs tan-negozju tiegħek biex jirrakkomanda d-dritt tal-prodott għas-sitwazzjoni tiegħek.
Għaliex Tikseb l-Assigurazzjoni jew l-Għoti ta 'Qsim ta' Darek Tiegħek hija idea tajba
Wieħed mill-vantaġġi li l-kumpanija ta 'l-assigurazzjoni tiegħek timmaniġġa l-pretensjonijiet tiegħek hija li m'għandekx għalfejn tkun involut f'dan it-tip ta' xenarju. Il-kumpanija ta 'l-assigurazzjoni tħallsek, u mbagħad se tirreferi kontra l-parti responsabbli. Tgħinek terġa 'lura fejn kont qabel it-talba biex tkun tista' tkompli tgawdi l-propjetà tiegħek jew tikriha. Ħalli l-kumpanija ta 'l-assigurazzjoni tittratta l-battikata.