Evita probate b'att li jinkludi dawn il-kliem legali maġiċi
Kredituri tal-Co-Sid tiegħek
Tajjeb, tinstema 'idea tajba fuq il-wiċċ: Poġġi l-isem tat-tifel / tifla tiegħek fuq l-att tad-dar tiegħek u hekk awtomatikament jgħaddi għalih meta tmut. Mhux daqshekk mgħaġġel.
Jista 'jkollok bandiera fil-kredituri tat-tifel / tifla tiegħek. Skont kif tikteb l-att tiegħek, huwa possibbli li jekk jidħol f'inkwiet finanzjarji, il-kredituri tiegħu jistgħu jġegħlu l-bejgħ tad-dar tiegħek biex jirkupraw dak li għandu. Iva, hekk hu. Int tista 'titlef id-dar tiegħek waqt li tkun għadek ħaj għal kumpaniji jew entitajiet li għalihom personalment ma nirrispettawx flus.
Kif jinżamm it-Titolu
Barra minn hekk, il-problema vera tinsab fil-kitba tal-att. F'ħafna stati, is-sjieda inadempjenti għall-proprjetà immobbli meta aktar minn isem wieħed fuq l-att hija bħala " kerrejja komuni ". Dan normalment ikun il-każ sakemm ma jkunx hemm biss żewġ sidien fuq l-att u jkunu miżżewġin legalment.
Jekk tliet ismijiet jidhru fuq l-att - forsi tiegħek u dawk ta 'tnejn mit-tfal tiegħek - kull individwu huwa meqjus bħala sid terz tal-proprjetà.
Meta sid wieħed imut, it-terz interess tiegħu jmur għand l-eredi tiegħu permezz ta 'probate, jew kif provdut fl-aħħar rieda u xhieda tiegħu jew skond il- liġijiet ta' l-intestacy fl-istat tiegħek. Il-liġijiet ta 'l-intitolament jittieħdu meta decedent ma jħallix rieda. Huma jassumu li individwu jixtieq li jħalli l-proprjetà tiegħu l-ewwel lill-konjuġi tiegħu, imbagħad lil uliedu u oħrajn.
Il-ġenituri mhumiex tipikament għoljin fuq listi għas-suċċessjoni intestata u ġeneralment jirtu biss meta decedent ma jħalli l-ebda konjuġi, tfal jew neputijiet.
Allura tara fejn intitolat dan. L-isem tiegħek jista 'jkun ukoll fuq l-att, iżda s-sehem tat-tifel / tifla tiegħek tal-propjetà tiegħek x'aktarx ma jmurx lilek sakemm ma jħallix sejjer jgħid li dan huwa dak li għandu jiġri fil-każ li hu jippredeċessih. Jista 'jmur lejn il-konjuġi tiegħu li mhux partikolarment tixtieq, iżda issa int ko-proprjetarji ta' l-istess proprjetà.
L-Evitar tal-Kerrejja fil-Pussess Komuni
Fortunatament, il-kerrejja fil- pussess komuni jistgħu jiġu evitati faċilment. Sempliċement żid ftit kliem magic legali mal-att. Il-kliem eżatt huma rregolati mil-liġi statali individwali, iżda tipikament jinkludu xi varjazzjoni ta '"inkwilini konġunti bid-dritt tas-sopravivenza." It-terminu ewlieni hawnhekk huwa "sopravivenza." Dan ifisser li jekk l-individwu li ismu inti żid ma 'l-att tiegħek jippreċedi int, is-sehem tiegħu tal-proprjetà awtomatikament jerġa' lura lilek - tipikament mingħajr il -ħtieġa ta ' probate .
Il-morali tal-istorja: Jekk trid li l-propjetà immobbli tiegħek tgħaddi barra mill-probate lill-persuni l-oħra elenkati fuq l-att tiegħek, kun żgur li tuża dawn il-kliem legali maġiku.
Ikkonsulta ma 'avukat, jekk meħtieġ, biex tiżgura ruħek li tikseb il-kliem id-dritt u biex issir taf x'se jiġri għall-propjetà tiegħek wara li tmut.