Il-Ħlasijiet u l-Ispejjeż kollha li għandek bżonn biex Inkludi fil-Baġit tiegħek
Forsi inti biss iggradwat mill-kulleġġ , forsi int għadek l-ewwel xogħol full-time tiegħek, jew forsi għandek xi ħbieb jew xi ħadd sinifikanti lest li jaqsam il-kera miegħek.
Ikun xi jkun il-każ, tħossok lesta li toqgħod fuq tiegħek. Sakemm tħares lejn il-baġit tiegħek u tirrealizza li jista 'ma jkunx faċli kif int ħsibt.
Għaliex Għandek Baġit għall-Ewwel Appartament Tiegħek
Jiddependi fuq liema żona tal-pajjiż fejn tgħix, tista 'ssib li l-kiri huwa aktar għali minn dak li antiċipat oriġinarjament.
Jew forsi inti tiskopri li s-salarju tiegħek ma tieħux inti safejn kellek ittamat.
Jew il-mod, huwa estremament importanti li tkun taf kif baġit għall-ewwel appartament tiegħek (jew sitwazzjoni fejn tgħix). M'għandekx "ġwienaħ" għax inkwetanti dwar kif tagħmel il-kera mhix xi ħaġa li trid tittratta. Wara li jiksru kirja għax ma tistax taffordja l-kera tista 'tkun saħansitra aktar għalja u diżastruża.
Allura, x'tista 'tagħmel biex tagħmel il-proċess aktar faċli? Hawn dak li għandek tistenna.
Kif Baġit għal Appartament
L-ewwelnett, għandu jkollok baġit bażiku fis-seħħ , peress li dan jagħmilha iktar faċli biex taqbel ma 'l-ispejjeż futuri ta' l-akkomodazzjoni tiegħek.
Jekk ma jkollokx baġit, issa huwa ż-żmien perfett biex tinħoloq waħda. Tista 'ssib l -istruzzjonijiet pass pass hawn , iżda biex tqassar:
- Iddeskrivi l- ispejjeż kollha ta ' kull xahar tiegħek
- Iddeskrivi d-dħul ta 'kull xahar tiegħek
- Naqqas l-ispejjeż tiegħek mid-dħul tiegħek biex tara x'qiegħed
- Agħti buffer żgħir, u dak huwa kemm għandek tonfoq fuq l-ispejjeż ta 'l-għajxien tiegħek
Jekk din hija l-ewwel darba tiegħek li tgħix għal kollox waħedha, mingħajr l-ebda għajnuna finanzjarja, allura jista 'jkollok taġġusta l-aspettattivi u n-numri tiegħek għal xi ftit drabi.
Inti x'aktarx ma kellhiex għalfejn tittratta dawn l-ispejjeż kollha matul il-kulleġġ jew waqt li tkun qed tgħix mal-ġenituri tiegħek, għalhekk agħti l-aħjar stima tiegħek għal dak li tkun ser tqatta 'fuq kull wieħed.
Per eżempju, ikollok bzonn li tistma kemm flus toqgħod fuq prodotti tal- merċa , gass, divertiment, assigurazzjoni, eċċ. Merħba fid-dinja "adulta" - l-affarijiet għadhom jiswew aktar!
Ftakar - il-baġits mhumiex maħsuba biex jiġu stabbiliti fil-ġebel. Huma maħsuba biex ikunu iterattivi. Tista ' tbiddel il-baġit tiegħek biex tirrifletti r-realtà aħjar wara, ladarba għaddew ftit xhur ta' spejjeż. Għal issa, trid tifsila ħarxa ta 'dak li tista' tistenna li tqatta 'sabiex tkun taf kemm tista' taffordja li tħallas fil-kera.
Mhux żgur fejn tibda? Hawnhekk hawn ftit spejjeż ta 'l-għixien li għandek bżonn biex tinkludi fil-baġit tiegħek.
Spejjeż ta 'għixien li għandek bżonn tagħmel tajjeb għalihom
Sib appartament li għandu l-utilitajiet kollha inklużi jagħmel din il-parti sempliċi ħafna, iżda din l-għażla mhix dejjem disponibbli.
Jekk dak hu l-każ, int trid tkun fattur l-ispejjeż ta 'għajxien komuni li ġejjin fil-baġit tiegħek:
- Kera (ovvjament)
- Elettriku
- Gass
- Ilma
- Internet
- Kejbil
- L-assigurazzjoni tal-kerrej
Għal darb'oħra, ikollok bzonn li tistma dawn kollha, iżda m'għandux ikun diffiċli li tagħmel. Ħossok liberu li titlob lil min jagħtik turija ta 'l-appartament kemm il-kerrejja jħallsu l-utilitajiet (jekk ma jkunux inklużi).
Għandhom ikunu jistgħu jagħtuk firxa li tista 'tuża biex tqabbel f'ħafna unitajiet.
Xi postijiet jistgħu saħansitra joffru "pakketti" fejn tħallas rata fissa għall-cable u l-internet, sabiex ma jkollokx għalfejn tindirizza l-kumpaniji tal-utilità attwali.
Barra minn hekk, għandek tkun tista 'tikseb kwotazzjonijiet multipli għall-assigurazzjoni tal-kerrej sabiex tkun tista' tqabbel l-ispiża fl-appartamenti potenzjali.
Barra minn hekk, tkun trid toqgħod attent għal dawn il-miżati komuni li ħafna kumplessi ta 'appartamenti u sidien tal-kera jitolbu:
- Ħlasijiet għall-annimali domestiċi (jekk int stess qattus jew kelb)
- Pickup taż-żibel
- Kontroll tal-pesti
- Parking
- Ħażna / Garage
- Ħlasijiet ta 'amministrazzjoni
Mhux il-kumplessi kollha jiġu b'dawn il-miżati, iżda minħabba li dawn għandhom tendenza li jkunu fl-istampar żgħir, huwa ta 'għajnuna li tkun taf x'għandek toqgħod attent sabiex tista' tistaqsi jekk dawn il-miżati jiġu ċċarġjati (qabel ma jaslu bħala sorpriża). Xi wħud minn dawn il-ħlasijiet jistgħu jseħħu fuq bażi ta 'kull xahar, filwaqt li oħrajn jistgħu biss ikunu ta' darba.
Ħalli l-ħlasijiet ta 'darba jinqabdu sabiex tkun taf x'qed tistenna f'sitwazzjoni ta' kiri standard.
L-ibbaġitjar għall-Move-In inizjali
Inti tista 'ssib li tista' toffri l-kera ta 'kull xahar mingħajr ħruġ, iżda l-ispiża bil-quddiem biex timxi tidher kbira.
Depożitu ta 'Sigurtà : Ħafna postijiet jeħtieġu li tqiegħed il-kera ta' xahar bħala depożitu ta 'sigurtà, u jekk tuża sensar, jista' jkollok tħallas kera ta 'xahar ieħor bħala miżata lilhom, minbarra li sempliċement tagħmel il-ħlas tal-ewwel kera tiegħek.
Dan ifisser li jekk inti tikri appartament li tiswa $ 1,000 fix-xahar, jista 'jkollok tistudja $ 3,000 f'post wieħed malli timxi. Ouch! Anki mingħajr sensal, dak huwa ta '$ 2,000 li għandek bżonn tħallas.
Xi postijiet jistgħu jagħtuk waqfa fuq id-depożitu ta 'sigurtà, għalkemm. Minflok depożitu tradizzjonali (fejn ikollok id-depożitu tiegħek lura sakemm ma jkun hemm l-ebda ħsara), tista 'tiġi offrut depożitu mhux rimborsabbli għal ammont ħafna iżgħar, bħal $ 175.
Sfortunatament, jekk ikun hemm ħsarat lill-appartament li jeċċedu dak l-ammont, tista 'tkun fuq il-ganċ għal dawk fit-tmiem tal-kirja tiegħek. Jekk tieħu din l-għażla mhux rimborsabbli, aċċerta ruħek li tfaddal ftit kull xahar f'każ li jkollok tħallas żejda fl-aħħar.
Depożitu Pet : Jekk inti tixtieq li ġġib annimali domestiċi miegħek, jista 'jkollok tħallas depożitu għalihom ukoll. Dan l-ammont huwa tipikament ferm iżgħar mill-kera ta 'kull xahar, iżda għadu xi ħaġa li għandek bżonn għall-baġit.
L-Assikurazzjoni tal-Kerrej : Bosta kumpaniji tal-maniġment jeħtieġu li għandek prova ta 'assigurazzjoni qabel ma tgħaddi, u hija idea tajba li tassigura l-affarijiet tiegħek indipendentement. L-assigurazzjoni tal-kerrej normalment tkun ta 'madwar $ 10- $ 20 kull xahar, skont fejn toqgħod u liema karatteristiċi l-appartament tiegħek għandu, u tista' titlob lill-assiguratur tal-karozza tiegħek jekk toffrih. Inti tista 'tikseb skont f'pakkett.
Depożiti ta 'Utilità : Xi proprjetarji jeħtieġu li l-utilitajiet ikunu f'ismek, u jista' jkollok tħallas depożitu għas-servizz, speċjalment jekk qatt ma kellek utilitajiet f'isem tiegħek qabel. Dawn id-depożiti jistgħu jvarjaw minn $ 70 sa $ 150, iżda sakemm tħallas l-utilitajiet tiegħek fil-ħin, għandek tirċievi rifużjoni. Jista 'jkollok tistenna ftit xhur sa sena, u jekk tkompli servizz ma' dawn il-kumpaniji ta 'utilità, tista' tistenna li tirċievi kreditu fuq id-dikjarazzjoni tiegħek minflok.
Ħaġa oħra li għandek tikkunsidra mal-utilitajiet: għall-internet u bil-kejbil (skont kif il-kumpless tal-appartament tiegħek ikollu affarijiet imwaqqfa), jista 'jkollok tħallas miżata ta' installazzjoni. Kun żgur li tinvestiga dak meta tixtri madwar.
Ħlasijiet ta 'Amministrazzjoni : Fl-aħħarnett, jekk trid tapplika għal appartament, il-kumpanija tal-maniġment ikollha tmexxi l-kreditu tiegħek u twettaq kontroll tal-kondotta. Normalment ikollok tħallas tariffa amministrattiva għal dan (x'imkien madwar $ 100), għalkemm xi kumpaniji jirrinunzjaw il-miżata jekk qed joffru speċjali.
Meta tkun qed tittratta ma 'sid il-kera privat, it-tariffi amministrattivi jistgħu jkunu inqas, jew jista' ma jkollokx tħallashom.
Kemm Tikri Tista 'Taqtitek Tħallas?
Wara li tirrevedi dawk l-ispejjeż kollha potenzjali, tista 'tkun mintix jekk tista' taffordja li timxi għal kollox.
Tinkwetax - b'baġitjar bir-reqqa u ppjanar; għandek tkun ippreparat biex timmaniġġa dawk l -ispejjeż ta 'darba . Il-kiri huwa aktar affordabbli wara l-ewwel ftit xhur ta 'għixien waħdu, u jekk ma tiċċaqlaqx mill-post tiegħek fit-tmiem tal-kirja tiegħek, m'għandekx għalfejn tinkwieta dwar kwalunkwe waħda minn dawk il-miżati ta' darba għal oħra sena jew hekk.
Allura kemm kera għandek tħallas? Hemm regola ta 'thumb popolari li tiddikjara d-dħul tiegħek għandu jkun ta' madwar 3x il-kera ta 'kull xahar tiegħek, u ħafna kumplessi ta' appartamenti (u sidien) isegwu din ir-regola.
Hekk per eżempju, jekk qed tħares lejn appartament li tiswa $ 1,000 fix-xahar, ikollok bzonn li taqla 'mill-inqas $ 3,000 fix-xahar biex tikkwalifika għaliha.
Hemm regola oħra ta 'thumb li tgħid li l-ispejjeż tal-għajxien m'għandhomx jaqbżu madwar 25 fil-mija tas-salarju tiegħek; hekk jekk taqla '$ 3,000 fix-xahar, għandek tfittex fil-firxa ta' $ 750 minflok.
Dawn huma regoli ta 'thumb, għalkemm. Huma maħsuba biex ikunu linji gwida utli, mhux regoli iebsa u veloċi li għandhom jiġu segwiti għal T.
Meta tkun qed tiddetermina kemm tista 'toffri kera, l-aħjar bet tiegħek huwa li ssegwi l-passi ta' hawn fuq. Oħloq il-baġit bażiku tiegħek, u mbagħad tara kif l-ispejjeż ta 'l-għixien stmati tiegħek jidħlu fiha.
Għandek biżżejjed flus li nħallu wara l-ispejjeż l-oħra tiegħek biex inħallu appartament fiż-żona mixtieqa tiegħek? (Ftakar, għandek tinkludi ħlasijiet lejn id-dejn tiegħek u l-iffrankar fil-baġit tiegħek.)
Biex issir taf, tagħmel tfittxija ta 'malajr fuq sit bħal Craigslist jew Finder tal-Apartment u ara kemm qed jgħaddu appartamenti. Int ser tiskopri medda ta 'kmamar tas-sodda waħda, żewġ kmamar tas-sodda u studios.
Int issib li l-eqreb post huwa għal ċentru tal-belt, iktar ikun għoli (u x'aktarx ikun iżgħar), għalhekk agħżel il-lokalità tiegħek bil-għaqal.
L-agħar ħaġa assoluta li tista 'tagħmel hu li tipprova tikri post li jkun barra mill-firxa tal-prezz tiegħek. Jekk għandek biss $ 1,200 ħallew wara li dak kollu li jingħad u jsir, u l-kera tiegħek hija ta '$ 1,100, inti ser ikollok tiżgura li l-utilitajiet tiegħek ma jaqbżux il-$ 100, li jistgħu jkunu ħorox. Ma taħsibx kera post fejn m'għandekx għalfejn tinkwieta dwar l-għixien ta 'paycheck-to-paycheck?
Kif tiffranka l-flus fuq is-sitwazzjoni tal-ħajja tiegħek biex tagħmel il-kera iktar affordabbli
Int taf kemm kera tista 'taffordja, u x'inhu l-kera għaddej fiż-żona li trid timxi.
X'jiġri jekk il-matematika ma taħdimx kif ukoll int ħsibt li kieku? Hemm ftit affarijiet li tista 'tagħmel biex tiffranka l-flus fuq is-sitwazzjoni tal-ħajja tiegħek .
L-ewwel, terġa 'tikkunsidra fejn trid tgħix, kemm f'postha kif ukoll f'għamla ta' djar.
Ħajja fi studjo jew appartament tal-kantina x'aktarx irħas milli tgħix f'appartament wieħed jew tnejn tas-sodda. Bl-istess mod, il-kiri ta 'dar sħiħa se tkun iktar għali mill-qsim ta' kamra ma 'ftit nies oħra.
Ħajja qrib ċentru tal-belt se jkun hemm aktar flus milli jgħixu fil-periferija tal-belt, iżda li jgħixu fin-nofs ta 'mkien jista' jħalli l-ispejjeż għolja tat-trasport.
Aħseb dwar dawn il-fatturi bħala biċċiet tal-puzzle u tipprova ssib dak li tista 'timxi biex tagħmel ix-xogħol tal-baġit tiegħek. Li tgħix qrib ix-xogħol tiegħek tista 'tkun id-deċiżjoni l-iktar strateġika kif tista' tagħti l-karozza tiegħek u tiffranka l-flus fuq il-gass, l-assigurazzjoni, it-tiswijiet u possibilment l-ipparkjar. F'xi każijiet, l-għixien f'belt jista 'jkun irħas għal dawn ir-raġunijiet.
It-tieni, jaħsibha darbtejn dwar l-ispejjeż stmati tiegħek kull xahar Għandek bżonn tal-kejbil? Tista 'tgħaddi minn Netflix? Tista 'tixtri għal assigurazzjoni orħos? Tista 'tnaqqas l-ikel ipproċessat?
Kun żgur li tikkunsidra l-għażliet tiegħek u tieħu in kunsiderazzjoni t-tariffi kollha ta 'hawn fuq meta tagħżel appartament. Mhux il-postijiet kollha huma l-istess, għalhekk huwa estremament importanti li tagħmel nota tal-ħlasijiet meta tagħmel paraguni. Appartament wieħed jista 'jkollu kera bażi aktar baxxa iżda għandu miżati ta' kull xahar ogħla marbuta miegħu, li jagħmilha inqas minn ftehim.
Mexxi n-numri kollha, staqsi mistoqsijiet, u jibda jiffranka x-xahar b'xhur għal dawk l-ispejjeż tal-moviment inizjali. Int tkun lesta li tiċċaqlaq qabel ma tkun taf.