Millennials Jista 'jkun Fattur li jfixkel il-Valuri tat-Tkabbir tad-Dar
Aktar minn 32 fil-mija ta 'l-Amerikani ta' età 18-34 bħalissa jgħixu fid-dar mal-ġenituri tagħhom.
Hemm madwar 75 miljun Millennial, li jfisser li hemm 25 miljun adult żgħażugħ li jgħixu fis-sodda żejda tan-nazzjon, kantini u kmamar tal-bonus. Din ir-realtà tista 'tgħinna nifhmu fejn huma mmirati l-prezzijiet tad-djar.
Is-suq tad-djar huwa mmexxi mill- formazzjoni tad-dar . L-aktar familji li joħolqu, aktar pressjoni 'l fuq qed issir fuq il-prezzijiet tad-djar. Allura, qabel Brittany jew Justin toħroġ mill-kantina u f'relazzjoni serja, l-aħjar. U hawnhekk hija l-aħbar tajba: kuntrarjament għall-perċezzjoni popolari tal-ġenerazzjoni tal-Millennial, huma ġeneralment mortifikati billi jgħixu fil-kantina ta 'mom u dad, u verament jixtiequ l-post tagħhom stess.
Il-prospetti għad-djar fl-2017 ġeneralment huma b'saħħithom. L-aħħar snin raw titjib drammatiku fis-suq tad-djar. Il-prezz medju kemm għal djar eżistenti kif ukoll għal djar ġodda huwa 'l fuq mill-quċċata ta' qabel l-reċessjoni. Minkejja l-espansjoni kontinwa ta 'l-industrija tal-bini tad-djar sa mir-riċessjoni kbira, il-provvista ta' djar tkompli tonqos.
Ir-rati ta 'l-ipoteki niżlu' l fuq iżda għadhom ħdejn il-minimu storiku riċenti tagħhom. Il-prospetti għall-ekonomija Amerikana, ibbażati fuq il-mudell CHIME tiegħi, huma promettenti ħafna.
CHIME huwa:
- Kunfidenza tal-Konsumatur: Huwa ta '15-il sena għoli.
- Djar: Il-prezzijiet lokali tjiebu b'mod kostanti mill-2010 sal-2016, u żiedu drastikament l-ekwità tas-sid tad-dar.
- Rati ta 'imgħax : rati ta' ipoteki ta '30 sena ta' l-Istati Uniti għal fond ta '3.4 fil-mija fis-sajf ta' l-2016. A spike fit-Teżor ta '10 snin ta' l-Istati Uniti minn 1.4 sa 2.5 fil-mija wassal rati ta 'ipoteki ta' l-Istati Uniti f'nofs is-4, rata raġonevoli ħafna li żżomm djar affordabbli ħafna.
- Manifattura : turi espansjoni ta '53.2 fil-mija f'Novembru 2016.
- Impjieg: Il-qgħad huwa kważi baxx ta '4.8 fil-mija.
Issa. Jekk l-industrija tad-djar tista 'sempliċement tisfrutta l-potenzjal ta' xiri ta 'dar tal-Millennjali, din tista' b'mod sinifikanti togħla dan is-settur diġà solidu. Skont id-dejta taċ-ċensiment l-aktar reċenti "li tgħix fid-dar tal-ġenituri" hija l-arranġament tal-għixien l-aktar komuni fost l-adulti żgħażagħ. Stordament 32.1 fil-mija ta 'l-Amerikani ta' età 18-34 jgħixu mal-folks tagħhom. Li spikkat "miżżewġa jew li tgħix ma 'darha stess", li tiddeskrivi 31.6 fil-mija ta' dak il-grupp demografiku. Ieħor 22 fil-mija jgħix f'sitwazzjonijiet "oħrajn", li jinkludi l-għixien ma 'qraba oħra.
L-irġiel żgħażagħ huma l-anqas probabbli li jħallu l-bejta mingħajr ma jkunu megħluba. Iktar minn terz tal-irġiel 18-34 jgħixu mal-ġenituri tagħhom meta mqabbla ma '29 fil-mija tan-nisa f'dak il-qasam demografiku.
Qabbel iċ-ċifri tal-lum fis-sittinijiet meta 20 fil-mija biss ta 'adulti żgħażagħ għexu mal-ġenituri tagħhom u whopping 62 fil-mija kienu miżżewġin jew li jikkoabitaw fil-kuxxinett tagħhom stess.
Spjegazzjoni waħda għal dan il-fenomenu hija purament ekonomika - l-impjiegi, jew in-nuqqas tagħha. Peress li t- tkabbir tal- Impjiegi ta 'Reċessjoni l-Kbira għall-adulti żgħażagħ edukati mhux tal-kulleġġ staġna. Fl-2014, l-irġiel ta 'età 25-34 b'livell ta' skola għolja biss kellhom rata ta 'qgħad ta' 12.2 fil-mija.
Imma hemm ukoll raġuni soċjoloġika għan-nuqqas ta 'tnedija ta' din il-ġenerazzjoni. L-adulti żgħażagħ huma iktar bil-mod li jimpenjaw ruħhom għal relazzjonijiet romantic u ħafna iktar bil-mod biex jiżżewġu minn ġenerazzjonijiet ta 'qabel. Biss 26 fil-mija ta 'bejn it-18 u s-33 sena huma miżżewġin. B'paragun, 36 fil-mija ta 'Gen Xers, 48 fil-mija ta' Baby Boomers u 65 fil-mija tal-ġenituri tal-Boomers kienu miżżewġin matul dak l-istess perjodu ta 'ħajja.
Iżda Millennials mill-inqas iridu jixtru dar tagħhom stess , jekk ikunu jistgħu jsibu waħda li l-affordabbli u suits istil tal-ħajja tagħhom. Fl-istħarriġ reċenti tal-Lista tal-Apartment, 79 fil-mija tal-Millennials li bħalissa qed jikru qalu li jridu jixtru dar.
L-akbar ostaklu huwa l-affordabbiltà b'77 fil-mija li jgħidu li l-akbar ostaklu għas-sjieda. Biss 40 fil-mija qalu li qed jistennew li joqgħodu jew jiżżewġu qabel ma jixtru dar.
Millennials li għandhom il-flus biex jixtru dar jistgħu jkunu picky. B'mod ġenerali, qed ifittxu lokalitajiet li jistgħu jimxu ma 'xiri fil-qrib u aċċess għal transitu pubbliku. Ħafna jdawru n-nirien tagħhom fid-djar ta 'daqs kbir tal-ġenerazzjoni tal-ġenituri tagħhom. Huma jridu l-affordabilità, il-flessibilità u sens ta 'stil fid-djar tagħhom. Il-preferenzi tagħhom attwalment jintlaħqu l-aktar fil-bliet, għall-kuntrarju tas-subborgi.
Still, nistgħu nkunu fuq ix-xifer ta 'quddiem ta' boom tad-djar imħaddem minn Millennials. Nħobbna nagħmlu pjaċir ta 'din il-ġenerazzjoni, imma hija sħiħa ta' nies li jaħdmu ħafna u mwettqa. Jekk l-ekonomija tkompli t-tluq tagħha 'l fuq, u nibnu aktar djar li jattiraw xerrejja għall-ewwel darba, il-Millennials se jmorru' l barra mill-kantina u jidħlu fis-suq tad-djar. Wasal iż-żmien biex jgħixu din il-parti integrali tal-American Dream.