X'inhu l-PMI jew l-Assigurazzjoni ta 'Mortgage Privata u huwa Meħtieġ?
Private Mortgage Insurance, jew PMI, huwa tip ta 'assigurazzjoni li tassigura lil min isellef fil-każ li x-xerrej ma jħallasx is-self. Is-sellief, jew il-bank, jeħtieġ PMI meta x-xerrej ikollu ħlas parzjali ta 'inqas minn 20% tal-prezz mitlub tad-dar. L-assigurazzjoni privata fuq l-ipoteki għandha punti tajbin u ħżiena, u hemm modi biex tevita li tħallasha mingħajr ma tħalli l-20% meħtieġa.
L-Assigurazzjoni Privata ta 'l-Ipoteki għandha Punti tajbin
Il-punt tajjeb dwar PMI huwa li jħalli wieħed jixtri aktar ta 'dar mingħajr ma jkollu jiffranka l-20% meħtieġa. Ħafna mill-Amerikani issa jistgħu jilħqu l-ħolma Amerikana bi programmi popolari ta '3-5%. Dawn il-programmi huma possibbli minħabba l-assigurazzjoni ta 'ipoteka privata. Meta tixtri dar inti mitlub tixtri l -assigurazzjoni ta 'dar tradizzjonali . Barra minn hekk inti mitlub tħallas il-primjums għall-APKM, ġeneralment fil-kont ta 'depożitu f'idejn terz, jekk ma tqiegħedx mill-inqas 20%' l isfel. Assigurazzjoni ta 'ipoteka privata ma jagħtux kopertura ta' assigurazzjoni ta 'dar addizzjonali, iżda tagħti l-assigurazzjoni tal-bank biss jekk ma tissodisfax l-obbligi tiegħek billi ma tħallasx il-ħlasijiet ta' l-ipoteki tiegħek. L-użu ta 'PMI kien għodda tajba biex tikseb aktar Amerikani f'inħawi, iżda hemm xi waqgħat.
Id-Difiżi ta 'PMI
Il-problema bl-assigurazzjoni ta 'ipoteka privata hija li tqajjem il-ħlas ta' kull xahar tiegħek u, b'differenza mill-imgħax fuq ipoteka tradizzjonali, l-APKM mhix deduċibbli mit-taxxa.
Tista 'eventwalment tikkanċella l-assigurazzjoni ta' ipoteka privata jekk tista 'tipprova li għandek tagħti 80% jew inqas tal-valur tad-dar tiegħek. Il-bilanċ tal-ipoteki tiegħek sa 80% tal-valur tad-dar jista 'jieħu ħafna snin. L-aħbar it-tajba hija li tista 'jkollok it-tlieta kollha: A down payment down, ħlas baxx fix-xahar, u NO PMI!
Sussegwentement, ejja tirrevedi l-għażliet tiegħek biex tevita PMI.