Tista 'tieħu ipoteka inversa ladarba tkun ta' 62 sena.
X'inhu Reverse Mortgage?
A mortgage b'lura tieħu l-ekwità fid-dar tiegħek u tuża dan biex toħloq dħul għalik fil-forma ta 'pagament wieħed jew ħafna. Il-ħlasijiet huma bbażati fuq porzjon tal-ekwità tad-dar tiegħek. Jista 'jkun mod bil-mod u kostanti li jieħu l-flus li investiti fid-dar tiegħek bħala flus kontanti.
Huwa Mortgage Reverse Idea Tajba?
Din tinstema 'bħala idea tajba għal ħafna nies, imma hemm ħafna kwistjonijiet potenzjali ma' l-ipoteka inversa li għandek tkun infurmat qabel ma tiffirma fuq dan it-tip ta 'arranġament. Jekk il- vantaġġi jegħlbu l-iżvantaġġi ta 'jkollna ipoteka b'lura u s-sitwazzjoni personali tiegħek tagħmlu favorevoli għalik, allura inti tista' tkun qed tfittex għażliet b'lura ta 'l-assigurazzjoni fuq l-ipoteki.
Tipi ta 'Ipoteki Reverse
Hemm diversi tipi ta 'ipoteki inversa :
- Ipoteki b'lura għal użu wieħed
- Ipoteki ta 'reverse proprjetarji
- Ibbankjar ta 'Konverżjoni ta' Ekwità Domestika (HECMs)
Qabel ma tiddeċiedi dwar it-tip ta 'ipoteka inversa li trid, għandek tqis l-għażliet varji u aċċerta ruħek li tiddetermina jekk rata ta' imgħax fissa jew varjabbli taħdimx aħjar għalik, kif ukoll jekk int tibbenefikax jew le minn għażla ta 'linja ta' kreditu , ħlas ta 'somma f'daqqa jew għażla ta' "mandat" li tipprovdi s-somma bin-nifs.
Is-sessjonijiet ta 'informazzjoni tal-konsumatur jistgħu jagħtuk informazzjoni mhux preġudikata li tista' tgħinek fil-proċess tad-deċiżjoni tiegħek b'lura ta 'ipoteki.
Fehim tar-Rekwiżiti ta 'Ipoteki u Assigurazzjoni Reverse
Meta tixtri assigurazzjoni ta 'darha waħda mill-affarijiet li tipprovdi l-kumpanija ta' l-assigurazzjoni tiegħek hija l-informazzjoni għall-ipoteka tiegħek. Jista 'jkun konfuż li tifhem id-differenza bejn il-protezzjoni ta' l-ipoteka ta 'l-assigurazzjoni tad-djar u l-protezzjoni ta' l-assigurazzjoni ta 'l-ipoteka reverse għaliex it-tnejn huma dwar ipoteki, iżda ma jkoprux l-istess ħaġa.
Għandek bżonn ta 'Assigurazzjoni ta' Mortgage Reverse jekk diġà għandek Assikurazzjoni ta 'Sidhom jew Assigurazzjoni Mortgage?
Biex tifhem din il-kwistjoni, għandna nħarsu lejn dak li tkopri kull polza ta 'assigurazzjoni:
- Assigurazzjoni ta 'Sid il-Bejġ
- Assigurazzjoni Mortgage
- Assi Mortgage Reverse
X'inhi l-Kopertura ta 'l-Assigurazzjoni tad-Darha għall-Ipoteki?
L-assigurazzjoni ta 'sid il-persuna żżid klawsola mal-politika li tinnomina lill-bank tas-self jew lill -fornitur tas-self b'ipoteka bħala assiguratur nominat fuq il-polza . Ir-raġuni għal dan hija li jekk id-dar tinħaraq, jew il-bini jkun bil-ħsara u xorta għandek nirrispetta flus fuq l-ipoteka, allura l-fornitur ta 'ipoteka jkollu jingħalaq kwalunkwe verifiki tal-pretensjonijiet riċevuti għat-tiswija ta' dawk id-danni biex jiżgura li l- bini huwa msewwi u mibni mill-ġdid .
Dan biex jipproteġi l-interess tas-sellief fil-proprjetà. Sakemm tħallas l-ipoteki tiegħek, għadhom sidien ta 'partijiet fil-proprjetà.
X'inhi l-Kopertura tal-Assigurazzjoni Mortgage?
Assigurazzjoni b'ipoteka jew Assigurazzjoni ta 'Mortgage Privata tkopri s-somma tas-self dovut lis-sellief ta' ipoteki. Tista 'tixtri l-assigurazzjoni ta' l-ipoteka permezz tas-sellief, jew tista 'tkun tista' tagħżel l- assigurazzjoni tal-ħajja fit-tul . Skont is-sitwazzjoni tiegħek, polza tal-assigurazzjoni tal-ħajja eżistenti b'valur suffiċjenti biex tkopri d-djun tiegħek għandha dejjem tiġi riveduta mal-konsulent finanzjarju tiegħek qabel ma tiddeċiedi dwar ix-xiri ta 'aktar assigurazzjoni. Planner finanzjarju jista 'jgħinek tirrevedi liema bżonnijiet tiegħek huma bbażati fuq is-sitwazzjoni tiegħek.
Kemm Tista 'Tikseb Flus Minn Mortgage Reverse?
Wieħed mill-fatturi li jiddetermina kemm flus darha tista 'tkun kapaċi tikseb minn ipoteka reverse huma l-ħlasijiet li l-darha jkollhom iħallsu bħala parti mill-ipoteka reverse.
L-assigurazzjoni ta 'ipoteki inversa hija waħda minn dawn il-miżati.
L-assigurazzjoni fuq l-ipoteki b'lura hija mod ta 'min jislef ta' l-ipoteki b'lura biex jiżgura li jiksbu l-ħlas sħiħ tagħhom lura jekk l-ekwità fid-dar ma tibqax biżżejjed biex tkopri dak li ġie misselfu fl-arranġament ta 'l-ipoteki b'lura.
Mhuwiex l-Ekwità fid-Dar Biżżejjed Garanzija għas-Sellief ta 'Ipoteki Reverse?
L-ekwità domestika normalment hija bet tajba għas-sellief ta 'ipoteki b'lura, madankollu, għad hemm riskji barra mill-kontroll ta' min isellef u min jissellef li jista 'jpoġġi l-valur tas-self f'riskju. Raġuni komuni hija tnaqqis fil-valur tad-dar. Peress li f'ipoteka b'lura s-sellief jitħallas bil-valur tad-dar meta jinbiegħ, jekk għal xi raġuni l-valur tal-proprjetà jonqos allura s-sellief ma jiksibx il-ħlas kollu tagħhom u mbagħad juża l-assigurazzjoni ta 'ipoteki inversa li l- darha mħallsa bil-quddiem fil-ħlasijiet tas-self oriġinali biex tikseb il-bqija tal-ħlas tagħhom.
X'inhu HECM Reverse Mortgage Insurance MIP?
Ipoteki ta 'Konverżjoni ta' Ekwità Domestika (HECMs) li huma ipoteki b'lura b'assigurazzjoni federali se jinkludu premium ta 'l-assigurazzjoni fuq l-ipoteki (MIP) fl-għeluq u kull sena.
Tista 'tikkanċella Mortgage Reverse?
F'ħafna ċirkostanzi meta tiffirma għal ipoteka b'lura jista 'jkollok dritt ta' "rexxissjoni". Skont l-ipoteka, dan jista 'jippermetti li tikkanċella l-ipoteka jekk tagħmel dan fi żmien 3 ijiem mill-iffirmar. Qabel ma tieħu deċiżjonijiet kun żgur u tesplora l-għażliet kollha tiegħek.
Huwa Reverse Mortgage l-unika għażla meta inti strapped għall-flus kontanti?
It-teħid ta 'ipoteka b'lura huwa bażikament jiddeċiedi li juża l-ekwità li bnew fid-dar tiegħek biex tibda tiffinanzja l-irtirar tiegħek, jew aspetti oħra tal-ħajja tiegħek. Ftakar li dan qed inaqqas il-valur tal-propjetà tiegħek u mhux l-unika għażla tiegħek.
Riżorsi ta 'Mortgage Reverse Biex Tgħinek Tieħu Deċiżjoni Tajba
Jekk int verament strapped għall-flus kontanti, l-ipoteka inversa tista 'ma tkunx tista' ssolvi l-problemi kollha tiegħek peress li xorta jkollok tagħmel manteniment tal-proprjetà, u xorta tkun qed tħallas spejjeż oħra ta 'darha. Ħafna organizzazzjonijiet joffru informazzjoni utli u riżorsi biex jgħinuk tħares lejn l-għażliet tiegħek. Minbarra l-konsultazzjoni mal-konsulenti finanzjarji u l-professjonisti fdati, hawnhekk hemm ftit riżorsi biex tivverifika wkoll: Il- Proġett tal-Protezzjoni Finanzjarja tal-Konsumatur u l- Proġett ta 'Edukazzjoni b'Ipoteka Reverse .