Mhuwiex sigriet li l-ispejjeż tal-akkomodazzjoni jistgħu jkunu wieħed mill-oġġetti tal-linja l-aktar għoljin f'baġit ta 'kull xahar. Fil-fatt, l-istatistika turi li l-ammont medju minfuq fuq l-akkomodazzjoni huwa ta 'madwar $ 1,483 kull xahar, u jammonta għal madwar 30 fil-mija tad-dħul medju tal-koppja miżżewġa.
Millennjali jagħmluha agħar. Dejta reċenti turi li huma jonfqu biss 81 fil-mija tad-dħul tagħhom, meta mqabbla mal-91 fil-mija li 25-34-il sena qatta 'ġenerazzjoni ilu.
Iżda l-infiq tagħhom fuq affarijiet bħall- kura tas-saħħa , is-Sigurtà Soċjali, l-edukazzjoni u d-djar huma ħafna ogħla mill-predeċessuri tagħhom.
Xi millennials qed jaħarbu minn dan, jitgħallmu kif "iqumu djarhom" u jgħixu b'xejn. Ara kif jagħmlu dan.
Ixtri Dar Għall Cheap u Get Renters
Xi millennials huma hacking djarhom billi jixtru biċċa irħisa ta 'proprjetà, bħal dar fl-esklużjoni. Normalment jużaw self FHA biex jikkompletaw il-bejgħ, imbagħad jikru kmamar lil roommates, u jitolbuhom biżżejjed biex iħallsu l-ipoteka kollha. Dawn il-proprjetarji sofistikati imbagħad huma essenzjalment jgħixu b'xejn.
Millennials verament ifittxu li jagħmlu buck extra jgħixu fil-kamra l-inqas mixtieqa tad-dar, bħall-kantina (jekk huwa f'idejn il-kodiċi) jew l-iżgħar kamra tas-sodda. B'dan il-mod, jistgħu jitolbu ftit aktar lill-kerrejja tagħhom u jbaxxu l-kera tagħhom (jew jeliminawha kompletament). Jekk tiddeċiedi li ssegwi din it-triq u tieħu fuq kerrejja, kun żgur li ġġedhom jiffirmaw ftehim ta 'kera legali u poġġew depożitu sabiex tipproteġi lilek innifsek u l-investiment tiegħek.
Żomm f'moħħok li dan l-approċċ ma jqisx affarijiet bħal tiswijiet tad-dar , spejjeż ta 'manutenzjoni tad-djar , u kontijiet ta' utilità. Sakemm bla kors, tista 'tassigura biżżejjed kerrejja biex tħallas ftit aktar minn ipoteka tiegħek u tkopri kemm l-ispejjeż ta' ipoteki kif ukoll ta 'manutenzjoni.
Ħoss mhux realistiku? Huwa tassew attraenti. Ejja ngħidu li tixtri kamra tas-sodda ta '3 jew 4 kmamar għal $ 200,000 fi viċinat imminenti.
Inti tassigura self FHA, li jeħtieġ ħlas parzjali ta 'mill-inqas 3.5 fil-mija tal-prezz tax-xiri totali. Wara t-taxxi u t-tariffi, dan jispiċċa bejn wieħed u ieħor $ 7,000.
L-ipoteka tiegħek, min-naħa tagħha, se tkun ta 'madwar $ 1,500 fix-xahar. Stima ta 'madwar $ 300 fix-xahar għaż-żamma u l-kontijiet. Ejja ngħidu li inti tassigura tliet roommates, u inti jikkraxxja fl-iżgħar kamra. Trid titlob lill-roommates tiegħek $ 600 kull wieħed, jew saħansitra timponihom fuq skala li tiżżerżaq ibbażata fuq id-daqs tal-kmamar tagħhom. Dan effettivament ikopri l-ipoteka, il-kontijiet, u kwalunkwe manutenzjoni.
Apparti mill-investiment inizjali tiegħek ta '$ 7,000, inti tkun tgħix kompletament mingħajr kera. U int għadek liberat 30 fil-mija tad-dħul tiegħek. Aħseb dwar dak li tagħmel fil 401 (k) tiegħek, il-portafoll ta 'investiment tiegħek, jew id-denti li se tagħmel fis-self lil studenti tiegħek.
Nimxu bil-omm u Dad
Jekk tixtri dar mhix finanzjarjament realistika għalik, hemm hacks oħra għad-dar biex tesplora.
Millennjali Ħafna qegħdin jitfg fl-xugaman proverbial ta 'l-akkomodazzjoni u shacking bi mom u dad biex isalvaw xi flus kontanti żejda. Fil-fatt, madwar 31 fil-mija ta '18-34-il sena għexu mal-ġenituri tagħhom fl-2016, meta mqabbla ma' biss 26 fil-mija 40 sena ilu, tendenza li hija aktar prevalenti fir-reġjuni tal-Grigal u tan-Nofsinhar tal-Istati Uniti
Waqt li tkun qed tgħix fid-dar ma tistax titqies mixtieqa għal xi wħud, tista 'mhux biss tgħin biex tnaqqas l-ispiża tad-djar għal kollox imma tista' wkoll tgħin biex toħroġ xi flus kontanti biex tikseb miri finanzjarji aktar malajr, bħal li tħallas id-dejn jew tfaddal għal dar 'l isfel linja. Madankollu, meta tqis dan l-approċċ, huwa aħjar li jkollok skadenza f'moħħha.
Aħseb Żgħir
Ma tistax taffordja li tixtri dar kbira? Qatt ikkunsidrat dar ċkejkna? Il-jixxaqqaq dar ċkejkna ħadet kemm l-HGTV kif ukoll l-internet, u l-millennial qed jitilgħu abbord. Skont id-data reċenti, hemm madwar 10,000 minn dawn id-djar tas-sieq ta 'sotto-400-kwadru fl-Istati Uniti u ħafna minnhom huma proprjetà ta' millennial li qed ifittxu li jgħixu stil ta 'ħajja mingħajr dejn .
Madankollu, jekk issegwi dar ċkejkna hija l-house hack li crave, kun żgur li żżomm f'moħħok ostakoli komuni, bħal kif ser tiffinanzjah peress li ħafna selliefa mhux se jagħtu self għal dawn l-abitazzjonijiet ċkejkna.
Djar żgħar jistgħu jiswew kullimkien minn $ 10,000 sa $ 40,000, hekk li definittivament hija xi ħaġa li wieħed iżomm f'moħħu. Il-liġijiet dwar it-tqassim taż-żoni jistgħu wkoll ikunu kwistjoni, għalhekk jista 'jkollok taħdem ftit diffiċli biex insemmu fejn tista' tipparkja d-dar ċkejkna tiegħek.
Għażliet oħra biex Ikkunsidra
Hemm bosta għażliet oħra ta '"hacking tad-dar" biex nikkunsidraw jekk intxejn li qed tfittex li tbaxxi b'mod sinifikanti jew telimina kompletament l-ispejjeż tiegħek ta' akkomodazzjoni ta 'kull xahar, inklużi:
- Li jsir sitter domestiku jew sitter tad-dar għal żmien twil,
- Bl-użu ta 'Airbnb li tikri kmamar żejda fid-dar tiegħek,
- Tqassim jew kummerċ ta 'ħiliet għal kera ħielsa, u
- Issir ħajjin fil-nanny.