Madankollu, aktar minn nofs dawk li għamlu l-istħarriġ ma għandhomx pjan biex fil-fatt jaslu hemm, u ladarba jibdew fit-triq, ħafna drabi huma xokkati kemm tiswa. Sure, xi spejjeż assoċjati ma 'dar huma prevedibbli, bħall- ħlas ta' ipoteki tiegħek.
Iżda bosta mill-ispejjeż anċillari ta 'sidien ta' dar jieħdu sidienhom minn sorpriża, inklużi taxxi fuq proprjetà, assigurazzjoni, kontijiet ta 'utilità, u aktar. L-proprjetarji ta 'l-Istati Uniti jistgħu jonfqu aktar minn $ 9,000 fis-sena fuq dawn l- ispejjeż moħbija ta' dar u manutenzjoni , skond rapport minn Zillow u Thumbtack.
Inti ma tridx taqa 'fl-imħabba ma' dar biss biex issib li l-għoli tal-ħajja hemm ikollok aktar minn estiż. Hawnhekk hawn gwida għall-oġġetti tal-linja li għandek tkun qed tikkunsidra, sabiex ma tkunx ixxukkjat meta l-kontijiet jibdew jaslu.
Spejjeż tal-Għeluq
Kif tagħlaq fuq l-ipoteka tiegħek, ħejjejt għal lista tal-londri tal-ispejjeż: Taxxi fuq l-ipoteki , miżati għall-applikazzjoni ta 'min isellef, miżati ta' avukat, assigurazzjoni fuq titoli (il-polza ta 'assigurazzjoni għall-att), miżati ta' reġistrar (imħallsa lill- ), u kull rimborż potenzjali tat-taxxa fuq il-proprjetà immobbli jekk il-bejjiegħ ikun ħallashom bil-quddiem. Kollha ġewwa, int ġeneralment tħares lejn medja ta '2 sa 5 fil-mija tal-ispiża totali tad-dar, tgħid Rebecca Mason, il-viċi president eżekuttiv u l-kap tal-bejgħ f'Windtle.
Huma jvarjaw minn stat għal stat - pereżempju, kontea waħda tista 'titlob $ 20 għal kull paġna biex tirreġistra miżati, filwaqt li ieħor jista' jitlob $ 5. Biex tikseb idea aħjar ta 'l-ispejjeż totali ta' għeluq li għandek tagħmel għall-baġit, Bankrate għandu mappa interattiva.
Manutenzjoni tad-Dar
B'mod ġenerali, għandek tippjana li tħallas 1 sa 2 fil-mija tal-valur tad-dar tiegħek kull sena f'manutenzjoni u manutenzjoni, skond iċ-Ċentru Konġunt Universitarju ta 'Harvard dwar l-Istudji tad-Djar.
Imma dak in-numru jvarja, u Jeremy Wacksman, uffiċjal prinċipali tal-kummerċjalizzazzjoni f'Zillow, jinnota li ż-żamma fuq il-condominiums jew townhomes annessi t-tendenza tkun aktar baxxa minn djar ta 'familja waħda fuq l-art tagħhom stess.
Xi wħud mit-talbiet ta 'manteniment l-aktar komuni mill-istudju ta' Zillow u Thumbtack kienu t-tindif tad-dar, il-kura tat-tarzna, it-tindif tal-kanali u l-ħasil tal-pressjoni. Il-prezzijiet ivarjaw ħafna fuq il-post. L-aġent u l-ispettur tad-dar tiegħek jistgħu jgħinuk tistmaw x'impjiegi ta 'rutina se jiswew fil-lokal u fil-lokal tiegħek, speċjalment meta niġu għall-ispejjeż ta' l-ewwel sena. Siti bħal Lista ta 'Angie u Thumbtack jistgħu jgħinu wkoll bl-istimi.
Taxxi fuq il-Proprjetà
It-taxxi fuq il-proprjetà ma jvarjawx biss skont l-istat, u dawn ma jkunux staġnati - huma wkoll iżidu jew inaqqsu bbażati fuq belt, ordinanza, u anki dar speċifika. Il-Fondazzjoni tat-Taxxa għandha għodda tat-taxxa fuq id-data tat-taxxa fuq il-proprjetà mill-kontea tista 'tuża meta tippjana l-ispejjeż. Jekk temmen li t-taxxi fuq il-proprjetà tiegħek huma ogħla minn dawk li għandhom jitqabblu ma 'djar oħra fl-inħawi tiegħek, tista' tikri avukat biex tgħin tħarrek it-taxxi tiegħek (ġeneralment għal persentaġġ tal-flus li dik il-persuna tiffranka). Tista 'wkoll tagħmel it yourself u tiffranka l-miżati.
Utilitajiet
L-ispejjeż ta 'l-utilità jistgħu jkunu għoljin daqs it-taxxi fuq il-proprjetà, jgħid Wacksman - tmexxi koppja ta' mitt dollaru jew aktar.
L-istimi jinbidlu bil-klima, li tvarja kull sena minn $ 2,616 (f'Atlanta, GA, per eżempju) għal $ 3,480 (Portland, OR). Il-medja nazzjonali hija ta '$ 2,964. Imma biex tikseb sens ċar ta 'x'għandu jkun il-baġit, staqsi ħabib ma' dar fil-lokal li qed tikkunsidra li tagħtilek ħarsa fil-kontijiet ta 'kull xahar tiegħu jew tagħha, u aċċerta ruħek li taġġusta għad-daqs tad-dar tagħhom kontra tiegħek. Dan jista 'jkun ukoll ftuħ ta' għajnejn meta niġu għall-kura tal-lawn, kontijiet tal-ilma, u anki l-prezz lokali tal-merċa.
Assigurazzjoni ta 'l-Azjendi
Jekk qed tirċievi ipoteka, inti tkun meħtieġ li jkollok l- assigurazzjoni tad-dar . U anki jekk tħallas flus kontanti għal darek, għandek xorta waħda. Int l-aħjar tixtri politika ta 'spiża ta' sostituzzjoni li tkopri l-ispiża biex tissostitwixxi l-oġġetti li jsibu misruqa jew iddanneġġjati f'nisa minflok waħda li tagħtik il-valur deprezzat tal-oġġetti mitlufa.
Skont l-Istitut tal-Informazzjoni dwar l-Assigurazzjoni, il-primjum medju annwali huwa ta '$ 1,132. Imma int tista 'tiffranka ammont sinifikanti mix-xiri madwar, kemm online kif ukoll barra. U jistaqsi dwar liema skonti tista 'tikseb, inklużi skontijiet għal sistemi ta' sigurtà, xogħol mid-dar, u kopertura ta 'pakketti għad-dar tiegħek mal-politika tal-assigurazzjoni tal-karozza tiegħek.
Fl-aħħarnett, kun konxju tal-limitazzjonijiet tal-assigurazzjoni tad-dar. Il-politiki għandhom it-tendenza li jipproteġu biss dar u possedimenti fi ħdan, imma jekk qed tixtri condominium, il-ko-op jista 'jkun jeħtieġ rikkieb għal inċidenti fuq il-proprjetà. U jekk int f'żona ta 'għargħar, ikollok bzonn ukoll assigurazzjoni tal-għargħar.
Ma 'Hayden Field