Ix-xiri ta 'dar għall-ewwel darba huwa eċċitanti. Tant hu hekk, li l-antiċipazzjoni tas- sidien tad- djar ta ' spiss tefgħet il-preparazzjoni, u ħalliet ħafna xerrejja ġodda vulnerabbli għar-realtajiet ta' pussess ta 'dar. Jekk ma jkollokx il-papri fir-ringiela qabel ma tagħlaq id-dar tiegħek, allura l-ħolma ta 'darha tista' tinbidel ħmarillejl finanzjarju.
Jekk qed tikkunsidra li tixtri dar, l-ewwel aċċerta ruħek li tkun ċċekkjat kemm jista 'jkun ħafna minn dawn l-istadji finanzjarji, sabiex tkun tista' tkun ċert li tkun lest għar-responsabbiltà tas-sid ta 'l-dar.
Tħallas id-Dejn tal-Konsumatur Tiegħek
Sakemm ma tħallasx flus għad-dar tiegħek, int ser tieħu ammont sinifikanti ta 'dejn. Huwa fl-aħjar interess tiegħek li telimina t-tagħbija tad-dejn attwali tiegħek qabel ma żżid magħha.
Filwaqt li tista 'ċertament tikkwalifika għal ipoteka b'dejn tal-konsumatur, ix-xiri ta' dar meta tkun mgħobbi b'pagamenti oħra biss teqred lilek.
It-tħollija tad-dejn teħtieġ paċenzja, diliġenza u ħin, iżda li tagħmel hekk qabel ma tixtri dar tpoġġi f'pożizzjoni li timmaniġġa aħjar ir-responsabbiltà finanzjarja tas-sid ta 'l-dar.
Ikollu Fond ta 'Emerġenza ffinanzjat kompletament
Kulħadd jeħtieġ fond ta ' emerġenza -homeowner jew le. Imma bħala darha, huwa saħansitra iktar kritiku, peress li inti ser ikollok kategorija sħiħa ġdida ta '"oopsji" potenzjali biex tkopri.
Jekk il-pajpijiet tiegħek jiffriżawx fix-xitwa jew ikollok bżonn tieħu siġra fit-tarzna tiegħek, m'hemmx sid il-kera biex titlob. Hija kollha fuqek, u jekk int ma tkunx imħejji b'mod adegwat għal emerġenzi relatati mad-dar tiegħek, dan jista 'jwassal biex jieħu d-dejn biex ikoprihom - jew id-deterjorament tad-dar tiegħek, jekk int toqgħod jew tinjora t-tiswijiet meħtieġa.
Jekk taħseb li pajp iffriżat huwa għalja biex jittrattaw, tistenna u tara x'jiġri jekk dik il-pajp jinfaqa u għargħar id-dar tiegħek.
Il-fatt li jkun hemm fond ta 'emerġenza ffinanzjat kompletament ta' mill-inqas tliet sa sitt xhur mhux biss jipproteġi lilek, iżda wkoll jagħtik paċi tal-moħħ.
Save Up Your Down Payment
Li tqum il-ħlas parzjali fuq dar tista 'tkun ostaklu sinifikanti għall-propjetà tad-dar.
Ħafna xerrejja ġodda jegħlbu dak l-ostaklu billi jnaqqsu l-flus ftit jew le.
Huwa t-tentazzjoni li tieħu dik it-triq, minħabba li ġġib is-sidien tad-djar tilħaq ferm iktar malajr milli stennija li jkollok l-20% rakkomandat. Imma tagħmel hekk tpoġġi f'riskju.
Dħul fis-sid ta 'dar bi ftit jew xejn ekwità jista' potenzjalment iwassal biex id-dar tiegħek tkun eskluża jekk ikollok megħlub mill-pagamenti għoljin. U anki jekk inti tmexxi biex ilaħħqu mal-pagamenti ta 'l-ipoteki, xorta jkollok tħallas Private Mortgage Insurance (PMI), li tfisser flus li jistgħu jmorru lejn il-prinċipal tiegħek u l-imgħax sejjer iħallas id- drittijiet.
Ipprova l-prontezza tiegħek billi tieħu l-ħin biex tiffranka l-ħlas parzjali - jekk mhux l-20 fil-mija sħiħ tal-prezz tax-xiri, allura kemm tista '.
Jifhmu l-Ispejjeż tas-Sjieda tad-Dar
L- ispejjeż ta 'pussess ta' dar jestendu ferm lil hinn mill-ħlas ta 'ipoteki li qabdet ħafna xerrejja ġodda b'sorpriża.
Matul il-proċess ta 'ipoteki, jistennew li jkopru l-ispejjeż tal-istima tad-dar, spezzjoni tad-dar, spezzjoni termite, miżati ta' oriġinazzjoni ta 'self u ovvjament spejjeż li jingħalqu li jistgħu jammontaw għal madwar tnejn sa erbgħa fil-mija tal-prezz tad-dar.
Ukoll, ipprepara għad-detriment ta 'ċaqliq, tforni d-dar tiegħek, u tieħu ħsieb kull xogħol meħtieġ biex timxi.
Ladarba int fid-dar, ikollok bżonn tkopri manutenzjoni ta ' rutina, tiswijiet, u ħlasijiet possibbli ta' HOA .
Barra minn hekk, il-bżonnijiet ta 'l-assigurazzjoni tiegħek jistgħu jmorru lil hinn mill-assigurazzjoni meħtieġa ta' sidien ta 'djar jekk tagħżel li tixtri politika ta' umbrella jew responsabbiltà .
Oħloq Kamra fil-Baġit Tiegħek
Huwa komuni li tkun stmat iżżejjed il-ħila tiegħek li tagħti ħlas ta 'ipoteki. Fuq il-karta, jidher li tista 'tkun fattibbli, iżda r-realtà tista' tgħid storja differenti. Id-dehra tal-ħlas stmat tiegħek permezz ta 'kalkulatur ta' ipoteki hija bidu kbir, imma għaliex ma tmurx pass ieħor?
Ħu l-pagament ta 'l-ipoteka mistenni tiegħek għal test run billi tagħmilha parti mill-baġit tiegħek issa. Għal bosta xhur, taġixxi daqs li kieku tħallas l-ipoteka stmata flimkien ma 'xi wħud mill-ispejjeż ta' kull xahar li se ġġarrab. Tagħmel dan ser tavżak jesperjenzaw il-ħlas il-ġdid flimkien mar-realtajiet tal-ħajja li kalkulatur biss ma jistax jissimula.
Bħala bonus miżjud, il-flus żejda li qed issolvi tista 'tmur lejn l-ikkuttunar tal-fond ta' emerġenza tiegħek, billi tistabbilixxi fond għall-manutenzjoni tad-dar, jew sempliċement ifaddal aktar lejn il-ħlas parzjali tiegħek.