Dawk li baqgħu ħajjin mill-kollass ta 'kreditu, dawn il-programmi jipprovdu servizz prezzjuż biex jistimulaw is-swieq tad-djar lokali.
Mill-għotjiet ta 'assistenza ta' ħlas imħallsa għal tieni ipoteki mingħajr imgħax u programmi oħra ta 'ipoteki speċjali, hemm numru dejjem jikber ta' għażliet għal xerrejja tad-dar.
Dan jinkludi dawk li jixtiequ jixtru dar mingħajr ma jnaqqsu l-assi kollha tagħhom u dawk li m'għandhomx dawk l-assi fl-ewwel post.
Ix-xerrejja jistgħu jaqilgħu daqs 120 fil-mija għal 140 fil-mija tad-dħul medju tal-medda u għadhom jikkwalifikaw għal xi programmi ta 'assistenza ta' ħlas parzjali.
Per eżempju, ix-xerrej li jgħix f'Contain County, California, jista 'jaqla' kważi $ 98,000 fis-sena u jikkwalifika għal għotja sa 5 fil-mija tal-prezz tax-xiri tad-dar, skont ir-rekwiżiti ta 'wieħed mill-programmi ta' fl-istat.
Liema tipi ta 'assistenza ta' ħlas parzjali huma disponibbli
L-għajnuna għall-ħlas parzjali taqa 'f'ħafna forom, iżda s-sorsi l-aktar komuni huma:
Għotjiet tal-Komunità
Aġenziji tad-Djar tal-Istat
Aġenziji Lokali tad-Djar
Programmi Speċifiċi ta 'Att dwar l-Investiment mill-ġdid tal-Komunità
Fannie Mae
Freddie Mac
Amministrazzjoni Federali tad-Djar
Hemm aktar sorsi minn dawk elenkati hawn fuq, iżda dawn jirrappreżentaw il-biċċa l-kbira tal-programmi disponibbli u huma post kbir biex tibda r-riċerka tiegħek.
Kif tikkwalifika għal programm ta 'assistenza ta' ħlas parzjali
Filwaqt li l-linji gwida tal-programm ivarjaw minn prodott għal prodott, xi wħud mil-linji gwida standard huma elenkati hawn taħt. Il-lista mhix inkluża u dawn ir-restrizzjonijiet kollha mhux se jkunu applikabbli għal programm ta 'assistenza ta' pagament wieħed fil-biċċa l-kbira tal-każijiet.
Hawn huma l-kwalifikaturi komuni:
Ikunu l-ewwel darba li jixtru homebuyer. Kun żgur u tifhem id-definizzjoni ta '"homebuyer għall-ewwel darba" ukoll.
Okkupati l-proprjetà bħala r-residenza primarja tagħhom, dawk li jissellfu li mhumiex okkupanti huma tipikament mhux permessi
Għamel pariri dwar l-edukazzjoni komplut ta 'min ipejjep u jikseb ċertifikat ta' tlestija permezz ta 'organizzazzjoni ta' konsulenza dwar homebuyer eliġibbli.
Issir il-ħtieġa ta 'dak li jislef u l-assiguratur / il-garanti tal-ipoteka
Id-dħul tiegħek għandu jaqa 'taħt il-limiti tad-dħul tal-programm.
Id-dar li trid tixtri għandha taqa 'taħt il-limiti tal-prezz tad-dar.
M'għandekx ikollok proprjetà ta 'dar f'dawn l-aħħar tliet snin.
Int trid tgħix fid-dar li tixtri.
Għal darb'oħra, dawn ir-rekwiżiti x'aktarx ma jkunux applikabbli għall-programm preferut tiegħek. Ħafna minnhom madankollu għandhom ikunu konxji u jkunu lesti li jissodisfawhom jekk ikun meħtieġ.
Int trid tieħu klassi ta 'edukazzjoni homebuyer
L-edukazzjoni tax-xerrej hija kritika għas-suċċess u l-kuntentizza ta 'darha. Huwa rakkomandabbli ħafna li x-xerrejja kollha ta 'l-ewwel darba għall-ewwel jingħataw edukazzjoni.
Filwaqt li mhux meħtieġ għall-programmi kollha ta 'assistenza ta' ħlas parzjali, qatt mhu dwejjaq li jkun ippreparat u dejjem hija idea tajba biex tibda l-proċess tiegħek b'kors ta 'edukazzjoni ta' ħaiti.
Kif nieħu dan il-kors ta 'edukazzjoni?
ONLINE: hemm numru ta 'għażliet ta' edukazzjoni onlajn akkreditati
IN-PERSUNA: l-Edukazzjoni Personalizzata wiċċ imb'wiċċ ma 'NeighborWorks America jew kwalunkwe Aġenzija tal-Counseling Djar Approvata mill-HUD
Fejn tista 'ssib lista ta' programmi ta 'assistenza ta' ħlas parzjali
Kull tfittxija għal assistenza ta 'għajnuna ta' ħlas parzjali għandha tibda bl-aġenzija tad-djar tal-istat tiegħek. Huma joffru l-biċċa l-kbira ta 'l-informazzjoni u l-programmi tad-DPA.
L-aġenzija tad-djar lokali tiegħek, il-kontea u / jew il-belt, hija wkoll riżorsa kbira. Dan hu veru speċjalment għall-programmi ta 'għotja tal-komunità li ħafna drabi jistgħu jipprovdu l-aħjar ftehim għal persuni li jixtru homebuyers bi dħul baxx.
HUD għandu wkoll xi informazzjoni ta 'kwalità dwar programmi ta' assistenza ta 'ħlas parzjali li jaħdmu b'self b'ipoteka FHA.
Il-Fondazzjoni tal-Komunità Nehemiah ġabret waħda mid-databases tal-Programm ta 'Assistenza ta' Ħlas Down l-aktar komprensiv fil-pajjiż biex tgħin tnaqqas l-ostakoli tiegħek għas-sidien ta 'l-art.
Id-dejtabejż tinkludi l-ewwel darba li jixtru d-dar u programmi ta 'assistenza ġenerali.
Fl-aħħarnett, madankollu, sellief ta 'ipoteki tiegħek se jkun l-aħħar kelma. Mhux is-selliefa kollha joffru l-programmi kollha għalhekk huwa imperattiv li tivverifika ma 'l-uffiċjal tas-self tiegħek l-ewwel biex tassigura li jistgħu jgħinuk bil-programm ta' assistenza ta 'ħlas parzjali li qed tittama li ssegwi.