Remorse Jinsab Tħossok Komuni Matul Xiri ta 'l-Intern
Qatt ma taħseb li r-remord ta 'xerrej jiġri lilek sakemm ma. Int imħabba d-dar tal-ġejjieni tiegħek meta ffirmat il-kuntratt biex tixtriha, imma issa m'intix ċert jekk ħadt id-deċiżjoni t-tajba. Tant dubju. Huwa kbir ħafna. X'jiġri jekk aġixxijt malajr wisq u dar aħjar tidħol fis-suq il-ġimgħa d-dieħla? X'jiġri jekk inti ħallas wisq għad-dar? X'jiġri jekk jiġri xi ħaġa fil-finanzi tiegħek u ma tistax tagħmel il-pagamenti tad-dar tiegħek?
Hemm mijiet ta 'mistoqsijiet li se jgħaddu minn moħħok matul il-perjodu li jwassal għall-għeluq, il-jum li fil-fatt intirt sid tad-dar. Il-biċċa l-kbira tal-mistoqsijiet se jkunu dawk sempliċi li huma mwieġba faċilment, iżda xi drabi jiddubixxu fis-sewqan, sewqan inti miġnun u tagħmilha inċert jekk trid tipproċedi max-xiri. Sakemm ma jkunx hemm raġuni vera ta 'tħassib, l-istat tal-moħħ tiegħek jista' sempliċiment ikun każ standard ta ' remors tal- Home Buyer's .
Dar hija l-aktar ħaġa għalja li ħafna minna qatt tixtri u aħna lkoll nixtiequ niżguraw li xtrajna x-xewqa "tajba". Ħu dawn il-passi biex tiddetermina jekk id-dubji tiegħek humiex remors tax-xerrej jew indikazzjoni li hemm problema ġenwina mad-dar. Naturalment, jekk ikun hemm problema ġenwina u ma tistax tiġi riżolta, allura tista 'tkun imġiegħel tħassar il-kuntratt .
Qabel ma tiżdied għal dik il-konklużjoni, għalkemm, ejja nirrevedu d-deċiżjoni inizjali tiegħek. Għandek bżonn niżguraw li mhuwiex każ ta 'sempliċiment li tiżviluppa saqajn imkessħa .
Sib il-Lista tal-Ħtiġijiet u l-Bżonnijiet Tiegħek
Probabilment tiżviluppa lista ta 'xewqat u ħtiġijiet qabel ma tixtri d-dar. Sibha u tirrevedi n-noti tiegħek.
- Id-dar tinkludi l-aktar affarijiet importanti fil-lista?
- Liema kwalitajiet għamlu d-dar li għażilt jispikkaw mill-oħrajn li ħares lejn?
- Fil-bidu, issib bosta djar li laħqu l-bżonnijiet tiegħek jew li dan kien rarità?
- Jekk tista 'terġa' lura mill-kuntratt, huwa realistiku li taħseb li ssib dar li hi "aħjar?"
- Dak li kien speċjali dwar id-dar ftit jiem ilu u kif inbidel - inbidlu verament ?
L-analiżi tal-fatti li jwassluh għad-dar tgħinek issolvi l-emozzjonijiet tiegħek dwar il- kuntratt tax - xiri . Kienet tassew għażla fqira jew kieku int tkun nervuża nimxu 'l quddiem f'xi dar?
4 Xenarji li jġibu Remorse tax-Xerrej
Rispons kultant jidħol wara nibdew nitkellmu ma 'oħrajn dwar id-dar il-ġdida.
Diskussjonijiet mal-familja u l-ħbieb.
Dawn normalment ifissru tajjeb, iżda mhux komuni għall-familja u l-ħbieb li jistaqsu l-għażla tiegħek u dak li ħallas għaliha, speċjalment jekk huwa l-ewwel xiri tad-dar tiegħek u huma pros imħawwar.
Iżda huma jafu s-suq? Jista 'jkun li kien hemm snin minn meta xtraw proprjetà fihom infushom, u jekk dan huwa l-każ probabbilment mhumiex f'kuntatt mal-prezzijiet attwali. Jistgħu anke jgħixu f'parti oħra tal-pajjiż, f'żona fejn l-akkomodazzjoni tiswa frazzjoni ta 'dak li tista' tistenna li tħallas fil-lokalità tiegħek. U ejja niffaċċjawha, il-ġenituri rari jaħsbu li dar hija "tajba biżżejjed" għat-tfal tagħhom. Inti ma tistax tqabbel kif il-ġenituri tiegħek xtraw dar snin ilu mad-dar tiegħek illum.
Ikomplu nħarsu lejn djar.
Żball kbir. Tieqaf tħares lejn djar oħra sakemm ma tħossx li l-kuntratt għandu ċans tajjeb li jaqa 'barra (m'intix ċert li l-evalwazzjoni tkun sodisfaċenti, taħseb li l -ispezzjoni tad - dar tista' tikxef kwistjonijiet serji ta 'tiswija, eċċ.).
Aġenti tal-proprjetà immobbli li ma joffru ebda gwida.
Xi aġenti ma jiggwidax ix-xerrejja tagħhom matul il-proċess ta 'għeluq. Mistoqsijiet u dubji pop up u l-aġenti mhumiex madwar biex jipprovdu tweġibiet u jiżguraw lix-xerrejja tagħhom li dak li qed iħossu huwa normali. Mistoqsijiet mingħajr tweġiba jistgħu jqiegħdu lin-xerrejja b'mod paniku, speċjalment meta jkun l-ewwel dar tagħhom. Il-paniku jwassal għal dubju u fl-aħħar mill-aħħar ir-remordier tax-xerrej.
Ikkuntattja l-aġent tiegħek u oħrajn involuti fl-għeluq tiegħek kull meta jkollok mistoqsija. Huwa xogħolhom biex jgħinek.
Id-dubji tiegħek.
Xejn fil-ħajja huwa ċert, u għandna t-tendenza li nħarsu aktar dwar l-inċertezzi kull meta nagħmlu impenji importanti, nibqgħu fuq l-affarijiet negattivi minflok nħarsu lejn il-pożittivi.
Meta t-tħassib tiegħek huwa validu
Hemm drabi li x-xiri għandu jitwaqqaf. Il-kundizzjonijiet tal-kuntratt tiegħek għandhom jippermettu li tirtira bl-ebda penali jekk:
- Ma tistax tikseb finanzjament.
- Id-dar ma tivvalutax bi prezz fuq jew 'il fuq mill-prezz tal-bejgħ tal-kuntratt.
- L -ispezzjonijiet tad-dar jiskopru aktar kwistjonijiet ta 'tiswija minn dak li int lest li tieħu.
- Il-linji tal-konfini tal-proprjetà mhumiex irrappreżentati mill-bejjiegħ.
- Tiftix ta 'titolu jiskopri servituri mhux żvelati li jagħtu lil xi ħadd ieħor id-dritt li juża l-proprjetà.
- It-titlu tat-titlu jiskopri rabtiet mhux żvelati li ma jkunux sodisfatti meta jagħlqu.
- Hemm problemi bl-att. Pereżempju, il-mara ta 'sid preċedenti qatt ma ħarġet id-drittijiet tagħha għall-proprjetà.
Dawn (u problemi serji oħra) huma kollha kwistjonijiet li għandhom jiġu solvuti qabel ma tixtri l-proprjetà.
Ishma ta 'Ħin Ġodda u Condos
Iċċekkja l-liġijiet statali jekk tħossok mixtrija f'ħin ġdid jew f'condo. Ħafna stati jagħtu lin-xerrejja d-dritt li jikkanċellaw kuntratt jekk ikollhom bidla fil-qalb wara li jiffirmaw kuntratt tax-xiri mal-iżviluppatur oriġinali - il-liġijiet (ġeneralment) ma jkoprux unitajiet ta 'bejgħ mill-ġdid.
Klawżoli ta 'Kanċellazzjoni
Klawsoli ta 'kanċellazzjoni għal xiri ieħor jistgħu jintużaw b'mod komuni fiż-żona tiegħek: staqsi lill-aġent tiegħek qabel ma tiffirma offerta biex tixtri dar.
Ipprepara ruħek qabel iż-żmien
L-aqwa ħaġa li tista 'tagħmel huwa li tagħraf li r-remord ta' xerrej tad-dar huwa fenomenu komuni. Fehim għaliex ir-remorse tax-xerrej iseħħ jgħinek tipprepara ruħha qabel iż-żmien u taħdem permezz tagħha malajr jekk isseħħ.
Editjat minn Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.