Trid tkun proprjetarja ta 'dar imma m'intiex żgur dwar l-ispiża vera? Ħafna nies huma fattur fl-ipoteka tad-dar, il- ħlas parzjali, anke l-ispejjeż ta 'rinnovament, imma tinsa ħaġa waħda importanti: l-ispiża tal-manutenzjoni tad-dar.
Allura kemm tħallas il-manutenzjoni tad-djar? Skond studju reċenti, ħafna iktar milli suppost taħseb. U aħna mhux biss nitkellmu dwar it-tiswijiet meħtieġa, bħall-iffissar tat-twaletta leaky jew li tissostitwixxi tieqa miksura; pjuttost, dawk l -ispejjeż moħbija ta 'sid ta' dar li ħafna nies jinjoraw.
Hawn taħt, kif in-numri jkissru, dak li tista 'tistenna għall-ispejjeż mhux mistennija assoċjati mal-manutenzjoni tad-dar, u kif għandhom baġit għalihom.
In-Numri
Skond studju reċenti minn Bankrate, is-sid ta 'dar medju fl-Istati Uniti jqatta' madwar $ 2,000 kull sena fuq spejjeż ta 'manutenzjoni tad-dar mhux obbligatorji. Dawn il-flus jintefqu fuq servizzi bħall-pajsaġġ, manutenzjoni, servizzi ta 'pool, drittijiet tal-HOA, trash privat u spejjeż ta' riċiklaġġ, anke sistemi ta 'sigurtà fid-dar. Fil-fatt, l-istħarriġ sab li 63 fil-mija tad-dar kollha jimpjegaw professjonist għal mill-inqas servizz wieħed rikorrenti, filwaqt li 35 fil-mija jimpjegaw tnejn jew aktar.
Bħala medja, id-dar ħallas $ 285 kull sena għal servizzi ta 'manutenzjoni, $ 210 għal ħlasijiet ta' HOA, $ 130 għal sistemi ta 'sigurtà fid-dar, u $ 123 għal kura ta' pool. Spejjeż ta 'manutenzjoni annwali rikurrenti oħra jinkludu t-tneħħija tas-silġ, servizzi settiċi u ġbir ta' riċiklar jew riċiklaġġ privat, li kollha kemm huma taw inqas minn $ 100 kull sena.
Imma kif tafu, meta niġu l-baġit tiegħek, kull ftit iżżid.
Stħarriġ interessanti ieħor isib? L-aktar sidien ta 'dar anzjani jiksbu, kif ukoll l-aktar flus li jagħmlu, iktar hemm ċans li jitilfu l-flus kontanti fuq dawn is-servizzi.
Kun imħejji
Għandek pool fil-arrière tiegħek? Imbagħad l-ispejjeż annwali tal-għeluq u tal-ftuħ tas-sajf tal-oasi tiegħek mhumiex eżattament sorpriża kull sena.
L-istess jgħodd għat-tisbiħ tal-ħarifa / tar-rebbiegħa, ix-xitwa tad-dar tiegħek, anke d-data dovuta ta 'kwalunkwe ħlasijiet tal-HOA . B'mod alternattiv, iżomm f'moħħu li l-ħlas bil-quddiem għal xi wħud minn dawn is-servizzi fakultattivi jista 'jiffranka l-flus fit-tul. Pereżempju, il-ħlas għal sistema ta 'sigurtà fid-djar jista' effettivament jiffranka l-flus permezz tal- polza ta 'l-assigurazzjoni tad - djar tiegħek, biex ma nsemmux jagħtik paċi tal-moħħ.
Aktar minn hekk int taf dwar dawn l-ispejjeż moħbija, l-aktar kmieni tista 'tibda l-ibbaġitjar għalihom. Tipprova twarrab ċertu ammont ta 'flus kontanti kull xahar biex tkopri dawn l-ispejjeż, b'dan il-mod, meta jagħmlu roll madwar, ix-xokk tal-istiker ikun minimu.
Rework Your Budget
Meta niġu biex naħdmu dawn l -ispejjeż tal-manutenzjoni fakultattivi fil-baġit tiegħek, il-preparazzjoni hija essenzjali - l-aktar kmieni tista 'tipprepara meta dawn il-kontijiet se jintlaqtu, l-aħjar. Allura tippjana 'l quddiem. Agħmel id-dati dovuti jew sejħiet ta 'servizz mistennija fil-kalendarju tiegħek Ikkalkula dak li tistenna li taqla 'kull xahar għal dawn is-servizzi u tannulla dawk il-flus kif xieraq. Jekk tonfoq l-ammont medju, l-ispejjeż mistennija kull xahar tiegħek ikunu ta '$ 166 kull xahar ($ 2,000 / 12 = $ 166).
Jekk ma jkollokx il-flus kontanti żejda biex taqbadha, tikkunsidra li twarrab porzjon tad- denunzja tat - taxxa tiegħek jew kwalunkwe bonus ta 'flus kontanti li tista' tirċievi permezz tax-xogħol.
Jekk tibqa 'mwaħħla, tikkunsidra li tnaqqas l-infiq diskrezzjonali tiegħek jew tidħol fid-dħul disponibbli tiegħek biex tgħin biex tagħmel id-differenza. L-aħħar ħaġa li trid tkun imqabbda ma 'kont ta' manteniment li jkun għadu dovut u l-ebda mod li jħallas għaliha.
Jekk dawn l-ispejjeż żejda qegħdin ipoġġu stress kemm fuq l-istat mentali tiegħek kif ukoll fuq il-baġit tiegħek, jikkunsidraw il-benefiċċji finanzjarji ta 'xiri ta' dar: apprezzament, deduzzjonijiet fuq imgħax fuq imgħax , tnaqqis fit-taxxa fuq proprjetà, anke esklużjoni ta 'qligħ kapitali. U ftakar: ix-xiri ta 'dar huwa investiment.
Għajnuniet oħra
- Filwaqt li dawn l-ispejjeż ta 'manutenzjoni mhux obbligatorji għall-medja tad-dar jammontaw għal madwar $ 2,000 fis-sena, iżomm f'moħħu l-prezz ta' spejjeż ta 'manutenzjoni oħra mhux fakultattivi bħall- kontroll tal-pesti, tiswijiet, anke utilitajiet .
- Spejjeż oħra li għandek tikkonsidra huma l- oġġetti li għandek bżonn biex tixtri wara li tixtri dar . A lawn mower, ġardinaġġ provvisti, għodda, tagħmir tneħħija tas-silġ, u trattamenti tieqa huma kollha affarijiet li x'aktarx se jixtru matul l-ewwel sena jew tnejn ta 'dar.
- Inti tista 'tikkunsidra li tixtri garanzija tad - dar flimkien mad-dar tiegħek, li tista' tkopri affarijiet bħal apparat imkisser, air conditioners, sistemi ta 'tisħin, anke saqaf tad-dar tiegħek. Inti tista 'tkun kapaċi tinnegozja l-ispiża tal-garanzija tad-dar meta tixtri d-dar mill-bejjiegħ, li tista' tiffranka bejn $ 300- $ 500.