Ix-xiri ta 'dar huwa proċess mgħaġġel - wieħed li jista' jkun eċċitanti u tama f'ħinijiet, frustranti u diżappuntanti f'oħrajn. Dawk l-ups u l-downs jistgħu jilbsu lilek innifsek u jsaħħnu l-ġudizzju tiegħek, sal-punt fejn inti tagħmel deċiżjonijiet impressjonanti tista 'aktar tard tirreġielhom. Waħda minn dawn id-deċiżjonijiet li l-persuni li jixtru homebiex prospettivi ħafna drabi jagħmlu huwa li jixtru dar li ma jistgħux jaffordjaw .
Filwaqt li l-ħtiġiet bankarji biex jiksbu ipoteka llum huma aktar stretti milli kienu qabel il -kriżi tad-djar tal-2007 , dawk li jixtru d-dar xorta jistgħu faċilment isibu lilhom infushom qtugħ aktar milli jistgħu jomogħdu - u jistgħu ma jirrealizzawhiex sa wara li t -tlestija tkun kompluta.
Hawnhekk hawn ħames sinjali li tkun qed tixtri dar li ma tistax taffordja.
1. Termini ta 'Mortgage Creative
Jekk il-kundizzjonijiet tal-iffinanzjar tiegħek jidhru bħala taħlita ta 'ipoteki ta' trail (eż. L-ewwel ipoteka, ipoteka sekondarja, interess biss, rata aġġustabbli, terminu estiż, u ħlas tal-bużżieqa), dan huwa indikatur sinifikanti li ma tistax taffordja d-dar li int tfittex li tixtri.
Bl-istess mod, jekk is- sensar tiegħek iħeġġeġek taċċetta termini ta 'ipoteki li huma inqas minn ideali bi pjan biex tiffinanzja mill-ġdid x'imkien fit-triq, li fiha nnifisha hija bandiera ħamra, għax m'hemm l-ebda garanzija li inti tkun tista' tiffinanzja mill-ġdid f'termini aħjar .
Jekk il- finanzjament iħoss imġiegħel b'xi mod, inti qed iġġib aktar milli tista 'tieħu ħsieb u aktar tard tista' ssib ruħek fl-inkwiet.
2. Programmi ta 'Assistenza ta' Ħlas Down
Hemm bosta programmi mfassla biex jgħinu lil min iwettaq id-djar bil-ħlasijiet stabbiliti u l-ispejjeż ta 'għeluq tagħhom. Filwaqt li dawn il-programmi huma maħsuba biex ineħħu l-ostakoli għas-sidien ta 'l-impjanti kif ukoll biex jistimulaw l-ekonomija tad-djar, dak li hu maħsub li jkun ta' għajnuna mhuwiex dejjem.
Jekk m'intix ippreparat għall-aspetti finanzjarji tax-xiri u l-pussess ta 'dar, id-dħul f'waħda qabel ma tkun lest jew inkella jkollok f'wieħed li ma tistax taffordja mingħajr l -għajnuna ser tagħmel aktar ħsara milli ġid.
3. Int għadek biżżejjed biex tkopri l-Ħlas
Inti għamilt id-diliġenza dovuta tiegħek u użajt kalkulatur tal-ħlas ta 'ipoteka biex insemmek li tista' taqbel mal-pagament il-ġdid fil-baġit tiegħek.
M'hemm l-ebda kamra wiggle, imma tħoss li tista '"tagħmilha taħdem."
Żomm f'moħħok, l-ispiża tas-sidien tad-djar tmur lil hinn mill-ipoteka tiegħek. Minbarra l-ħlas ta 'kull xahar tiegħek, ikollok bzonn li tkopri l-ispejjeż taż-żamma u l-aġġornament tad-dar u l-proprjetà tiegħek. U għandek bżonn tkun kapaċi timmaniġġja l-għarrieda - apparat imkisser, saqaf li jnixxi, jew l- ħafna spejjeż addizzjonali li jiġu mal-pussess ta 'dar .
4. Self minn kont ta 'rtirar
Ħafna homebuyers jissellfu mill-kontijiet tal-irtirar tagħhom biex jgħinu biex ikopru l-ħlas parzjali tagħhom. Filwaqt li huwa veru li tista 'tirtira fondi mingħajr penali minn Roth IRA biex tixtri l-ewwel dar tiegħek, huwa veru wkoll li qed tneħħi fondi li kienu maħsuba għall-futur.
Ftakar ir-raġuni li għażilt biex issalva għall-irtirar fl-ewwel post. Jekk tgħaddas fl-iffrankar tal-irtirar tiegħek hija l-unika għażla tiegħek għax-xiri ta 'dar, dan huwa sinjal ta' twissija.
5. Għandek tħossok ta 'ħela
M'huwiex komuni li jkollok saqajn imkessħa qabel l-ikbar xiri li qatt għamilt. Imma jekk ma tistax tħawwad is-sentiment ta 'għarqa li int tkun toqtol aktar milli tista' tomgħod, allura din l-intwizzjoni tista 'tkun l-akbar indikatur li qed timxi fuq triq li għandkom iduru lura minn.
Mhuwiex faċli li tammetti, imma int taf fil-fond jekk id-dar li qed tixtri hija wisq.
Jekk għandek dubji jew dubji, inti tkun qed tagħmel lilek innifsek favur billi tagħti attenzjoni għalihom - anke jekk dan ifisser li tgħaddi d-dar li kellek qalbek.
Evita Teħid ta 'Deċiżjoni Int iktar tard
Minħabba li tixtri dar hija deċiżjoni daqshekk importanti, aċċerta ruħek li qed tavviċinaha b'qal ċar. Tieħux hekk issib ruħek fil-emozzjoni li tkun proprjetarja ta 'dar li inti għomja għar-realtà tas-sitwazzjoni li tkun qed tidħol.
Idealment, it-tim tiegħek ta 'professjonisti jiggwidawlek l-aħjar deċiżjoni għalik. Imma s-sensar ta 'l-ipoteki u l-aġent tal-proprjetà immobbli jista' jkollhom l - ipoteki tagħhom stess li jħallsu, u jistgħu jmexxuh f'direzzjoni li tibbenefika minnhom. Ikollok bżonn tkun ir-realistiku li tirrevedi l-għażliet tiegħek u tagħżel dak li hu l-aħjar għalik.
Jekk trid tevita li tmur triqek aktar tard tista 'tkun dispjaċir, tkun konxju ta' dawn is-sinjali ta 'twissija, u tkun lest li tittardja x-xiri ta' dar sakemm tkun tista 'tħallas.
Int ser tirringrazzja lilek innifsek wara!