Se d-dar tiegħek iżżomm l-appell tagħha?
Numru Wieħed Regola tal-Bejgħ mill-ġdid tad-Dar Valur: Lokalità
Tisma aġenti irrepeti l-frażi fi tliet kopji: il- post, il-post, il-post .
Jekk tagħżel dar f'post mixtieq, l-odds huma li l-lok jibqa 'favur, li dejjem jattira ġabra akbar ta' xerrejja tad-dar. Inkella, jekk il-post ikun inqas minn dak mixtieq, huwa possibbli li l-prezz tal-bejgħ fil-ġejjieni tiegħek dejjem ikun inqas minn dak ta 'djar oħra madwaru, u tista' tattira ġabra iżgħar ta 'xerrejja tad-dar.
Ħu, pereżempju, din l-istorja. Ftit snin ilu elenkati dar fuq triq okkupata fil-viċinat tal-Land Park f'So Sacramento. Ma kienx qiegħed ibiegħ għaliex il-bejjiegħa kienu qabdu prezz tal-bejgħ f'konformità ma 'bejgħ simili fil-kantuniera, fuq toroq aktar kwieti. Meta staqsejt lill-bejjiegħa għaliex oriġinarjament xtraw id-dar, qalu li kien minħabba li kienet l-irħas dar għall-bejgħ fil-Land Park. Bl-użu tal-loġika tagħhom stess, aħna naqqsu l-prezz biex nagħmluha l-inqas dar għalja fil-Land Park, u immedjatament biegħetha.
Meta niġu għall-post, inti ma tistax dejjem tantiċipa bidliet li se jkollhom impatt fuq il-valur tad-dar tiegħek, imma int tista 'tipprova.
I ladarba xtrat dar f'Eden Prairie, Minnesota li gawdiet il-faġan tal-vaska. Imma jekk kelli ċċekkjat ir-rekords tal-belt, kont naf triq kbira kien ix-xogħlijiet fuq blokk 'il bogħod. Ħames snin wara, kien diffiċli li tbigħ din id-dar b'karozzi li jbiddlu b'60 MPH. Inti tista 'mhux dejjem tkun kapaċi tbassar bidliet fil-ġejjieni, imma kun żgur li teduka ruħek dwar xi ħaġa li diġà qiegħda fix-xogħlijiet.
Indikaturi Bażiċi ta 'dar b'valur ta' bejgħ mill-ġdid tajjeb
L-ewwel, iddefinixxi t-tip ta 'xerrej li jixtri dar bħal din. Imbagħad taħseb dwar it-tip ta 'dar li x-xorta ta' xerrej ikun jeħtieġ. Id-dar tiegħek taqbel ma 'dawk il-parametri? Hawn huma indikaturi ta 'dar b'valur ta' bejgħ mill-ġdid tajjeb:
Għandu aktar minn żewġ kmamar tas-sodda.
Jekk kważi kull dar fil-lokal tiegħek għandha biss żewġ kmamar tas-sodda, li tkun sid ta 'dar b'inqas minn tliet kmamar tas-sodda x'aktarx li ma tkunx żvantaġġat. Iżda huwa żvantaġġ jekk qed tipprova tiġbed, jiġifieri, koppja jew familja żgħira. Ħafna koppji jeħtieġu kamra tas-sodda mistieden u uffiċċju, jekk mhux uffiċċju għal kull okkupant. Dar bi tliet kmamar tas-sodda jew aktar hija dejjem għażla aħjar biex tiżgura l-valur tal-bejgħ mill-ġdid fil-ġejjieni.
Għandu aktar minn kamra tal-banju waħda.
Ix-xerrejja xorta se jixtru dar ta 'banju wieħed iżda jistennew li jħallsu ħafna inqas għaliha. Minħabba l-għażla bejn dar b'żewġ banji meta mqabbla ma 'banju ta' banju wieħed, ix-xerrejja darenti għall- ewwel darba kważi dejjem jagħżlu d-dar bi banju, anke jekk l-ispiża biex jinstallaw banju ieħor hija ħafna inqas mid-differenza fil-prezz bejn żewġ djar. Barra minn hekk, mhux biżżejjed li sempliċiment ikollu żewġ banjijiet jew aktar. Dar mingħajr banju ewlieni tista 'wkoll tbati minn valur ta' bejgħ mill-ġdid aktar baxx.
Għandu spazju tal-familja.
It-terminu "familja" huwa daqsxejn qarrieqi.
Spazju tal-familja huwa kull spazju fejn grupp ta 'nies jista' jiltaqa '. Jekk divertiment ta 'ħbieb jew ospitanti ta' ġbir ta 'viċinat, ix-xerrejja jridu kamra żejda li hija spazjuża u informali. Il-ġranet tal-kamra tal-għixien formali u tal-kmamar għadhom ma ġewx. Kull spazju fid-dar illum għandu skop speċifiku u xi kultant għan doppju.
Għandu spazju ta 'ħażna abbundanti u xawer.
M'għandekx staqsi lili għaliex, minħabba li tmur kontra l-qamħ tiegħi, iżda n-nies fis-Seklu 21 jiġbru ħafna affarijiet. Huma ħadthom biex jaħżnu x'imkien. Arredamenti bil-mixi huma kważi essenzjali. Djar bi xawer żgħar huma diffiċli biex ibiegħu.
Huwa fuq livell wieħed.
Meta kont żgħir fis-snin 50, id-djar b'żewġ stejjer kienu aktar mixtieqa iżda din ix-xejra marret lura. Anki jekk is-sagrifiċċju huwa l-ispazju tat-tarzna, ħafna xerrejja jippreferu dar ta 'storja waħda jew għallinqas dar bi kamra tas-sodda prinċipali tal-ewwel sular.
Iżda taf il-lokal tiegħek. Fil-viċinanzi b'taħlita ta 'djar ta' żewġ stejjer u ta 'storja waħda, ma jixtrux dar ta' livell wieħed imdawwar minn djar ta 'aktar minn storja waħda bħala dawk li għandhom valur ta' bejgħ mill-ġdid ta 'dar ħażina.
Għandu garaxx.
Sakemm ma tgħix f'żona urbana li fiha l-biċċa l-kbira ta 'l-okkupanti jiddependu l-aktar fuq trasport pubbliku, għandek bżonn post biex tipparkja l-karozza tiegħek, preferibbilment żewġ postijiet għall-parkeġġ. Jekk hija żona koperta, magħluqa, l-aħjar. Fis-subborgi, tista 'tiltaqa' ma 'reżistenza għal djar b'inqas minn 3 postijiet ta' parkeġġ fil-garaxx.
Għandu fluss tajjeb u pjan ta 'art miftuħ.
Ftit xerrejja jridu mqattgħin, magħluqa fl-ispazju. Ix-xerrejja tal-oriġini jippreferu dawl naturali u spazji miftuħa, bi fluss tas-sens komuni li huwa interkonness mingħajr kmamar tas-satellita. A ġwienaħ hija aċċettabbli; madankollu, bosta familji bi tfal żgħar ma jridux il-master suite separata mill-kmamar tas-sodda l-oħra.
Huwa aġġornat u remodeled.
Sempliċi titjib fid-dar ta 'do-it-yourself jista' jtejjeb bil-kbir il-valur ta 'bejgħ mill-ġdid tad-dar. L-aħjar żewġ kmamar li jridu jiġu remodel huma l-kċina u l-banjijiet. Ix-xerrejja tal- oriġini jippreferu s-sħana ċentrali u l-arja, u xi self bħall- ipoteka effiċjenti fl- enerġija se jipprovdi aġġornamenti bħal dawn fuq ix-xiri.
Fiż-żmien tal-kitba, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, hija aġent ta 'senserija f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, California.