Rajt Jittieħed ħażin jiġri lin-nies tajba.
Motivazzjoni għall-Bejgħ
Esplora r - raġunijiet tiegħek għall-bejgħ . Kulħadd għandu raġuni biex ibiegħ. Jekk m'intix tassew motivat u lanqas impenjat ruħek li tbiegħ - jekk għadek laqgħek xi dalgħodu li għandek timxi lejn in-naħa l-oħra tal-belt u ma kontx kompletament maħsub fil-proċess - tista 'tkun issettilek għal diżappunt . Forsi dan mhuwiex il-ħin li tbigħ għalik. Forsi rebbiegħa tkun aħjar?
Jekk ir-raġuni tiegħek ma tkunx valida, tista 'aktar tard tiddispjaċiha mill-bejgħ. Ipprova tqabbel il-punti favur u l-iżvantaġġi f'lista bil-miktub biex tiddetermina jekk qiegħedx tagħmel il-moviment xieraq. Kellem lil professjonisti fdati, u ma staqsix aġent immobiljari għaliex aġent immobiljari dejjem se jgħid issa huwa l-aħjar ħin biex ibiegħ, bħal squirils mħarrġa.
Ixtri Dar Ġdid
Ħafna nies li jbiegħu jagħmlu hekk biex jixtru dar oħra. Agħmel flimkien lista ta 'distretti fejn tista' tixtieq tgħix u ssuq minn dawk iż-żoni.
Attenda d-dati miftuħa tal- Ħadd. Iċċekkja l-ipprezzar bejn djar ġodda kontra djar anzjani . Iżen l-għażliet tiegħek. Inti tista 'ssib li tippreferi li toqgħod fejn int. Jekk ma tistax issib xi djar li jinteressawk, forsi ikollok bżonn terġa 'tevalwa l-miri tiegħek.
Sejħa Aġenti Real Estate
Aġenti tal-proprjetà immobbli ta 'l-intervista , jekk m'intix ċert lil min tikrihom, imbagħad kellem lil mill-inqas tliet speċjalisti tal-viċinat .
Staqsi lil kull aġent tal-lista biex tippreżenta pjan ta 'tqegħid fis-suq komprensiv li jispjega x'se jagħmlu biex jikkummerċjalizza d-dar tiegħek . Barra minn hekk, staqsi lill-aġenti biex iħejju analiżi komparattiva tas-suq għalik u staqsi lil kull wieħed għal parir dwar dan li ġej, peress li l-opinjonijiet ivarjaw:
- Tħejjija tad-dar tiegħek għall-bejgħ : Qabbel is-suġġerimenti u tikkunsidra li taċċetta l-aktar parir tajjeb. Ġeneralment, int tkun trid timxi għamara goffa u eċċessiva. Waħħal materjal żejjed fil-garaxx jew unità ta 'ħażna privata.
- Tiswijiet Qabel Bejgħ : Mhux it-tiswijiet kollha tal-bejgħ se jħallsu. Ma tridux li jonfqu ħafna flus biex nagħmlu titjib imma int trid issewwi kwistjonijiet ta 'manutenzjoni ovvji, jekk xi wħud ikunu ġew injorati. Staqsi għal gwida professjonali jew probabilment ikollok infiq aktar fuq affarijiet li m'għandekx bżonn issolvi.
- Twaqqif tad-dar : Tista 'tikri stager professjonali, staqsi lill-aġent tiegħek biex tgħin l-istadju jew l-istadju it yourself. Int se tirċievi aktar għad-dar tiegħek jekk tkun organizzata. L-istaġun għandu tendenza li jħallas għalih innifsu, aktar u aktar.
- Prezzijiet tal-Intern : M'għandekx tagħżel aġent ibbażat fuq il-prezz tal-bejgħ issuġġerit. Uħud se jibbukkjaw lil xulxin biex jiksbu l-elenkar. Imma ma ' overprice . Djar li huma eżaġerati ħafna drabi jbiegħu għal inqas mill -valur tas-suq . Ipprova jqabbel djar simili ta 'filmati kwadri simili fl-aħħar 3 xhur biex jiddetermina l-valur.
- Profitti Netti minn Bejgħ : Ħafna aġenti se jħejju żewġ folji netti għall-bejjiegħa, kull wieħed bi prezz baxx u prezz għoli. B'dan il-mod, il-bejjiegħa jistgħu jitħejjew għall-agħar u jittamaw għall-aħjar. Jekk il-prezz nett l-aktar baxx jippermettilek tixtri d-dar li trid, wasal iż-żmien li ssib finanzjament u tikseb preapprovat.
Sib Sellief
L-ewwel, iċċempel lis-sellief eżistenti tiegħek biex issib eżattament kemm għandek bżonn tħallas. Għandek tordna dikjarazzjoni benefiċjarja . Imbagħad iċċekkja l-offerti l-ġodda ta 'finanzjament mill-istituzzjonijiet ta' self tiegħek u l -għaqdiet tal-kreditu . Staqsi għal stima tal-ispejjeż. Qabbel ir-rati u l-miżati, iżda tirrealizza kważi kulħadd għandu l-istess borża ta 'flus ta' ol. Ukoll, staqsi għal referenzi lil sensara ta 'ipoteki minn aġenti. Ħafna drabi, is-sensara tal-ipoteki għandhom aktar flessibilità għar -rati ta 'skont u huma aktar kompetittivi.
Kun żgur li inti komdu ma 'l-uffiċjal tas-self tiegħek, u li l-persuna għandha ħafna esperjenza.
Dan jista 'jfisser id-differenza bejn is-seduta ta' fuq il-kaxxi tiegħek, tkun lesta biex timxi u ssib is-self tiegħek ma tgħaddix is-sottoskrizzjoni u m'intix tagħlaq kontra transazzjoni bla problemi.
- Ikseb ittra ta 'preapproval tas - self , sabiex tkun taf kemm ta' ipoteka inti se tikkwalifika biex tikseb.
- M'għandekx bżonn li tapplika għall- ipoteka massima, u ħlas ta 'ipoteka iżgħar jista' jġiblek aktar komda fit-tul.
- Qabbel it -tipi tas-self b'ipoteka u agħżel b'mod għaqli
Biegħ Qabel Tixtri
Il-mument li d-dar tiegħek tmur fis-suq, jista 'jkollok it-tentazzjoni li toqtol madwar online billi tħares lejn djar fuq il-web. Ħaġa li jmiss taf, int tkun trid tagħmel appuntament biex tara ftit djar. Tieħux ittrasportati minn tours virtwali u ritratti sbieħ tad-dar tal-ħolm tiegħek. Huwa kważi dejjem aktar ta 'profitt li jbiegħu qabel jixtru .
Madankollu, ma jimpurtax kemm jagħmel sens li jbiegħu l-ewwel, u l-bejjiegħa jimpenjaw ruħhom u jaqblu mal-pożizzjoni tiegħi, xorta għandhom it-tendenza li jridu jixtru dar qabel ma jbiegħu. X'inhu l-fatt li qed nagħmel bħala aġent? Ukoll, inti tmur mal-fluss u tagħmel l-aħjar minnha.
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.