Ittri ta 'qabel l-approvazzjoni Agħti Homebuyers Edge
Hemm aktar vantaġġi biex tinkiseb preapprovazzjoni milli suppost inizjalment tissodisfa. Meta s-sellief jagħti lil min jissellef ittra ta 'preapproval , dan ifisser li min jissellef jista':
Ħlief Ħin billi nħarsu lejn il-Homes Dritt
Jekk l- aġent tal-proprjetà immobbli tiegħek qed tibgħatlek listi awtomatiċi ta 'e-mail ta' djar disponibbli, tista 'titlobha tbiddel il-parametri biex ikopru l- għażla tad-djar li inti kwalifikat biex tixtri. Jekk ma tkunx qed tirċievi e-mails mill-aġent tiegħek, staqsiha biex tibgħathom lilek. Il - biċċa l - kbira tas-sistemi tal-MLS jippermettu lil aġent li jibgħat lill-klijenti ħafna mill-istess dejta li jirċievu l-aġenti. Dan il-mod, int se tiffranka l-ħin billi tiċċekkja d-djar li tista 'attwalment taffordja li tixtri minflok ma tħobb ma' "pie fis-sema".
Onfoq aktar ħin li teżamina d-Dritt Homes
Billi tnaqqas l-inventarju tad-djar għal dawk li jaqblu mal-parametri tiegħek, tista 'tagħti aktar ħin biex taħseb dwar l-ftit sfumaturi kollha li kull dar toffri.
Ħafna xerrejja dar għall-ewwel darba qatt ma jmorru lil hinn mill-punt tal-prezz meta jagħżlu l-preferenzi tagħhom, iżda issa tista 'tiddedika l-enerġiji tiegħek biex tħares lejn l-affarijiet ftit li jimpurtaw l-aktar lilek bħal jekk l-SUV tiegħek tgħaddiex faċilment mill-ispazju overhead fil-garaxx jew smash fil-mikrobi.
Gwadan Kunfidenza u Evita d-Diżilluzzjoni
Issa meta ssib dik id-dar perfetta, ħadd ma jista 'jwarrabha billi jgħidlek li ma tikkwalifikax biex tixtriha. Tista 'tnaqqas l-ansjetà u tneħħi sorpriżi ta' self fl-aħħar minuta li jistgħu jiskwalifikawk. Int ser torqod aħjar bil-lejl taf li d-dar li għażilt hija tiegħek. Barra minn hekk, tista 'tgħid lil qrabatek u ħbiebek li d-dar li għamilt offerta definittivament se tagħlaq u int ma "titlefx il-wiċċ" ma' xi ħadd.
Żieda tan-negozjar u l-Enerġija Negozjata
Bejjiegħa se jkunu aktar probabbli li jaċċettaw immedjatament l-offerta tiegħek, anke jekk dik l-offerta hija għal inqas mill-prezz tal-lista, għaliex qed tagħti lill-bejjiegħ paċi tal-moħħ li d-dar tagħha tinbiegħ. Hija tista 'tieħu d-dar tagħha' l barra mis-suq u tqiegħdha fl-istatus pendenti b'kunfidenza li x-xerrej huwa kwalifikat biex jikseb self. Għalkemm il-proprjetà għad trid tikkwalifika, għal bejjiegħ, li jaf li x-xerrej jista 'jagħlaq huwa enormi. Se tagħti l-offerta tiegħek aktar kredibilità.
Igawdu Perjodu ta 'Għeluq Magħluq
Minħabba li m'hemm l-ebda perjodu ta 'tieqa waqt li l- applikazzjoni tiegħek tas - self tiġi pproċessata, dak li jislef jista' jħaffef il-proċedura kollha tal-ipproċessar. L-evalwazzjonijiet jistgħu jiġu ordnati immedjatament. Huwa possibbli f'ċerti ċirkostanzi li jitqassar għeluq ta '30 jum għal tnejn jew tliet ġimgħat, li huwa utli jekk il-bejjiegħ jeħtieġlu jiċċaqlaq malajr u ma jistax jiddeċiedi liema offerta taċċetta.
L-offerta tax-xiri tiegħek bla dubju se timxi fuq quddiem jekk tista 'twettaq il-ħtieġa tal-bejjiegħ biex jagħlaq malajr.
Minħabba li l-approvazzjoni ta 'ipoteka hija ġeneralment l-iktar kontinġenza twila li tissodisfa f'kuntratt tax - xiri, huwa fil-vantaġġ tiegħek li tikseb ittra preapproval hekk kif tkun lest biex tibda t-tfittxija tiegħek. Is-selliefa għandhom jirrendu deċiżjoni bbażata fuq l-applikazzjoni sħiħa tas-self tiegħek, tirrevedi kontijiet bankarji u assi oħra, verifika tal-impjieg u d-dejta miġbura minn tliet rapporti ta 'kreditu .
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.