Qarrej jitlob: "Jiena x-xerrej għall-ewwel darba b'impjieg stabbli u bi storja tajba ta 'kreditu. Nemmen li għamilt kollox tajjeb fil-ħajja tiegħi s'issa, u ma rridx nilqa' meta ġejja għax-xiri ta 'dar. Jiena smajt teoriji konfliġġenti minn ħbieb. Xi wħud jgħidu li għandi ssib min jislef u nirċievi preapprovazzjoni qabel ma qatt tkellem ma' aġent immobiljari, għaliex dak hu li aġent jistenna li jagħmel. Ħbieb oħra jgħidu le , tkellem ma 'aġent immobiljari l-ewwel. X'taħseb Għandi nsib sellief l-ewwel jew aġent immobiljari? "
Tweġiba: Mistoqsija eċċellenti dwar jekk għandekx ssejjaħ aġent jew issib min jislef. L-iktar ħaġa diffiċli għal ħafna xerrejja dar għall-ewwel darba qed tibda. Xi wander madwar f'ċirku għal waqt jippruvaw jiddeċiedu x'għandhom jagħmlu. Dak li assolutament ma tridx tagħmel hu li ssib dar l-ewwel. Anke, għalkemm dan jista 'jidher li jagħmel l-iktar sens għalik.
Ebda swat dwar il-bush hawn. Huwa aħjar għal xerrejja dar għall-ewwel darba biex jitkellmu ma 'aġent immobiljari qabel jagħżlu sellief ta' ipoteki . Is-self tiegħek huwa importanti iżda l-aġent immobiljari tiegħek huwa aktar importanti. L-ipoteka tiegħek hija parti żgħira mit-tranżazzjoni. Barra minn hekk, l-aġent tiegħek jista 'jgħinek issib sellief ta' ipoteka eħfef u aktar mgħaġġel minn sellief jista 'jgħinek issib aġent tajjeb. Il-biċċa l-kbira ta 'l-aġenti se jkollhom għadd kbir ta' selliefa fid-database ta 'referenza tagħhom, u grupp ta' selliefa li personalment ħadmu magħhom fil-passat.
Barra minn hekk, l-aġenti se jirreferu sellief ta 'ipoteka b'rekord ippruvat li jafu jistgħu jingħalqu self.
Is-sensara ipotekarji jistgħu jirreferu biss lill-aġenti li jibagħtuhom in-negozju, li jfisser xejn, u l-aġenti jistgħu jkunu ġodda.
L-aġenti tal-propjetà immobbli huma ġeneralment nies pjuttost okkupati, għallinqas l-individwi li qed jagħmlu l-flus, u dawk huma t-tip ta 'aġenti li trid taħdem magħhom. Minħabba li l-aġenti li huma okkupati ġeneralment għandhom esperjenza, u l-esperjenza tagħhom tgħinek tevita problemi.
Qabel ma tiddeċiedi fuq aġent, inti tista 'tixtieq tintervista aġenti biex tiddetermina min se jkun l-aħjar għalik.
Sempliċement imsejħa aġent u titlob għal laqgħa ta '30 minuta fl-uffiċċju tal-aġent. Ikunu bil-quddiem u spjega li qiegħed tfittex aġent u trid titkellem ma '2 jew 3 aġenti qabel tikri aġent . L-aġent jifhem. B'mod alternattiv, tista 'tintervista permezz tat-telefon iżda fil-persuna hija aħjar.
Tibżgħux li tgħid lill-aġent li qed tiltaqa 'mal-kompetituri ta' l-aġent. Jekk ma taqsamx l-intenzjonijiet tiegħek ma 'l-aġent, l-aġent, meta jsib, jista' jistaqsi x'qiegħed iżomm minnha. Hi setgħet tħossha mqarrqa. Hi tista 'tistaqsi jekk tridx taħdem magħha. Sempliċement tgħidlek, u hi sew.
Il-personalitajiet ta 'kulħadd huma differenti, u l-aġenti huma bħal kull persuna oħra fuq il-wiċċ tad-dinja. Inti jew bħall-persuna jew le. U jekk ma tagħmilx hekk, ma tħossx daqslikieku trid tiskuża ruħek, sempliċement imxi għand l-aġent li jmiss. Int ser tkun f'relazzjoni intima mal-aġent tiegħek għal ġimgħat, forsi xhur, u int aħjar bħall-persuna li tagħżel.
Vantaġġi għall-Għażla ta 'Aġent Qabel Sellief
Il-vantaġġ li jintgħażel aġent qabel min isellef huwa l-fatt li l-aġent se jmexxi int fid-direzzjoni t-tajba.
Aġent ikollu referenzi ta 'min isellef biex jgħaddi lilek. L-aġent jista 'jgħin biex tqabbel it-tip ta' self li tista 'tixtieq għat-tip ta' sellief li jista 'jispeċjalizza f'dak it-tip partikolari ta' finanzjament. Barra minn hekk, il-benefiċċju reali huwa l-aġent jaf liema selliefa jwettqu u li jistgħu jżommu l-għeluq. Inti probabilment ma tkunx taqa 'għal dak it-tip ta' informazzjoni fuq tiegħek.
Vantaġġ ieħor biex jintgħażel aġent qabel jislef huwa l-aġent tiegħek x'aktarx se tirreferik għal sellief lokali. Xi drabi, ix-xerrejja jridu jaħdmu ma 'dawk li jsellfu li jinsabu f'xi belt oħra jew saħansitra fi stat ieħor. Il-proprjetà immobbli hija lokali. Huwa possibbli li tkun żvantaġġat waqt in-negozjati tal-offerta jekk is-sellief tiegħek mhuwiex lokali. Ma tridx titlef id-dar tal-ħolm tiegħek minħabba li l-aġent tal-elenkar qatt ma sema 'lil min isellef tiegħek.
Probabbilment, l-aħjar ħaġa, l-aġent jista 'jgħinek insemmek jekk il- ħin huwiex tajjeb biex tixtri .
Tista 'toss xenarji dwar il-mixja lejn komunitajiet varji u tiddiskuti l-vantaġġi u l-iżvantaġġi mal-aġent tiegħek. Inti tista 'bounce ideat off aġent. Aġent se jkun il-blat tiegħek, il-bord tal-ħoss tiegħek u nisperaw, persuna li tista 'tafda.
L-aġent tiegħek se jimxi miegħek permezz tal- proċess ta 'xiri tad - dar minn A sa Z , u żomm idejk sakemm ikollok bżonnha miżmuma. Aġent tal-proprjetà immobbli tiegħek se jkun l-aktar persuna importanti fil-ħajja tiegħek sal-ġurnata li tagħlaq.
Peress li l-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 huwa Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.