Għandu Homebuyer għall-Ewwel Dar Jixtri Ġdid jew Qadim?
Raġuni oħra li l-kostruzzjoni tal-lum hija kultant irħas hija għaliex huwa inqas għali biex tuża 2 x 4 framing tal-arżnu jew inġinerija ta 'injam aktar minn 2 x 6 ta' siġar tar-aħmar u biex tuża drywall minflok ġibs.
Ix-xerrejja li jħarsu lejn djar ta 'ġewwa l-belt f'viċinati mixtieqa jsibu medja ta' daqsijiet kbar, u d-djar se jiswew aktar minn djar ġodda fil-livell tad-dħul li qed jiġu żviluppati f'subdiviżjonijiet ġodda barra mill-belt.
Hawn huma l-vantaġġi u l-iżvantaġġi li għandek tikkonsidra meta tipprova tiddetermina jekk għandekx tixtri dar aktar ġdida jew dar anzjana.
Vantaġġi għax-xiri ta 'dar anzjana
- Kostruzzjoni tad-dinja antika
Djar anzjani ilhom għaddejjin għexieren ta 'snin, xi sekli, u telqu ħafna maltempati. Xi wħud kienu mibnija bl-idejn minn sengħa ġenwina b'attenzjoni dettaljata għad-dettall. Int spiss tisma n-nies jgħidu: dawn ma jagħmlux 'em bħal dan aktar. Huwa veru. - Tarzna akbar
Snin ilu, meta l-art kienet irħas, bennejja mibnija fuq daqsijiet tal-lottijiet akbar, ħallilhom spazju biex jakkomodaw garaxxijiet fuq sqaq. - Karattru aktar
Bungalows tas-snajja oriġinaw fil-California fl-1890, iżda issa qegħdin kullimkien madwar l-Istati Uniti. Stili popolari oħra huma Victorians, Revivals Griegi, Tudors jew Kolonjali. Karatteristiċi arkitettoniċi interessanti huma abbundanti f'dawn id-djar bħal arki, ħatriet dekorattivi maħdumin bl-idejn, jew twieqi tal-ħġieġ imtebbgħin.
- Ġirien fit-tul
Xi djar anzjani jgħaddu ġenerazzjonijiet. Bosta neighbors jafu lil xulxin. Il-lokal jista 'jitqies storiku. - Viċinat stabbilit
Tibdil fit-tqassim fiż-żoni x'aktarx ma jseħħx f'żoni anzjani. Ir-ristoranti ta 'Hooters ma jmorrux tajjeb fil-kwartieri residenzjali. - Siġar u veġetazzjoni maturi
Mhux komuni li tara siġar ta '50 sa 100 sena li jipprovdu tined fil-btieħi u l-boulevards. L-arbuxxelli ta 'Rose li għandhom it-tendenza li l-kbar-nanniet tagħna huma partikolarment popolari llum.
- Aktar qrib id-divertiment u r-ristoranti downtown
Mhux biss iż-żoni anzjani għandhom it-tendenza li jinstabu eqreb lejn iż-żoni downtown, iżda ħafna drabi r-residenti jistgħu jimxu lejn kafetteriji lokali, ħwienet antiki u ristoranti.
Żvantaġġi għax-xiri ta 'dar anzjana
- Aktar manutenzjoni
Li kieku kienet dar "perfetta", kollox se jaqa 'barra fl-istess ħin. Iżda l-affarijiet għandhom it-tendenza li jmorru ħażin perjodikament, u dejjem hemm xi ħaġa li tiffissa. Ix-xemgħat u l-pedamenti tal-ġebel jirrikjedu t-treddigħ. Il-pavimenti jistgħu jiżżerżqu. - Għaljin biex jissostitwixxu l-wajers u l-plaming
Jekk dar kienet mibnija qabel is-sistemi tad-drenaġġ , il-fossa tista 'tfixkel fi dranaġġ. Għeruq tas-siġar ikissru pajpijiet tad-drenaġġ. Il-pajpijiet galvanizzati huma suxxettibbli għas-sadid. L-elettronika sensittiva teħtieġ wajers bl-art, u Romex ma jistax jitħallat ma 'pum u tubu. L-aluminju spiss ikun perikoluż. - Armarji iżgħar, spazju għall-ħażna, garaxxijiet
Qabel il-kunċett tal-lum ta '"akbar huwa aħjar", in-nies kellhom inqas ħwejjeġ, inqas oġġetti personali biex jaħżnu, u vettura waħda biss. I ladarba proprjetà ta 'Victoria f'Minneapolis li lanqas biss kellhom garaxx. Fil-post tagħha kienet dar tat-trasport għaż-żwiemel. - Jista 'jkun jeħtieġ aġġornamenti
Barra mis-sistemi ta 'l-HVAC - Ma nafx kif dawk minn klimi sħan jgħaddu mingħajr arja ċentrali - l- aġġornamenti trendy jinvolvu kċina u remodeling tal-banju.
- Ħafna drabi jiswew aktar
Id-djar klassiċi u ta 'l-antikità ġeneralment jiswew aktar minħabba l-post, li jfisser li huma eqreb lejn l-inħawi bħal skejjel, transitu tal-massa, xiri u kumditajiet urbani. - Filmati kwadri iżgħar bħala medja
Bl-eċċezzjoni ta 'ereditajiet, ħafna djar anzjani huma iżgħar fid-daqs, anki jekk id-daqsijiet tal-familja kienu akbar meta nbnew. Times jinbidlu.
Vantaġġi għax-xiri ta 'dar aktar ġdida
- Manutenzjoni żgħira
Kostruzzjoni ġdida hija intenzjonata li ddum għal xi ftit, għalhekk sidien ta 'sidien il-ġodda mhumiex probabbli li jinstallaw saqaf ġdid jew jissostitwixxu l-water heater. Mill-inqas mhux għal 10 sa 20 sena. - Konvenjenzi moderni
Ħafna oġġetti huma standard bħal magni tal-ħasil tal-platti mibnija, refriġeraturi, microwaves u apparat li jkessaħ l-inbid. Id-djar jistgħu jippossjedu banjijiet ta 'master suite, workout u kmamar tal-midja. Is-sistemi tal-wajers tagħhom huma f'netwerk.
- Garanzija tal-bennej
Fil-Kalifornja, bennejja huma meħtieġa jagħtu xerrejja garanzija ta '10 snin. L-ewwel linja ta 'difiża hija li tixtri mingħand bennej ta' fama li jaqblu li joqgħod wara l-istruttura u l-komponenti tagħha. - Effiċjenza fl-enerġija
Ħafna djar huma mibnija b'panelli solari li jfittxu li jiffrankaw il-flus fuq l-elettriku. L-apparat ġdid juża inqas enerġija. Ħitan, soqfa u art huma iżolati. Twieqi b'panew doppju iżommu aktar sħana fix-xitwa u jżommu l-apparat li jkessaħ id-dar fis-sajf. - Mibni għall-kodiċi
Ir-regolamenti tal-kodiċi jinbidlu l-ħin kollu. Il-kwistjonijiet dwar is-sikurezza tal-konsumatur huma indirizzati kontinwament f'bini ġdid u jikkonformaw mal-kodiċi attwali tal-bini. - Fattur emozzjonali ta 'novità
Ejja niffaċċjawha, m'hemm xejn bħal li tkun proprjetarja ta 'xi ħaġa li hija ġdida fjamanta u qatt ma ġiet użata, kemm jekk dik hi karozza jew dar jew raġel. - Inqas għali
Jekk id-dar il-ġdida mhix użata, huwa probabbli li tiswa ħafna inqas kull metru kwadru minn dar anzjana fil-belt. Ħafna millennials qegħdin jersqu lejn żoni suburbani għal preċiżament għal din ir-raġuni. - Filmat kwadru ikbar, bħala medja
Huwa tipiku li wieħed jara żewġ djar tas-sodda b'1,000 pied kwadru ibigħu għall-istess dar ta 'żewġ istorja, 2,500 pied kwadru fis-subborgi. Meta bennejja ma jistgħux jibnu, jibnu.
Żvantaġġi għax-xiri ta 'dar aktar ġdida
- Id-djar tat-tratturi għandhom pjanijiet ta 'art simili
Xi wħud jgħidu li d-djar tal-ferrovija huma identiċi għal xulxin; ma għandhom l-ebda individwalità. Oħrajn jippreferu oqsma ta 'konformità. Allura x'jiġri jekk id-dar tal-proxxmu tiegħek tidher eżatt bħal tiegħek? Mill-inqas tkun taf fejn jinsabu s-swiċċijiet tad-dawl. - Veġetazzjoni immatura
Jista 'jieħu s-snin biex is-siġar jikbru. Fis-subborgi ta 'Natomas ta' Sacramento, per eżempju, ħafna sidien ta 'djar ma jistgħux jaffordjaw id-dahar tat-tarzna. Il-fronti ta 'dawn id-djar tal-Mediterran iħarsu magnífico imma nħarsu lejn it-tieqa ta' fuq u l-lawn ta 'kulħadd huwa ħmieġ. - Twaqqif tal-kamra
Djar ġodda joqgħod. Dan jiġri kullimkien, irrispettivament mit-tip ta 'ħamrija. Is-soluzzjoni tikkawża xquq fil-pedamenti, il-ħitan u l-oqfsa tal-bibien. Il-bennejja jistgħu jimxu bil-mod biex jirrispondu għat-talbiet ta 'tiswija ta' garanzija. - Distanzi ta 'vjaġġ aktar fit-tul lejn downtown
Jekk trid tkun fejn l-azzjoni tkun f'żona downtown metropolitana jew tevita l-ispinta biex taħdem fit-traffiku tal-belt għaġla-siegħa, id-distanza mill-downtown tista 'tagħmel differenza għalik.
Fiż-żmien tal-kitba, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.