Sakemm You Step in, Dawk ir-Ritratti Se Be Out There Forever
L-ewwel mistoqsija ħafna aġenti ġeneralment jisimgħu mingħand ix-xerrejja wara li jagħlqu hija: kif nista 'dawk ir-ritratti tad-dar tiegħi' l barra minn Zillow u dawk il-websajts kollha l-oħra? Huma jaħsbu li l-aġent tal-lista se biss jagħmel dan. Imma mhux faċli.
MLS Forever
Jibda bil-MLS. Bejjiegħa jixtiequ li d- dar tagħhom tiġi reklamata kullimkien onlajn possibbli. Iż-żieda tal-esponiment għal xerrejja onlajn għandha tendenza li timmassimizza l-potenzjal tal-profitt; il-proċess ta 'ħsieb tagħhom huwa l-aktar websajts, l-aktar importanti.
Bosta websajts jgħaddu mill-MLS. Bejjiegħa mhux neċessarjament jimpurtaw dwar ir-ramifikazzjonijiet jew il-privatezza tax-xerrej wara li tagħlaq it-tranżazzjoni
Ritratti ta 'Your Home għall-Bejgħ, Wara Huwa Mibjugħ
A ħaġa umoristiċi jiġri, għalkemm, wara li x-xerrejja jsiru d-dar. Għalkemm ix-xerrejja setgħu rringrazzjaw wara d-dar il-ġdida tagħhom fil-privatezza fuq is-smartphone tagħhom qabel ma jixtru, jibagħtu ritratti fuq Facebook, wara li l-bejgħ jingħalaq jistgħu f'daqqa jħossuhom differenti. Dak li darba kien fantasija ssir realtà. Huma issa jitolbu sjieda. U s-sentimenti ta 'sjieda jistgħu jkunu intensi u estremament privati. Allura privati jħossuhom invaduti mir-ritratti onlajn. Huma jridu jwaqqfu l-għajnejn ta 'ħaddieħor milli jaqgħu fuq il-magna tal-ħasil tal-platti mibnija jew fuq il-medda ta' 6-berners.
L-opinjonijiet legali jvarjaw, iżda l-biċċa l-kbira ta 'l-avukati naf naqbel li r-ritratti ma jappartjenux lill-darha. L-darha fil-fatt ma jkollhiex dritt li tintiret jew legali biex titlob it-tneħħija ta 'ritratti qodma.
Barra minn hekk, xi wħud ma jistgħux jitneħħew, x'ikun.
Il-Galaxy Never-Ending tal-MLS
Biex insemmu kif tneħħi ritratti qodma tad-dar tiegħek għall-bejgħ minn websajts, jgħin biex jifhem kif ir-ritratti spiċċaw fejn huma fl-ewwel post. Jibda bil- MLS . Skont l-MLS lokali tiegħek, dik is-sistema tista 'tiddistribwixxi downline għal websajts differenti ta' 20, 60 jew 100-plus.
Awtomatikament. Dawn jinkludu djar popolari għall-websajts tal-bejgħ bħal Zillow, Trulia jew Realtor dot com, it-tliet kbar.
Għal ħafna snin, l-aġenti setgħu sempliċement post listi lil Zillow. Madankollu, il-politika ta 'Zillow issa tipprevjeniha, u nnegozjat għalf direttament minn kumpaniji tal-MLS madwar il-pajjiż.
Kull websajt tista 'wkoll tqassam id-dejta lill-websajts oħt tagħha. Aġenti jistgħu blog dwar listi ġodda tagħhom fuq websajts oħra u r-ritratti tal-posta. Int għadek Facebook, Twitter jew Instagram, u Pinterest, fejn oħrajn ser jieħdu ritratti biex "pin" fuq il-paġna tagħhom stess. Huwa bħal galaxie li ma jintemm qatt, u int abbord l-Intrapriża, nipprova boldly imorru fejn l-ebda bniedem ma marru qabel, mingħajr ebda suċċess, fi toqba sewda.
L-aħjar mod biex Neħħi ritratti qodma tad-dar tiegħek għall-Bejgħ mill-Websajts
L-aħjar mod wieħed biex jitneħħew ritratti qodma tad-dar tiegħek għall-bejgħ minn websajts huwa li titlob dan fl- offerta tax - xiri tiegħek. Agħmel it-tneħħija ta 'dawk ir-ritratti mill-MLS kontinġenza tal-bejgħ. Dan ifisser li ladarba neħħejt il- kontinġenzi tal-kuntratt tiegħek u int qrib is-self, tista 'titlob lill-aġent tal-lista biex tneħħi immedjatament ir-ritratti kollha mill-MLS tagħna. Dan ma jfissirx it-tneħħija minn siti oħra, neċessarjament.
Modi Sekondarji biex Neħħi Ritratti Qadim tad-Dar Tiegħek għall-Bejgħ Mill-Websajts
Jekk huwa tard wisq, u int diġà għalaq, u trid li dawk ir-ritratti jitneħħew, ibda bl-aġent tal-lista. Tkun edukat u sbieħ. Agħti l-każ tiegħek. Int tista 'wkoll tissuġġerixxi li tirrealizza t-talba tista' tidher insinifikanti lill-aġent, iżda tkun tfisser id-dinja jekk l-aġent jista 'jieħu mument u neħħi r-ritratti minn uħud mill-websajts fejn l-aġent jista' jkollu aċċess bħal Zillow .
L-aġent m'għandu l-ebda obbligu li jagħti t-talba tiegħek, għall-inqas mhux f'California, skond il-konsulenti legali tiegħi. Madankollu, bosta senserija ta 'proprjetà immobbli u, b'estensjoni l-aġenti nfushom, jippreferu li trawwem rieda tajba fil-komunità u jistgħu jgħinuk.
Do It Yourself
Tista 'wkoll tneħħi ritratti antiki lilek innifsek minn Zillow billi toħloq kont f'Zillow.
Imbagħad iffirma fil-kont tiegħek u jitlob id-dar. Ladarba d-dar tkun intqal minnek, għandek il-ħila li teditja ritratti (neħħihom). Ir-reps tas-servizz tal-klijent ta 'Zillow jistgħu wkoll jgħinu jekk issib dan il-pass ta' sfida. Zillow jibgħat il-listi tiegħu lil Trulia, hekk ladarba jitneħħa minn Zillow, huwa wkoll se jisparixxi minn Trulia.
Il-biċċa l-kbira ta 'websajts oħra, bl-eċċezzjoni tal-MLS, se tneħħi r-ritratti jekk inti ssaqsi lid-dipartiment tas-servizz tal-klijent għall-għajnuna. L-MLS huwa pjuttost diffiċli u ma jridx jibdel l-arkivji tar-riċerka tiegħu. Biex issib il-websajts, poġġi l-indirizz tiegħek fil-kaxxa tat-tfittxija tal-magna tat-tiftix favorita tiegħek. Għall-giggles, daħal fl-indirizz ta 'dar bl-addoċċ li biegħt 6 snin ilu, biex ngħodd in-numru ta' daħliet sitt snin wara. Din id-dar kienet għadha elenkata f'72 entrata, xi wħud b'ritratti u ftit mingħajrhom. X'inhu Zillow Premier Agent.
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.