Meta tibda xiri għal ipoteka , kun żgur li tqabbel self identiċi lil xulxin u titlob stima minn kull sellief, li taħt ir- regoli TRID huma meħtieġa li jipprovdu.
B'dan il-mod, tista 'tqabbel l-ispejjeż għal kull tip ta' self b'ipoteka . L- ispejjeż ta 'għeluq tax-xerrej tiegħek probabilment jinkludu punt ta' self jew tnejn. Staqsi mistoqsijiet jekk ma tifhimx l-istima tal-għeluq għax ħafna xerrejja ma jagħmlux dan.
Qabel tkellem lil sellief ta 'ipoteki
Iġbed kopja tar- rapport tal- kreditu tiegħek u teżaminaha. Inti intitolat għal rapport ta 'kreditu annwali b'xejn minn kull waħda mit-tliet aġenziji ta' rappurtaġġ ta 'kreditu . Jekk issib żball, ikkuntattja lill-kreditur biex tikkonvertih. Nota ta 'delinkwenzi. Jekk għandek ħafna pagamenti tard, il- punteġġ FICO tiegħek se jiġi affettwat ħażin.
Nirrealizzaw li jekk għandek punteġġ FICO baxx, xorta tista 'probabbilment tikseb self FHA , li ma jiddependix fuq il- punteġġi tal-FICO . Is-self tal-FHA jeħtieġ ukoll ħlasijiet baxxi baxxi daqs 2.85% tal-prezz tal-bejgħ.
Biex tibda tipproċessa s-self tiegħek, dak li jislef jivverifika l-impjieg tiegħek permezz ta 'verifika tal-formola tal-impjieg. Agħti kap ta 'min iħaddmek biex tistenna li tirċievi dik il-forma.
Staqsi lid-dipartiment tar-riżorsi umani biex jibgħatha lura minnufih. Barra minn hekk, dak li jislef irid iwettaq il-burokrazija li ġejja mingħandek:
Dokumentazzjoni meħtieġa biex Tixtri dar
- Stubs ta 'Ħlas kurrenti
L-aħħar żewġ stubs tal-paga tiegħek se jkunu biżżejjed. Agħmel fotokopji u ma jagħtux l-oriġinali tiegħek.
- W2s
Din hija d-dikjarazzjoni tiegħek dwar il-pagi u t-taxxa, maħruġa minn min iħaddmek għal sena kalendarja. Huwa dak li tehmeż mad-dikjarazzjonijiet tat-taxxa tiegħek. Is-selliefa ġeneralment iridu l-aħħar sentejn ta 'W2s minn tnejn.
- Rendikonti tat-Taxxa Federali
Jekk għadek ma ppreżentajtx id-dikjarazzjoni tat-taxxa għas-sena li għaddiet, imbagħad issib iż-żewġ snin ta 'qabel tad-dikjarazzjonijiet tat-taxxa. Agħmel kopji. Inkludi l-iskedi kollha. Tip : Kun żgur li l -prospetti tat - taxxa huma ffirmati minnek u datati. - Dikjarazzjonijiet tal-Bank
Xi selliefa jridu xahrejn, filwaqt li oħrajn jitolbu l-aħħar tliet xhur ta 'dikjarazzjonijiet tal-bank. Agħmel kopja minn kull istituzzjoni ta 'self. Inkludi kull paġna ta 'kull dikjarazzjoni tal-bank, inklużi l-paġni vojta, iblah daqshekk ħsejjes. Dikjarazzjonijiet ta 'Assi
Jekk għandek ħażniet, bonds, fondi mutwi jew kontijiet ta 'rtirar , tagħmel kopja ta' kull dikjarazzjoni. Is-selliefa kultant jippreferu kopji stampati fuq dawk stampati fuq l-internet imma jaċċettaw dikjarazzjonijiet onlajn jekk dan hu kif tirċievi d-dikjarazzjonijiet tiegħek. Tagħmel fotokopji u ma tibgħatx oriġinali.- Kopja tal-Liċenzja tas-sewwieq kurrenti
Jekk qed tiltaqa 'ma' min isellef personalment, tista 'ġġib il-liċenzja tas-sewwieq tiegħek miegħek għall-identifikazzjoni u r-riproduzzjoni. Inkella, kopja l-liċenzja tiegħek fuq skaner jew magna tal-kopja u inkludiha. Il-liċenzja tiegħek għandu jkollha ritratt tal inti.
Staqsi Dwar Spejjeż Upfront
Ħafna selliefa se jitolbu ħlas għar-rapport ta ' kreditu , iżda xi wħud ma jagħmlux dan. Ġeneralment, il-miżati tar-rapport tal- valutazzjoni u l-kreditu jitħallsu bil-quddiem meta tkun lest biex taċċetta s-self.
M'għandekx tħallas xi miżati lil min isellef sakemm tagħżel li tuża dak min isellef.