X'inhu kopert taħt il-pjanijiet ta 'protezzjoni tad-dar?
Garanzija tad-dar tista 'tipprovdi paċi tal-moħħ. L-aħħar ħaġa li x-xerrej tad-djar irid joqgħod jinkwetaw dwar wara li jagħlaq dak li jista 'possibilment jinqata' jew ma jaħdimx tajjeb fid-dar il-ġdida tagħha. Peress li dan jista 'jkopri numru kbir ta' oġġetti u sistemi, għall-paċi tal-moħħ, hija idea tajba li tikseb pjan ta 'protezzjoni tad-dar. Hija speċjalment idea tajba li tikseb garanzija tad-dar jekk int ix-xerrej tad-dar għall-ewwel darba mingħajr esperjenza li żżomm dar.
Min iħallas għall-garanzija tad-dar?
Issa, jekk il-bejjiegħ iħallasx il-pjan ta 'protezzjoni tad-dar u l-kopertura tal-garanzija tad-dar jew jekk ix-xerrej iħallasx għalih, jiddependi fuq id-dwana lokali tiegħek. Tvarja. F'ħafna locales, huwa normali għal bejjiegħ li jħallas il-kopertura minħabba li huwa benefiċċju tal-bejjiegħ. Għaliex? Minħabba li mbagħad ix-xerrej mhux se jitlob lill-bejjiegħ wara li jagħlaq jekk xi ħaġa tinkiser. Ħafna aġenti tal-proprjetà immobbli wkoll jagħtu xerrejja garanzija tad-dar bħala rigal fl-għeluq.
Kemm tiswa l-garanzija ta 'dar?
Huma pjuttost rħas, li tipikament ivarjaw minn $ 300 sa $ 500, skont il-kopertura. Il-kumpaniji tal-garanzija tad-djar kultant iġorru bejgħ speċjali u jew inaqqsu l-prezzijiet tal-politika jew joffru kopertura addizzjonali għall-istess prezz. Il-poloz huma mħallsa minn qabel għal sena bil-quddiem, f'liema żmien jiskadu u jistgħu jiġġeddu mill-proprjetarju bi ħlas ftit ogħla.
Kif jaħdmu?
Għalkemm pjanijiet speċifiċi jipprovdu għal tipi speċifiċi ta 'kopertura, ħafna joperaw b'mod simili u fihom verbiage komuni.
- Jekk sistema jew apparat domestiku jieqaf jew iwaqqaf ix-xogħol, l-darha titlob lill-kumpanija tal-garanzija tad-dar.
- Il-kumpanija tal-garanzija tad-dar titlob lil fornitur li għandu arranġament kummerċjali.
- Il-fornitur speċifiku jitlob lid-dar biex tagħmel appuntament.
- Il-fornitur jiffissa l-problema. Jekk apparat ma jaħdimx tajjeb u ma jistax jissewwa, skont il-kopertura tal-kuntratt, il-kumpanija tal-garanzija tad-dar għandha tħallas biex tissostitwixxi u tinstalla t-tagħmir.
- L-dar allura tħallas miżata ta 'servizz kummerċjali żgħir għaż-żjara (inqas minn $ 100).
Tipi ta 'Kopertura
Minħabba li l-pjanijiet kollha huma differenti, int trid titlob speċifikament dak li hu kopert. Staqsi lill- aġent immobiljari tiegħek jekk il-promozzjonijiet huma disponibbli. Oqgħod attent ħafna dwar jekk il-kumpanija tal-garanzija tad-dar tħallasx tiswijiet biex tagħmel ċerti tipi ta 'sistemi jew tagħmir konformi ma' regolamenti ġodda.
X'jiġri jekk ma taqbilx mar-riżultat?
Kultant fornitur ta 'servizz jiċħad talba. (Ara hawn taħt). Jekk jiġri dan jew jekk m'intix kuntent bis-servizz ipprovdut, ċempel lill-aġent immobiljari tiegħek u lment. Aġent immobiljari tiegħek, jekk ikollha relazzjoni tajba ta 'xogħol mar-rappreżentant mill-kumpanija tal-garanzija tad-dar li tkopri d-dar tiegħek, tajjeb, hi tista' tfittex riżoluzzjoni għalik. Aġenti madwar il-pajjiż jistgħu jkunu mħassba ħafna fuq dan is-suġġeriment, iżda jaħdem. Jekk il-klijent tiegħi jsejjaħni problema, nagħmel sejħa lid-detentur tal-garanzija tad-dar tiegħi, u eventwalment issib mod kif taħdem soluzzjoni aċċettabbli għall-partijiet kollha involuti.
Fil-qosor, tieħux "le" għal risposta! Sejħa lill-aġent immobiljari tiegħek. L-aġent tiegħek jista 'jkollu influwenza.
Dak li mhux kopert?
- Oġġetti ta 'barra bħal bexxixiet
- Tiswijiet Faucet mhumiex koperti taħt il-pjanijiet kollha
- Mhux il-pjanijiet kollha jħallsu għal refriġeraturi, washers & dryers jew openers tal-bibien tal-garaxx
- Spa jew pools, sakemm ma tkunx mitluba kopertura speċifika
- Tariffi tal-permess
- Rilokazzjonijiet
- Punti maqsuma qabel l-għeluq
- Esklużjonijiet innutati fil-politika
X'jista 'jikkawża ċaħda ta' ħlas?
Dan huwa dak li jħarbat ħafna xerrejja wara li jagħlaq meta jiġu mċaħħda servizzi għal tiswija. Kultant jista 'jidher li l-kumpanija qed tfittex b'mod attiv mod biex ma tirrimborżax lill-darha, u dik il-preżunzjoni, xi drabi, tista' tkun preċiża.
- Manutenzjoni mhux xierqa
- Kundizzjoni pre-eżistenti li ġiet żvelata fi spezzjoni tad-dar
- Ksur tal-Kodiċi
- Ilbies u kedd mhux tas-soltu
- Stallazzjoni mhux xierqa
Kopertura Ġenerali fi Garanzija tad-Dar
- Arja kkundizzjonata
- Dishwashers
- Doorbells
- Forn / tisħin
- Water heater
- Ductwork (għall-kodiċi)
- Rimi ta 'żibel
- Stoppages ġewwa l-plaming
- Fannijiet tal-limitu
- Sistemi elettriċi
- Medda u forn
- Il-wajers tat-telefown
Minħabba li l-kopertura għal pjan ta 'garanzija tad-dar tista' tvarja minn stat għal stat u minn politika għal politika, staqsi biex tara kopja ta 'kampjun ta' politika qabel ma tikkommetti ruħek. Se ssib xi dar naħlef bi pjan ta 'garanzija tad-dar u oħrajn loathe minnhom.
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.