Għajnuniet għas-Sibt l-Aqwa Aġent għas-Sitwazzjoni Tiegħek
Is-sejba ta ' aġent / aġent ta' proprjetà immobbli tajjeb hija essenzjali biex tgawdi transazzjoni ta 'proprjetà immobbli bla tbatija. Il-qal huwa "20% tal-aġenti jagħmlu 80% tan-negozju," u huwa veru. Il-mistoqsija hija kif tista 'ssib aġent ta' proprjetà immobbli tajjeb? L-aħjar aġent għalik mhux bilfors jaħdem fl-akbar senserija, jagħlaq l-aktar transazzjonijiet jew jagħmel l-iktar flus. L-aħjar aġent għalik huwa professjonist b'esperjenza li jisma 'lilek, iġib ruħu etikament u jaf is-suq tiegħek.
01 REALTORS® u aġenti tar-Real Estate
Kollha Realtors ® huma liċenzjati biex ibiegħu proprjetà immobbli bħala aġent, jew sensal iżda mhux l-aġenti kollha tal-proprjetà immobbli huma Realtors ®. Realtors® biss jista 'juri l-logo Realtor®. Realtors ® jappartjenu lill-Assoċjazzjoni Nazzjonali ta 'Realtors u jimpenjaw ruħhom li jsegwu l-Kodiċi ta' Etika, lista komprensiva li fiha 17-il artikolu u standards bażiċi ta 'prattika, li jistabbilixxu livelli ta' kondotta li huma ogħla minn prattiċi kummerċjali ordinarji jew dawk meħtieġa bil-liġi. Inqas minn nofs id-detenturi tal-liċenzja huma Realtors®.
02 Referenzi
Ħafna mill-aġenti tal-proprjetà immobbli jibqgħu fin-negozju minħabba li l-klijenti sodisfatti jirreferuhom għall-ħbieb, il-familja, il-ġirien u l-ħaddiema. Staqsi lin-nies ta 'madwarek li użaw u jistaqsihom biex jiddeskrivu l-esperjenzi tagħhom ma' dan l -aġent immobiljari . L-aġenti li rnexxew jagħmlu s-sodisfazzjon tal-klijent in-numru tagħhom ta 'prijorità u jqiegħdu l-ħtiġijiet tal-klijenti tagħhom qabel tagħhom. Ipprova ssib aġent li jmur lil hinn mir-responsabbiltajiet tagħha. Hija ser tkun l-aġent li tifħir lill-ħbieb tiegħek nijet l-aktar vuċi.
03 Fittex Online għal Listi ta 'Aġenti
Hemm bosta websajts li se jirreferu l-aġenti tiegħek, iżda din mhix assigurazzjoni tal-kwalità. L-aġenti li jirreferu huma dawk li ħallsu lis-sidien tal-websajt miżata li għandhom jiġu elenkati fid-direttorju tagħhom. A bet aħjar huwa li Google l-aqwa kumpaniji tal-proprjetà immobbli fl-inħawi tiegħek, mur dawk il-websajts u tfittex profili ta 'aġenti individwali f'uffiċċji qrib tiegħek. L-aġenti li għandhom esperjenza jgħidulek b'mod ċar fuq il-websajts tagħhom, imma aġenti ġodda jista 'jkollhom aktar ħin biex jonfqu miegħek. Fittex għar-reviżjonijiet tal-klijent.
04 Jattendu Djar Miftuħa
Billi tmur biex tiftaħ djar, tista 'tiltaqa' ma 'aġenti ta' propjetà immobbli f'ambjent ta 'xogħol li ma jxekkilx u taġixxi magħhom. Iġbor karti tan-negozju u jagħmel noti dwarhom. Jekk qed taħseb biex tbiegħ id-dar tiegħek, tagħti attenzjoni dwar kif l-aġent qed juri d-dar . Hija edukata u informattiva; tidher infurmata? Hija twassal materjal promozzjonali li tħares b'mod professjonali dwar id-dar? Hi tipprova tbigħ il-karatteristiċi tad-dar? Jew hija qagħda f'kantuniera qari ktieb, ninjorak?
05 Sinjali tat-Traffiku tal-Viċinat
Oqgħod attent għas-sinjali tal-lista fil-lokal tiegħek. Agħmel nota tal-ġurnata li jmorru u meta s-sinjal jisparixxi. M'għandekx tistenna għal sinjal mibjugħ għaliex mhux l-aġenti kollha se jippreżentaw sinjal mibjugħ. L-aġent li jbiegħ il-listi l-iktar mgħaġġla jista 'jkun aħjar għalik mill-aġent bl-akbar numru ta' sinjali "għall-bejgħ". Riżultati jitkellmu volumi.
06 Użu tar-reklamar stampat
L-aġenti tal-proprjetà immexxu reklami tal-proprjetà immobbli għal żewġ għanijiet. L-ewwel huwa li tbigħ proprjetà immobbli speċifika. It-tieni huwa li jippromwovi l-aġent immobiljari. Fittex fil-gazzetta tal-komunità lokali tiegħek għal reklami tad-djar fil-viċinat immirat tiegħek. Imbagħad tfittex il-websajts tal-aġenti li huma reklamar. Dawn l-aġenti jistgħu jkunu speċjalisti fil-lokal tiegħek. Sejħa u jistaqsihom dwar l-esperjenza tagħhom.
07 Rakkomandazzjonijiet minn Professjonisti
Staqsi aġenti oħra tal-proprjetà immobbli għar-referenzi. L-aġenti huma kuntenti li jirreferu lix-xerrejja u lill-bejjiegħa lill-assoċjati, speċjalment jekk is-servizz li għandek bżonn m'huwiex speċjalità tal-aġent li qed jirreferi inti. Xi aġenti jispeċjalizzaw fil-bejgħ mill-ġdid residenzjali filwaqt li oħrajn jaħdmu esklussivament ma 'bennejja ġodda tad-dar . Aġenti oħra jbiegħu biss proprjetà kummerċjali jew ta 'investiment. Is-sensara tal-ipoteki huma wkoll riżorsa għar-riferimenti tal-aġenti billi ħafna sensara għandhom għarfien mill-ewwel ta 'aġenti eċċezzjonali. Il-professjonisti għandhom tendenza li jirreferu professjonisti oħra bħalhom infushom.
Fiż-żmien tal-kitba, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.