Kif tista 'tipprevjeni l-għeruq meta tixtri dar
In-Numru Wiehed ta 'Impenn ghall-Bejgħ ta' l-Oriğini: Jirrifjuta li Jikkonferma Konsulent ta 'Fiduċja
Dan il-konsulent jista 'jkun l- avukat tal-propjetà immobbli tiegħek jew l -aġent immobiljari .
Ix-xerrejja jżommu l-informazzjoni għal varjetà ta 'raġunijiet bħal:
- Biża 'ta' kif se jiġu pperċepiti
- Twemmin irrazzjonali għandhom it-tweġibiet kollha
- Ma jħossux li huwa importanti biżżejjed
- Nuqqas ta 'fiduċja fil-konsulent tagħhom
Il-professjonisti b'esperjenza fil-qasam tal-proprjetà immobbli jittrattaw numru kbir ta 'tranżazzjonijiet u taħlitiet ta' personalità, hemm ftit li ma smajtx qabel. Il-konsulenti tiegħek jirrappreżentaw l-aħjar interessi tiegħek u għandhom responsabbiltà fiduċjarja li jagħmlu dan. Huma ma jistgħux jgħinuk jekk ma jafux x'qed tagħmel wara daharhom. Barra minn hekk, x'aktarx ikollhom idea aħjar għalik milli tista 'tħaddan.
Jekk għandek saqajn kesħin u ħsibijiet tal-port dwar l-appoġġ tat-tranżazzjoni, kellem lill-aġent tiegħek dwar dawk is-sentimenti. Hija tista 'tgħin timxi miegħek permezz ta' l-ansjetajiet. Il-pros jgħinek biex tiddetermina jekk int verament trid tikkanċella u, jekk iva, tmexxi t-tranżazzjoni sabiex tkun tista 'tikseb id- depożitu tal-flus bla heda lura.
Numru Żewġ Żbalji fix-Xiri ta 'l-Intern: Tibdil ta' Stampi Finanzjarji Qabel l-Għeluq
Meta xtrajt l-ewwel dar tiegħi, faċilment kkwalifika għaliex ma kelli l-ebda pagament tal-karozza u lanqas dejn rivoluzzjonarju. Ġimgħa qabel l-għeluq, xtrajt karozza ġdida u ffinanzja x-xiri. Proporzjonijiet ġodda fissru li m'għadhomx kwalifikati. Telefonata frantic lil ommi, tallaba lilha biex tislef il-flus biex tħallas is- self tal - karozza tiegħi (u thedded li tidher fuq il-bieb tagħha bil-bagalji fil-stoppa u qattus taħt kull driegħ), kienet l-unika tattika li ffrankatni minn jitilfu d-dar.
Ix-xerrejja tad - dar tal-lum jagħmlu l-istess żball. Tixtrix xejn fuq kreditu u / jew karta ta ' kreditu ladarba tkun tlestiet applikazzjoni ta' self. Pereżempju, jekk jogħġbok MA 'jixtrix:
- Automobiles
- Wajers, nixxiefa, friġġijiet
- Lawnmowers jew tagħmir tal-ġnien
- Elettroniċi jew kompjuters għaljin
- Għamara għad-dar il-ġdida tiegħek
Tibdil żgħir fil-proporzjonijiet tal-kreditu tiegħek jista 'jikkawża underwriter li tarmi s-self tiegħek u tiċħadha. Jekk il- kontinġenza tas - self tiegħek tkun skadiet jew tneħħiet, tista 'titlef id- depożitu ta' flus bla ħlas tiegħek minbarra li titlef id-dar.
In-Numru Tliet Miftuħ mix-Xiri ta 'l-Intern: Inxtraw il-Kamra Żbaljata
L-ewwel ħaġa xerrejja dar għandhom jagħmlu huwa jagħmel lista ta 'prijoritajiet u jiddefinixxu l-għanijiet tax-xiri tad-dar. Iddeskrivi liema karatteristiċi u benefiċċji huma l-iktar importanti u li tista 'tgħix mingħajr. Qabel ma toqgħod f'idejn terzi, tirrevedi din il-lista. Huwa faċli li jiġi injorat fattur ewlieni li jista 'jerġa' jmur lura għal aktar tard.
Ix-xerrej li qed ifittex dar fil-viċinanza ta 'Midtown ta' Sacramento, California, sab ruħu mifrux fl-eċitament li jixtri dar li kienet daqsxejn inqas milli hi fil-fatt meħtieġa. Hija konvinti ruħha li li kamra tal-banju waħda kienet adatta, iżda skoperta ftit wara li għalaq li qsim ta 'banju b'żewġ wlied imkabbar kien impossibbli.
Dan ikkawża tant tensjoni u tensjoni li hija biegħet inqas minn sena wara. Huwa jiswa l-flus tiegħu biex ibiegħu u aktar flus biex jixtru dar b'żewġ banju f'viċinat ieħor. Jekk is-suq kien batut jew is -suq tax-xerrej , hi setgħet tilfet kollox, bħal dan il-Guy li jmiss, minflok sempliċiment tonfoq ħafna aktar flus milli kien meħtieġ.
Xerrej ieħor xtara dar li jiswah madwar $ 100,000 aktar milli kien infiq komdu. Imma huwa waqa 'fl-imħabba bil-karattru Victoria: il-limiti għolja, lampi tal-fuħħar frizzanti u pavimenti b'ħafna pavimenti. Sena wara, ma setax jibqa 'jħallas il- ħlas ta' ipoteki tiegħu. Id-dar kienet għali wisq biex iżżommha. Huwa kien ikun aħjar li jixtri dar iżgħar f'viċinat iktar modest. Imma hu ħallieh l-emozzjonijiet dejjem jogħlew tiegħu jdejh il-ġudizzju tajjeb tiegħu.
Minn meta jixtrih, is-suq irqaq u ma setax ibigħ. Huwa tilef id-dar tiegħu għal bejgħ qasir .
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.