Qarrej minn California jitlob: "Il-buddy tiegħi jgħid li l-bank tiegħu ħallasha $ 25,000 biex jagħmel bejgħ bin - nieqes . Ħallini ngħidilkom, nista 'nkun żgur li tuża $ 25,000. Jien inħallas sax-xoffa ta' l-għajnejn. I nirrispetta darbtejn daqs id-dar tiegħi Tajjeb. Dar tiegħi hija madwar bħala taħt l-ilma kif ġejjin. Nixtieq ineħħih u nimxi minn dan l-istat ta 'forsaken ta' Alla. Kif nista 'nikseb flus biex nagħmlu bejgħ bin-nieqes?
Tweġiba: Meta l-bejgħ bin-nieqes beda jikber lura fil -bejgħ tal-proprjetà immobbli fl-2005, ħafna bejjiegħa staqsew kif setgħu jagħmlu l-flus minn bejgħ bin-nieqes. Kuntrarjament għat-twemmin popolari li l-bejjiegħa ma jistgħux japprofittaw minn bejgħ bin-nieqes , fil-fatt hemm ftit modi li l-bejjiegħa jistgħu jitħallsu biex jagħmlu bejgħ bin-nieqes. Mhux kollha huma legali.
Jekk għandek dubju dwar jekk il-pagament huwiex legali, kun żgur li l-ħlas li tirċievi huwa rifless fuq l-HUD-1 tiegħek. Ħafna bejjiegħa jsibu rwieħhom inkwiet bil -frodi fil-bejgħ bin-nieqes billi jqarrqu lil min isellef jew lil persuna li ssellef jew iżżomm informazzjoni minnha. Sakemm il-flus li tirċievi jiġi nnotat fuq il-HUD, allura int relattivament sikur.
Li jkollok flus kontanti għal Bejgħ Qasir HAFA
L-iktar programm ta 'inċentiv ta' flus kontanti magħruf għal bejgħ bin-nieqes huwa bejgħ bin-nieqes HAFA . Dan huwa programm tal-gvern : Alternattivi ta 'Esklużjoni affordabbli Domestika. Huwa parti mill-Pres. Obama Nagħmlu Home affordabbli Program, ħlief għall-mod kif qed tagħmel id-dar tiegħek affordabbli għal xi ħadd ieħor, mhux biss għalik.
Jekk is-sellief tiegħek jipparteċipa fl-HAFA u inti tikkwalifika għall-HAFA, allura inti tista 'tirċievi sa $ 3,000 fl-għeluq. Nissuspetta li ħafna banek jibnu l-kuxxinett ta '$ 3,000 fil-prezz tal-bejgħ, u għalhekk ix-xerrej iħallas ftit aktar għad-dar biex ipoġġi dak il-flus żejda fil-but ta' bejjiegħ.
Naf dan minħabba li darba rċevejt l-approvazzjoni fuq bejgħ qasir tal-Bank of America li suppost kien HAFA u ġie pproċessat bi żball bħala bejgħ qasir regolari.
Jiena nnutat li l-inċentiv ta 'rilokazzjoni kien nieqes mill-counter tal-worksheet, u ma rreferiex il-programm HAFA. Meta fl-aħħar irċevejna l-approvazzjoni għall-HAFA, il-prezz tal-bejgħ kien ta '$ 3,000 ogħla. Allura, ix-xerrejja ta 'bejgħ bin-nieqes HAFA joqgħod attent, inti tista' tħallas il-ħlas tar-rilokazzjoni tal-bejjiegħ.
Ir-regoli għal bejgħ bin-nieqes Fannie Mae HAFA huma differenti. Iżda bejgħ qasir Fannie Mae HAFA , sakemm dan jagħmilha għall-bejgħ qosra għeluq u taħbat l- iskadenza ta 'esklużjoni , iħallas sa $ 3,000 lill-bejjiegħ ukoll.
Huwa possibbli wkoll li tikseb $ 3,000 permezz ta ' bejgħ qasir ta ' Freddie Mac HAFA , iżda dan it - tip ta 'bejgħ qasir jeħtieġ preapproval minn qabel. Ma tistax tissottometti offerta lill-bank qabel l-approvazzjoni għal bejgħ qasir ta 'Freddie Mac HAFA.
Kif Issib Flus kontanti għal Bejgħ Qasir FHA
Jekk is-self tiegħek huwa self FHA , tista 'tikkwalifika għal bejgħ bin-nieqes FHA . Il-bejgħ bin-nieqes FHA huma magħrufin bħala bejgħ preforecption , u huma tipikament approvati minn qabel minn HUD. Il-bank sejjer janalizza d-dar tiegħek u jaqbel li jagħmel bejgħ qasir li tipprovdi li tirċievi offerta li xbieki HUD b'minimu ta '88% tal-valur stmat.
L-inċentiv ta 'flus imħallas lil bejjiegħ ivarja u jiddependi mit- tip ta' self , is-sitwazzjoni finanzjarja tal-bejjiegħ u l-linji gwida inerenti fil-portafoll, fost fatturi oħra mhux magħrufa.
Rajt inċentivi ta 'flus imħallsa lil bejjiegħa li jvarjaw minn $ 750 sa $ 1,000, iżda dan ma jfissirx li bejjiegħ jista' ma jirċevix aktar. Jaqblu li jitilqu mid-dar f'kundizzjoni tajba u qrib iż-żmien huma ż-żewġ rekwiżiti ewlenin.
Chase Bank iħallas Inċentivi tal-Flus għal Ċerti Bejgħ bin-Nieqes
Jidher li Chase Bank iħallas inċentivi ta 'flus għal self ta' Washington reċiproku qadim. Huwa rumored li l-pagamenti jsiru minħabba kawża kontra Washington Mutual imma jien ma smajtx Chase Bank biex jikkonferma r-rumors. Dak huwa għaliex ma nemminx li kelliem ta ' JP Morgan Chase jikkonferma jew jiċħad dan ix-xeng.
Il-ħlasijiet lill-klijenti tal-Bank ta 'Chase jvarjaw minn ftit elf sa $ 25,000 sa $ 35,000 u possibbilment aktar peress li verament m'hemm l-ebda mod biex tiġi segwita din id-dejta. Jekk is-self oriġinali tiegħek kien ma ' Washington Mutual , ikollok tbatija finanzjarja u inti rasu' l isfel, huwa ċertament worth it li tapplika għal bejgħ qasir bit-tama li tirċievi inċentiv ta 'flus kontanti.
Il-Bank Wachovia Jbigħ Bejjiegħ biex Jintlaħaq Bejgħ Qasir
Jekk l-ipoteka tiegħek hija self tal-Bank Wachovia jew Golden West Financial oriġinali jew Tifdil Dinji, int kandidat ewlieni biex tirċievi inċentiv ta 'flus kontanti. Għalkemm il-Bank Wachovia issa huwa proprjetà ta 'Wells Fargo Bank, ikompli jħallas lill-bejjiegħa għal bejgħ bin-nieqes, u jissodisfa ċerti kriterji. Per eżempju, f'bejgħ qasir ta 'Wachovia , il-bank jista' jinsisti li l-bejjiegħ jagħlaq id-data tal-kuntratt biex jaqla 'bonus ta' flus kontanti, li jvarja minn $ 1,000 għal $ 7,500.
Litton Loan Servicing Pays Agħżel Bejgħ Inċentiv għal Bejgħ Qasir
Litton Loan Servicing jieħu approċċ proattiv. Litton ilu jibgħat ittri lill-kandidati prospettivi għal bejgħ bin-nieqes, u joffri inċentiv fl-ittra. Dan il-ħlas fi flus ivarja u jista 'jkun sa $ 5,000, iżda l-bejjiegħa jridu jikkonformaw u jsegwu kull linja gwida stabbilita fl-ittra.
Citimortgage Offerti Bejjiegħ Inċentiv għal Bejgħ Qasir
A bejjiegħ f'San Diego jirrapporta li qed jiġi offrut $ 35,000 minn Citimortgage biex jagħmel bejgħ bin-nieqes. Dan mhuwiex każ fejn il-bejjiegħ kien ħsibt dwar bejgħ bin-nieqes. Citi ikkuntattja lill-bejjiegħ direttament bil-posta. Jekk tara ittra mingħand Citimortgage fil-kaxxa tal-posta tiegħek, m'għandekx tarmiha.
Il-Bank ta 'l-Amerika wettaq Programm ta' Bejgħ Qasir Koperattiv li Jħallas lill-Bejjiegħa
Il-Bank of America jixtieq ukoll ineħħi l-inventarju tad-djar taħt l-ilma. Mill-banek kollha li japprovaw il-bejgħ bin-nieqes, il-Bank of America huwa wieħed mill-aħjar għall-implimentazzjoni ta 'sistemi innovattivi. Il- Bank of America Cooperative Short Sale iħallas lill-bejjiegħa sa $ 2,500 biex jagħmlu bejgħ bin-nieqes u, fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, teħtieġ biss ittra ta 'tbatija finanzjarja.
Inċentivi għal Bejgħ Qasir għal Residenti ta 'Kalifornja
Il-TAP California (programm ta 'għajnuna għat-tranżizzjoni) iħallas lil residenti ta' California sa $ 5,000 biex jagħmlu bejgħ bin-nieqes. Biex jikkwalifika, bejjiegħ għandu jissodisfa r-restrizzjonijiet tad-dħul u s-sellief tal-bejjiegħ għandu jipparteċipa fil-programm TAP. Hija parti mill-Keep Your Home California Program, li m'għandha x'taqsam xejn mad-żamma tad-dar tiegħek.
Fiż-żmien tal-kitba, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.