Għaliex il-Banek joffru Self Modifika?
Jekk tieqaf tagħmel pagamenti, il-bank għandu bosta għażliet.
- Tentattiv ta 'pussess mill-ġdid tal-propjetà ( esklużjoni tad-dar , per eżempju)
- Tentattiv li tiġbor (permezz ta 'sekwestru tal-pagi jew imposta bankarja ), jew kiri lil xi ħadd biex jagħmel dan
- Agħti tama u taċċetta t-telf
- Watch inti tiddikjara falliment u tirċievi ftit jew xejn
L-ebda waħda minn dawn l-għażliet mhija attraenti għalik jew għall-bank. Il- kreditu tiegħek se jsofri, u hemm spiża finanzjarja għall-bank. Il-banek mhumiex fin-negozju tal-ġestjoni tal-proprjetà, u probabbilment tippreferi li ma tiċċaqlaqx.
Hemm għażla oħra? Iva - il-banek joffru modifika tas-self sabiex ma jkollhomx għalfejn jagħmlu xi wieħed minn dawn ta 'hawn fuq. Modifika ta 'self tista' tkun inqas għalja u aktar profittabbli għall-banek, iżda mhux f'kull każ.
Kif nista 'nikseb Modifika ta' Self?
Biex tikseb modifika ta 'self ġeneralment għandek titlob. Sejjaħ lis -sellief tiegħek u ħallihom jafu dwar is-sitwazzjoni finanzjarja tiegħek. Ikunu onesti u spjega jekk hux se tkun kapaċi tagħmel il-ħlasijiet tiegħek. Staqsi liema għażliet huma disponibbli għalik. Jekk jaraw l-affarijiet bl-istess mod li tagħmel, tista 'tikkwalifika għal modifika ta' self.
Il-banek għandhom kriterji differenti għall-approvazzjoni ta 'talbiet għall-modifika, u għalhekk m'hemmx mod kif tkun taf qabel iż-żmien jekk tikkwalifika - l-uniku mod biex issir taf huwa li titlob.
Liema tipi ta 'Modifiki ta' Self jeżistu?
Il-banek jistgħu jbiddlu t-termini tas-self tiegħek biex jagħmlu l-ħlasijiet aktar affordabbli. Dawn il-bidliet jistgħu jkunu permanenti jew temporanji.
Fi kwalunkwe każ, ir-riżultat huwa pagament aktar maniġġabbli waqt li terġa 'lura fuq saqajk. Għal aktar dettalji dwar il-loġistika, aqra fuq l- għażliet differenti ta ' modifika tas - self li s-sellief tiegħek jista' joffri.
B'pagamenti aktar baxxi kull xahar, tista 'tispiċċa tħallas aktar fl-imgħax matul is-snin. Jekk il-modifika tas-self iżżomm inti fil-futur qarib, jista 'jkun jiswa l-ispiża. Madankollu, aċċerta ruħek li taf x'se tiswa u li hija l-aħjar għażla tiegħek - mhux biss mod biex nħallsu flus kontanti kull xahar.
Għajnuniet għat-Talba
Biex il-proċess isir aktar faċli, ipprepara meta titlob modifika ta 'ipoteki. Il-bank irid evidenza li ma tistax tagħmel pagamenti. Tiġbor il-punti li ġejjin:
- Dħul ta 'kull xahar, u dettall minn fejn ġej
- Spejjeż ta 'kull xahar, imqassma skond il-kategorija (ipoteka, ikel, trasport, eċċ)
- Paystubs
- Dikjarazzjonijiet tal-bank
- Dikjarazzjonijiet u ftehimiet ta 'self
Jekk tippreżenta ritratt tas-sitwazzjoni finanzjarja tiegħek, il-bank jista 'jieħu deċiżjoni dwar il-modifika ta' ipoteki tiegħek b'mod aktar faċli.
Kemm iddum?
Għandek tistenna li tqatta 'diversi sigħat tal-ħin tiegħek li titlob modifika ta' ipoteki. Int ser ikollok tistenna li toqgħod meta titlob, għandek tippreżenta l-każ tiegħek, u inti ser ikollok tfittex kaċċa u tibgħathom lill-bank.
Mhuwiex kompitu żgħir.
Wara li titlob modifika ta 'ipoteki, għandek tistenna li tistenna bosta ġimgħat qabel ma l-bank fil-fatt jagħmel xi ħaġa. Matul dak iż-żmien, għamel dak li l-bank jgħidlek - per eżempju, jista 'jgħid li għandek tkompli tagħmel pagamenti biex tikkwalifika għall-modifika ta' ipoteki.
Għajnuna ta 'Modifika ta' Mortgage
Ħafna negozji jixtiequ jgħinuk titlob modifika ta 'ipoteki. Il-prezz li tħallas għas-servizzi tagħhom huwa wieqaf - ħafna drabi daqs ħlas ta 'ipoteka kull xahar. M'hemmx bżonn xi ħadd biex jgħinek titlob modifika ta 'ipoteki (il-bank tiegħek jieħu deċiżjoni bbażata fuq is-sitwazzjoni finanzjarja tiegħek, mhux min qed jitlob).
Barra minn hekk, inti ser ikollok tipprovdi l-istess informazzjoni lill-helper kif trid lill-bank. Iċċempel il-bank l-ewwel u staqsi dak li għandek bżonn tagħmel għal modifika ta 'ipoteki.
Jekk trid tħallas xi ħadd għall-ħin u l-gwida tagħhom, dan huwa multa - kun af li m'għandekx għalfejn.