Iktar ma jkun għoli r-riskju, iktar ikun għoli l-prezz
Il-Ħlas tal-Prezz ta 'Min Iħeġġeġ
X'inhi eżattament prezz għoli jew baxx? Għal ħafna mis-self, tħallas imgħax bi tpattija għall-ħila li tissellef il-flus.
Bil-prezzijiet ibbażati fuq ir-riskju, tħallas ftit jew wisq imgħax skond ir-riskju tiegħek (jew l-opinjoni ta 'min isellef dwar ir-riskju tiegħek). Jekk int bet bla periklu u min isellef huwa ċert iżda ċertament ser tħallas lura, int ser tikkwalifika għall-aqwa prodotti u rati ta 'imgħax aktar baxxi.
Madankollu, jekk kellek xi bnadar ħomor finanzjarji fl-aħħar seba 'sa għaxar snin, bħal ħlasijiet tard, esklużjoni , falliment , spejjeż, eċċ. X'aktarx mhux se tikseb l-aħjar rata ta' imgħax. Jekk għandek storja ta 'kreditu tajba , iżda d-dħul tiegħek huwa marġinali, tista' wkoll titqies riskjuża.
Fatturi tal-Ipprezzar Ibbażat fuq ir-Riskju
Is-selliefa jaraw varjetà ta 'fatturi meta jevalwaw ir-riskju. Il- kreditu tiegħek huwa parti importanti minn kwalunkwe deċiżjoni dwar l-ipprezzar ibbażata fuq ir-riskju. Iżda s-selliefa jistgħu jħarsu lejn ħafna aktar - proporzjonijiet ta 'self għal valur , proporzjonijiet ta' dejn għal dħul , u fatturi oħra mhux relatati mas-self u l-punteġġ tal-kreditu tiegħek.
Per eżempju, it-tul ta 'żmien li tkun ħdimt fix-xogħol tiegħek tista' tagħmlek tidher aktar jew inqas riskjuża.
Xi selliefa jridu wkoll li jkunu jafu kemm iddum fid-dar tiegħek. F'xi każijiet, individwi li għexu fir-residenza tagħhom għal inqas minn tliet snin jew li għandhom storja ta 'bouncing minn dar għal ieħor, jistgħu wkoll jitqiesu bħala riskjużi. L-istabilità fl-impjieg u r-residenza kollha jagħmlu min jissellef inqas riskjuż.
Il-Fiera tal-Ipprezzar Ibbażat fuq ir-Riskju?
L-ipprezzar ibbażat fuq ir-riskju huwa kkritikat minn xi wħud bħala prattika predatorja. Minflok ma jiċħad il-kreditu lil persuni li ma jikkwalifikawx u m'għandhomx jissellfu, is-selliefa jistgħu jiċċarġjaw biss prezzijiet għoljin ħafna. Dawk li jisselfu mhux sofistikati ma jafux li għandhom kreditu ħżiena, u ma jafux liema huma l-ispejjeż tagħhom.
Min-naħa l-oħra, il-prezzijiet ibbażati fuq ir-riskju jagħtu lin-nies opportunità li altrimenti ma kinux ikollhom. Minflok ma jiġu miċħuda, huma qalilhom "int tista 'tissellef, iżda ser tiswa". Jekk kulħadd ikun konxju ta 'kif taħdem is-sistema, jidher ġust biżżejjed. Ir-regolaturi jridu jkunu żguri li dawk li jisselfu jifhmu meta jħallsu aktar skont l-ipprezzar ibbażat fuq ir-riskju, għalhekk issa jeħtieġu li dawk li jisilfu jinnotifikaw lil dawk li jissellfu li jħallsu prezzijiet ogħla.
Eżempju ta 'Prezz Ibbażat fuq ir-Riskju
Ikkunsidra każ fejn trid tixtri dar. Iċ-Ċentru Federali ta 'Informazzjoni taċ-Ċittadini jagħti eżempju fil-pubblikazzjoni "Il-Punteġġ tal-Kreditu Tiegħek". Dawk li jisselfu bi kreditu ħażin iħallsu 3 fil-mija kull sena (f'termini ta ' APR ) fuq is-self tagħhom minn dawk li jissellfu b'kreditu tajjeb, li jwasslu għal ħlas ta' kull xahar ogħla u spejjeż ta 'imgħax akbar għall-ħajja. Ir-rati tal-imgħax jinbidlu b'mod kostanti, iżda tista 'tikseb in-numri aġġornati fuq MyFico.com.
Biex tara kif is-self tiegħek jista 'jiġi affettwat, taf kif ir-rata tal-imgħax tiegħek tinbidel b'kitba tal-kreditu differenti.
Imbagħad, uża kalkolatur ta 'amortizzazzjoni tas - self biex tara kif il-ħlas ta' kull xahar tiegħek u l-ispejjeż tal-imgħax jinbidlu. Issa tista 'tpoġġi prezz fuq kreditu tajjeb.