Issa huwa l-Ħin għar-rifinanzjament?
Meta l-iffinanzjar mill-ġdid jagħmel l-iktar sens
Ir-rifinanzjament ġeneralment huwa idea tajba meta se jiffranka l-flus, jew meta se jtejjeb is-sitwazzjoni tiegħek b'xi mod (anki jekk dan jiswa l-flus). Xi ftit eżempji ta 'raġunijiet tajbin biex tiffinanzja mill-ġdid huma:
- Ikseb rata ta 'imgħax aktar baxxa jew terminu iqsar ta' ħlas lura tas-self wara li r-rati waqgħu
- Elimina ipoteka oħra li għandha rata ta 'interess kbir
- Kwalifika għal ipoteka aħjar wara li ttejjeb il-kreditu tiegħek
- Applika bi dħul ogħla (jew minħabba li l-paga tiegħek żdiedet jew tista 'żżid is-salarju ta' konjuġi mad-dħul tal-familja tiegħek) u tikseb termini aħjar
Fl-eżempji kollha ta 'hawn fuq, huwa importanti li niżguraw li fil-fatt intejbu l-affarijiet. Li jkollok ħlas ta 'kull xahar iktar baxx mhux bilfors tiffranka xi flus. Hija ttejjeb is-sitwazzjoni tal-fluss tal-likwidità tiegħek, iżda tista 'effettivament twassal għal spejjeż ogħla ta' imgħax totali matul il-ħajja tiegħek.
Għal aktar dettalji dwar jekk int verament tiffrankax il-flus jew le, ara Għandi rifinanzjament ?
Irfinajt Qabel You ...
Jekk il-finanzjament mill-ġdid huwa importanti għalik, kun żgur li tikseb l-iffinanzjar mill-ġdid approvat qabel ma tapplika għal self ieħor . Il-kreditu tiegħek jitbaxxa daqsxejn kull darba li tapplika għal self (din tissejjaħ inkjesta ), u għandek bżonn il-kreditu tiegħek biex tkun tajjeb kemm jista 'jkun meta tiffinanzja mill-ġdid.
Wara li tiffinanzja mill-ġdid tiegħek timla, imxi 'l quddiem u tixtri dak il-karozza jew tapplika għal dik il-karta ta' kreditu. Huwa inqas probabbli li l-finanzjanti mill-ġdid jaffettwaw b'mod negattiv dak is-self (wara kollox, diġà kellha self - int għadek skambjat għal wieħed ġdid). L-eċċezzjoni waħda għal dan tista 'tkun jekk il-ħlasijiet mensili tiegħek jiżdiedu wara li tiffinanzja mill-ġdid.
Jekk, pereżempju, trid taqleb minn ipoteka ta '30 sena għal ipoteka ta' 15-il sena, il-ħlas ta 'kull xahar tiegħek jista' jitla '(imma int se tonfoq anqas fuq l- imgħax ). Skont id- dejn tiegħek mal-proporzjonijiet tad-dħul , dan il-ħlas ogħla jista 'jagħmilha diffiċli biex jinkiseb self wara li tiffinanzja mill-ġdid. Min-naħa l-oħra, jekk ikollok self auto qabel ma terġa 'tiffinanzja mill-ġdid, tista' ma tkunx tista 'tiffinanzja mill-ġdid. Agħżel dak li huwa l-iktar importanti u li dak is-self jieħu ħsieb l-ewwel.
Hija wkoll idea tajba li tiffinanzja mill-ġdid qabel ma tibdel l-impjiegi . Is-selliejja jixtiequ jaraw l-istabbiltà u sors konsistenti ta 'dħul. Aktar ma tkun ħadt xogħol tiegħek, l-aħjar. Dan ma jfissirx li inti ma tistax tiffinanzja mill-ġdid wara li ttejjeb (jew saħansitra pass 'il isfel, skond il-kreditu tiegħek u fatturi oħra), iżda huwa aħjar li tapplika għal self meta kont kont ma' l-istess persuna li tħaddem filwaqt li. Barra minn hekk, huwa ħafna iktar diffiċli li wieħed jikseb self meta int taħdem għal rasek; jekk int immexxi dak it-triq, għandek ċertament tipprova tiffinanzja mill-ġdid qabel ma tieqaf mill-ġurnata tax-xogħol tiegħek.
Żmien u l-Ekonomija
Ir-rifinanzjament huwa l-aktar attraenti meta r-rati tal-imgħax jaqgħu Rati aktar baxxi jfissru spejjeż ta 'imgħax aktar baxxi u ħlasijiet aktar baxxi (sakemm ma tespandix is-self tiegħek billi tikseb self ġdid ta' 30 sena, per eżempju, li tirriżulta fi spejjeż ta 'imgħax ogħla).
Xi drabi tista 'anki tikseb self għal żmien iqsar mingħajr ħafna tibdil fil-ħlas ta' kull xahar tiegħek.
Iżda meta huwa l-ħin id-dritt biex iġbed il-grillu? Għandek tagħmel issa, jew tistenna li r-rati jmorru 'l isfel? Huwa verament impossibbli li tkun taf ir-risposta, u nipprova nikseb wisq fancy huwa perikoluż. B'mod ġenerali, għandek tiffinanzja mill-ġdid ladarba tiddeċiedi li jagħmel sens li tagħmel dan. M'għandekx bżonn li tikser l-għonq tiegħek tipprova tagħlaq il-ftehim malajr, iżda m'għandekx ittella 's-saqajn tiegħek ukoll.
Ir-rati dejjem se jmorru 'l isfel. Huma jistgħu jinżlu dritt wara li tiffinanzja mill-ġdid, u dak huwa ħasra. Iżda l-affarijiet dejjem jistgħu jmorru l-mod ieħor. Kontroll ta 'dak li tista' tikkontrolla; tiffinanzja mill-ġdid meta tara l-opportunità li ttejjeb is-sitwazzjoni tiegħek, u ma tinħelx fuq li jkollok iż-żmien biss id-dritt - huwa impossibbli li tara l-quċċata jew il-qiegħ tar-rati tal-imgħax sa wara l-fatt.
Kultant ikollok xortik tajba u xi kultant ma jkollokx, iżda l-affarijiet x'aktarx se jibbilanċjaw fit-tul.
Meta ma tirfinanzjax
Meta hija idea ħażina li tiffinanzja mill-ġdid? Hemm diversi sitwazzjonijiet li tista 'ssib ruħek li tagħmlu inqas vantaġġuż li tikseb self ġdid.
Ir-rifinanzjament jagħmel l-iktar sens jekk ikollok iżomm is-self għal xi żmien. Int għandek tħallas l-ispejjeż tal-għeluq meta tiffinanzja mill-ġdid; anke jekk ma tiktbilx kontroll, jistgħu jiżdiedu mal-bilanċ tas-self tiegħek. Dak il-flus jinħlew jekk tirtira s-self ftit wara l-finanzjament mill-ġdid (billi tiffinanzja mill-ġdid mill-ġdid, jew billi tbigħ id-dar tiegħek u tħallas is-self, per eżempju). Analiżi tal- breakeven jista 'jgħinek insemm kemm għandek bżonn biex iżżomm is-self.
Pieni ta 'ħlas bil-quddiem jistgħu wkoll iwaqqgħu l-benefiċċji tal-finanzjament mill-ġdid. Skopri jekk ikollokx tħallas penali, u tmexxi xi numri biex tara jekk għadx hemm sens. Il-penali ta 'ħlas bil-quddiem huma inqas komuni milli kienu, iżda għadhom jeżistu f'xi self.
Issa li tħossok aħjar għaż-żmien, issib kif tiffinanzja mill-ġdid .