Rifinanzjament ta 'Ipoteka

Gwida għar-Rifinanzjament ta 'l-Ipoteki u l-Benefiċċji Tiegħu

Ghandek self li m'għadux jaħdem għalik? Forsi l-kreditu tiegħek tjiebet, u tista 'tikseb rata aħjar. Iffinanzjar mill-ġdid ta 'l-ipoteki tiegħek jista' jgħinek tiffranka l-flus (jew għallinqas tnaqqas il-ħlasijiet tiegħek), iżda xi kultant huwa biss żball għali. Jekk qed tikkunsidra rifinanzjament, studja qabel ma tiġbed il-grillu.

X'inhu Refinanzjament ta 'Mortgage?

Tranżazzjoni ta 'rifinanzjament isseħħ meta tpartit self antik għal wieħed ġdid (idealment aħjar).

Is-self il-ġdid tiegħek iħallas in-naħa l-qadima, u tibda tagħmel pagamenti lis-sellief il-ġdid.

• Tgħallem aktar: Refinance - Definizzjoni

Benefiċċji ta 'Rifinanzjament

Self ġdid strutturat sew jista 'jtejjeb is-sitwazzjoni finanzjarja tiegħek. B'mod partikolari, tista ':

• Innaqqsu l-ħlas ta 'kull xahar tiegħek
• Spejjeż ta 'interessi ta' ħajja aktar baxxa
• Naqqas ir-riskju, jekk għandek ipoteka ta 'rata aġġustabbli
• Akkwista flus kontanti għal skopijiet oħra
• Tikkonsolida d-dejn u possibilment tikseb benefiċċji tat-taxxa

Biex tara eżempji ta 'l-ewwel żewġ benefiċċji elenkati hawn fuq, tista' tgħin biex tmexxi n-numri. Uża l-kalkulatur tas-self tagħna biex tara kif il-ħlas ta 'kull xahar tiegħek u l-ispejjeż tal-imgħax jinbidlu jekk ikollok rata aktar baxxa. Innota li l-ispejjeż totali ta 'l-imgħax tul ħajjithom jistgħu jiżdiedu jekk inti tiffinanzja mill-ġdid f'self li jdum b'mod sinifikanti itwal mis-self kurrenti tiegħek.

Spejjeż għal rifinanzjament

Naturalment, ir-rifinanzjament fuq l-ipoteki mhuwiex ħieles. Int ser tħallas miżati lil min isellef il- ġdid tiegħek biex tikkumpensahom biex toffri s-self.

Tista 'wkoll tħallas għal dokumenti legali u preżentazzjonijiet, verifiki ta' kreditu, stimi, u aktar.

Anke jekk self jiġi rreklamat bħala self mingħajr spejjeż ta 'l-għeluq , int tħallas dawk id-drittijiet (anke jekk ma tinnotahomx). Ġeneralment, dan jiġri permezz ta 'rata ta' imgħax ogħla.

Ir-rifinanzjament jagħmel sens?

Ikollok bżonn li tiżen il- punti favur u kontra tas-self qadim tiegħek u self ġdid biex tiddeċiedi.

B'mod ġenerali, ir-rifinanzjament fuq l-ipoteki huwa pass tajjeb meta tista 'tiffranka l-flus billi tingħalaq f'rata ta' imgħax jew ħlas aktar baxx, tnaqqas it-terminu tas-self tiegħek, jew tirristruttura d-dejn bl-aħjar mod.

Ladarba tifhem l-ispejjeż, tevalwa kemm għandek tiffranka maż-żmien u kemm se tieħu biex tirkupra kwalunkwe spejjeż avvanzati assoċjati ma 'rifinanzjament ta' ipoteki. Għandek iżżomm is-self (jew tgħix fid-dar) twil biżżejjed biex tagħmilha vallapena?

Mod wieħed biex wieħed iħares lejn dan huwa b'analiżi bażika break-even - meta ser toħroġ 'il quddiem? Imma hemm ħafna iktar biex nikkunsidraw.

Meta Hija Idea Tajba

Ir-rifinanzjament ta 'l-ipoteki huwa idea tajba meta tkun tassew tibbenefika minn self ġdid. Xi indikazzjonijiet li tista 'tkun idea tajba huma:

• Ir-rati tal-imgħax huma baxxi
• Il-kreditu tiegħek tjieb billi ltqajna l-ewwel self tiegħek
• Inti se żżomm is-self għal żmien twil
• Tista 'tevita li jkollok stung minn ipoteka b'riskju għoli
• Tista 'tikseb self amortizzanti minflok interess self biss

Trid xi għajnuna biex nifhmuh? Ara kif tgħid jekk il-finanzjament mill-ġdid jagħmel sens għalik . Kun żgur li tiffinanzja mill- ġdid għar-raġunijiet t-tajba .

Meta hija idea ħażina

Għandek tevita li tiffinanzja mill-ġdid l-ipoteki tiegħek jekk ikollok tonfoq flus u żżid ir-riskju. Kultant li jkollhom rata ta 'imgħax baxxa u ħlas ta' kull xahar jistgħu jiswew aktar fit-tul - anke jekk dawn jgħinuk illum.

Trid ukoll tkun ċert li tista 'tirkupra l-miżati kollha qabel ma tiġbed il-grillu.