Tgħallem meta tista 'tiffranka l-flus jew ikollok f'inkwiet
B'din ir-reviżjoni, jitgħallmu kif ir-rifinanzjament ta 'l-ipoteki fid-djar jista' jillandja f'ilma sħun jew tkun bidla merħba li tagħti spinta finanzjarja.
Madankollu, jekk għandek bżonn ta 'aġġornament dwar kif tiffinanzja mill-ġdid ta' ipoteki fid-djar taħdem qabel ma tiżen il-vantaġġi u liżvantaġġi, ġġib il-fatti billi tirrevedi " Basics ta 'Rifinanzjament ta' Ipoteki ." B'mod ġenerali, għandek tevita li tiffinanzja mill-ġdid l-ipoteki tiegħek jekk ikollok tonfoq flus u żżid ir-riskju. Huwa faċli li taqa 'fin-nases hawn taħt, sabiex aċċerta ruħek li żżomm ruħek ċar minn dawn l-iżbalji komuni.
Estensjoni tat-Terminu ta 'Self
Meta tiffinanzja mill-ġdid , ta 'spiss testendi l-ammont ta' ħin li inti tħallas lura s-self tiegħek. Per eżempju, jekk ikollok self ġdid ta '30 sena, il-pagamenti huma kkalkolati li jdumu għall-30 sena li ġejjin. Jekk is-self antik tieghek kellu biss 10 jew 20 sena li baqa 'jmur, ir-rifinanzjament ta' l-ipoteki fid-djar iwassal ghal hlasijiet ta 'mghax ta' tul ta 'hajja.
Meta tasal self ġdid, il-biċċa l-kbira tal-pagamenti tiegħek imorru lejn l-interess fis-snin bikrija, u tibda mill-bidu nett. Ipplaggja n-numri f'kalkulatur ta ' amortizzazzjoni tas-self biex tara kif l-ispejjeż ta' l-imgħax totali tiegħek jinbidlu.
Waqt li qed fiha, nitgħallem kif taħdem l-amortizzazzjoni , jekk għandek bżonn kors ta 'tiġrifa.
Spejjeż tal-Għeluq
Il-finanzjament mill-ġdid ta 'ipoteki fid-dar jiswa l-flus Int ser tħallas miżati lil min isellef il-ġdid tiegħek biex tikkumpensahom biex toffri s-self. Tista 'wkoll tħallas id-dokumenti legali u l-preżentazzjonijiet, il-verifiki tal-kreditu, l-evalwazzjonijiet eċċ.
Anki jekk self jiġi rreklamat bħala self ta '"l-ebda spiża għall-għeluq", xorta jkollok tħallas dawk il-ħlasijiet.
Ġeneralment dan jiġri permezz ta 'rata ta' imgħax ogħla. Biex tifhem aħjar l- ebda spejjeż ta 'l-għeluq li tiffinanzja mill-ġdid is-self , ir-riċerka bażika dwar dan is-self biex tevita n-nases komuni.
Konsolidazzjoni tad-dejn
Tista 'tuża rifinanzjament ta' ipoteki fid-dar bħala strateġija biex tikkonsolida d-djun. Xi drabi dan jgħin għaliex inti tnaqqas ir-rati tal-imgħax fuq id-dejn tiegħek, u tista 'tkun kapaċi li ddawru d-djun tal-konsumatur f'dejn ta' ekwità tad-dar li tista 'titnaqqas mit-taxxa. Imma tiegħu jista 'jixgħel lura jekk inti sempliċement iċċaqlaq id-dejn u jerġa' jibni d-djun tal-konsumatur tiegħek mill-ġdid.
Tista 'wkoll terġa' lura, jekk ma tistax tikseb benefiċċji tat-taxxa mill-iffinanzjar mill-ġdid ta 'ipoteki fid-dar jew jekk ma tistax tħallas il- bilanċ ta' self ikbar u tirriskja li titlef id-dar tiegħek. Jekk qed ikollok problemi biex tħallas id-djun tal-konsumatur, aħseb darbtejn qabel ma tpoġġi d-dar tiegħek fuq il-linja. Ikkunsidra r-reġistrazzjoni fi programm ta 'konsolidazzjoni tad - dejn qabel ma tieħu pass daqshekk drastiku.
Rikors Dejn
F'xi stati, self għad-djar għandu protezzjoni speċjali mill-kredituri. Fil-każ ta 'esklużjoni, jistgħu ma jkunux jistgħu jfittxu jekk jitilfu l-flus fuq il-ftehim. Madankollu, rifinanzjament ta 'ipoteki fid-dar ibiddel in-natura tas-self tiegħek: M'għadux is-self oriġinali li kont qed tuża biex tixtri d-dar tiegħek, sabiex tista' titlef xi protezzjoni. Bħala riżultat ta 'din il-possibbiltà, ikollok bzonn tiffamiljarizza ruħek mas- self ta' rikors kif taħdem .