Pagamenti bi-ġimgħa jistgħu jiffrankaw eluf u tqaxxar is-snin off l-ipoteka tiegħek
Surprisingly, inti tista 'tiffranka lilek innifsek għexieren ta' eluf ta 'dollari u tnaqqas is-snin off ta' l-ipoteka tiegħek. Hawn kif.
Kif Jaħdmu Ħlasijiet Bi-Ġimgħa
Il-maġija tal-ħlas ta 'kull ġimagħtejn ġej mill-fatt li hemm 52 ġimgħa f'sena, għalhekk inti jkollok 26 pagament. Jekk kellha sempliċement tagħmel żewġ pagamenti fix-xahar, dan ikun biss 24 pagament f'sena, u għalhekk fil-fatt, il-metodu ta 'kull ġimagħtejn jagħmel żewġ pagamenti żejda kull sena, li huwa l-istess bħal ħlas extra ta' kull xahar.
Hawn hu eżempju. Ejja ngħidu li l-ħlas ta 'l-ipoteka kurrenti tiegħek ta' kull xahar huwa ta '$ 1,000 Matul is-sena, int se tonfoq $ 12,000 fuq tnax-il pagament. Jekk iddeċidejt li tagħmel pagamenti bi-ġimgħa tista 'mbagħad tagħmel pagament ta' $ 500 kull ġimgħatejn. Jidher bħall-istess ħaġa, id-dritt? Ukoll, jekk tieħu $ 500 u timmultiplika bi 26 pagament ikollok $ 13,000 f'pagamenti totali. U raden liema? Dak l-extra ta '$ 1,000 ġie applikat direttament lill-prinċipal tiegħek, u b'hekk naqqas kemm int se tonfoq fuq l-imgħax u tħallas l-ipoteka tiegħek off aktar malajr.
Biex tifhem aħjar l-iffrankar veru, fuq ipoteka ta '30 sena ta' $ 100,000 f'6.5%, tħallas $ 127,544 f'imgħax, flimkien mal-kapital ta '$ 100,000, għal total ta' $ 227,544. Ħlas tan-nofs tal- ħlas ta ' kull xahar ta' kull xahar regolari tiegħek kull ġimgħatejn se jirriżulta f'imgħax ta '$ 97,215, tfaddil ta' $ 30,329. Ovvjament, l-akbar ipoteka tiegħek u ogħla rata ta 'imgħax tiegħek, l-akbar l-iffrankar.
Kif Għamel Pagamenti Bi-Ġimgħa
Għalhekk, il-bidla għal pagament ta 'kull ġimagħtejn hija sempliċi daqs il-qsim tal-ħlas ta' kull xahar tiegħek u nagħmlu pagament kull ġimagħtejn, id-dritt? Ukoll, mhux daqshekk mgħaġġel. Filwaqt li din hija l-idea ġenerali, int trid tikkontrolla ma 'min isellef tiegħek l-ewwel. Għal waħda, tista 'diġà jkollok ħlas awtomatiku stabbilit u tkun trid tiżgura ruħek li tista' twaqqaf dan. Inkella, tista 'ssib ruħek tħallas aktar.
Ukoll, kun żgur li s-sellief tiegħek jaċċetta pagamenti ta 'kull ġimagħtejn. Filwaqt li l-biċċa l-kbira tas-selliefa għandhom, hemm każijiet fejn mhumiex sejrin, jew jekk jagħmlu dan, jistgħu ma japplikawx awtomatikament l-extra għall-prinċipal. Int trid ikollok min isellef li immedjatament jikkredita kull ħlas ta 'kull nofs xahar malli jirċievi. Jekk is-sellief tiegħek jistenna sakemm it-tieni ħlas ikun ġie rċevut qabel ma jikkredita s-self tiegħek, int qatt ma tara l-benefiċċji.
Fl-aħħarnett, kun żgur li m'hemmx penali għall-ħlas bil-quddiem ta 'l-ipoteka tiegħek. Ħafna ipoteki dawn il-jiem ma jkollhomx penali ta 'ħlas bil - quddiem , iżda għad hemm xi wħud hemmhekk li jippenalizzawk biex tipprova tħallas l-ipoteka tiegħek minn kmieni. Huwa diqa imma veru. Allura kun żgur li mhux se tkun qed tagħmel aktar ħsara milli ġid billi tipprova tagħmel ħlasijiet żejda.
Affarijiet li toqgħod attent għalihom
Il-ħlasijiet ta 'kull ġimagħtejn huma għodda utli ħafna, iżda rridu nkunu attenti għal scams jew programmi speċjali li jallegaw li jistgħu jagħmlu dan għalik.
Xi kumpaniji joffru li jikkonvertu l-ħlas ta 'kull xahar ta' l-ipoteka tiegħek fi ħlasijiet ta 'kull ġimgħa għal tariffa ta' darba ta 'madwar $ 400. Mexxi 'l bogħod minn dawn l-offerti. M'għandhiex tiswa xejn biex tagħmel ħlasijiet żejda fuq self tiegħek. Anke jekk is-sellief tiegħek mhux se jaċċetta pagamenti ta 'kull ġimagħtejn, xorta tista' tikseb l-istess riżultati billi tagħmel pagament wieħed extra kull xahar darba kull sena.