Banek VS Mortgage Brokers
Jekk qed tixtri dar , iċ-ċansijiet li għandek bzonn ta 'ipoteka, imma kont taf li hemm differenzi kbar bejn is-sensara ta' l-ipoteki u l-uffiċjali tas-self bankarju?
Uffiċjali ta 'Self tal-Bank
L-uffiċjali ta 'self f'bank, unjoni ta' kreditu jew istituzzjoni oħra ta 'self huma impjegati li jaħdmu biex ibiegħu u jipproċessaw ipoteki u self ieħor oriġinat minn min iħaddimhom. Ħafna drabi jkollhom varjetà wiesgħa ta 'tipi ta' self biex jiġbdu, iżda s-self kollu joriġina minn istituzzjoni ta 'self waħda.
L-uffiċjal tas-self jieħu l-applikazzjoni tiegħek u jaħdem biex isib self għad-djar li jkun jaqbel mal-bżonnijiet tiegħek. Jekk il-kreditu personali tiegħek huwa approvat, l-uffiċjal imur 'il quddiem biex jipproċessa x-xiri.
Brokers b'ipoteka
Is-sensara ipotekarji huma professjonisti li jitħallsu miżata biex iġibu flimkien is-selliefa u dawk li jissellfu. Normalment jaħdmu ma 'tużżani jew saħansitra mijiet ta' selliefa, mhux bħala impjegati, iżda bħala aġenti freelance.
Aħseb dwar sensara ta 'ipoteki bħala scouts. Huma jsibu u jevalwaw ix-xerrejja tad-djar, janalizzaw is-sitwazzjoni ta 'kreditu ta' kull persuna biex jiddeterminaw liema min isellef huwa l-aħjar adatt għall-ħtiġijiet ta 'dik il-persuna. Is-sensar jippreżenta l -applikazzjoni tax-xerrej tad - djar lil sellief wieħed jew aktar biex ibiegħu, u jaħdem mas-sellief magħżul sakemm jingħalaq is-self. Sensar ta 'ipoteki tajba jista' jsib min isellef għal kważi kull tip ta 'kreditu.
Is-sensar ta 'l-ipoteki li jaħdem biex jiżgura s-self tiegħek qed jaqla' miżata għat-tranżazzjoni u l-ftehim aħjar li jiksbu għal sellief, aktar jitħallsu.
Tkunx wisq imħawda li tiżvela lil sensar ir-rata ta 'imgħax li inti lest li taċċetta - ħallihom jgħidulek x'termini jistgħu jiżguraw. Aħżen madwar biex tiżgura li l-kondizzjonijiet huma raġonevoli.
Ħafna mill-ipoteki kumpaniji li jirreklamaw onlajn huma sensara ta 'ipoteki.
X'differenza tagħmel?
Sensal ta 'ipoteki lokali jew onlajn jista' jsib lil min isellef f'parti oħra tal-pajjiż.
Bank onlajn jista 'ma jkollux uffiċċju lokali fejn l-impjegati jistgħu jgħinuk waħda fuq waħda.
Uħud mill-selliefa tal-belt ma jifhmux it-tipi ta 'sistemi tat-tisħin użati f'żoni speċifiċi, mhumiex familjari ma' sistemi settiċi privati, u ma jifhmux minnufih il-klassifikazzjonijiet komuni u t-termini użati minn valutaturi lokali. Dawn huma biss ftit eżempji ta 'problemi li rajt li kkawżaw tnaqqis konsiderevoli sinifikanti f'self magħmul minn sellief barra mill-belt li jaħdem ma' broker ta 'ipoteki.
L-użu ta 'bank lokali kultant jista' jkun plus. L-istaff tagħhom ġeneralment jifhem l-ispeċifiċitajiet tal-proprjetajiet lokali, iżda sellief mill-bogħod li ma jdumx id-dewmien sakemm jitwieġbu l-mistoqsijiet.
Sensara Mortgage spiss jistgħu jsibu sellief li jagħmel is-self li jirrifjuta bank - il-kreditu problema hija eżempju wieħed. Li jkollok ipoteka ta 'kreditu ħażin hija delikata u tista' tiswa ħafna flus jekk m'intix esperjenza jew ma tafx id-drittijiet legali tiegħek. Sfortunatament, l-industrija hija misjura ma 'dawk li jippruvaw jieħdu vantaġġ.
Self għal proprjetajiet uniċi jew kummerċjali jista 'jkun aktar faċli biex jiġi żgurat permezz ta' broker ta 'ipoteki. Mhux kull bank joffri dawn it-tipi ta 'ipoteki.
Agħmel l-għażla tiegħek ta 'sellief ibbażat fuq it-termini ta' l-aħjar self li tista 'ssib.
Staqsi mistoqsijiet dwar il-qafas ta 'żmien mistenni. Staqsi lill-ħbieb tiegħek ta 'l-aġent immobiljari li x-xerrej reċentement xtraw dar għal min isellef u r-referenzi tas-sensar
Iġbed Rapporti ta 'Kreditu Tiegħek
Ordni r -rapporti ta 'kreditu u l-punteġġi tiegħek mit-tliet aġenziji prinċipali ta' rappurtaġġ ta 'kreditu qabel ma żżur bank jew sensar. Il-kopji personali tar-rapporti kurrenti għandhom jipprovdu biżżejjed dettalji biex jagħtuhom opinjoni dwar it-tipi ta 'self li jistgħu joffru.
Min jislef li tiddeċiedi li juża se jaċċessa l-fajls tal-kreditu tiegħek, iżda t-teħid tal-kopji personali tiegħek għall-intervista inizjali jevita kreditu multipli li jiġbed li jista 'jbaxxi l-punteġġi tiegħek. It-talba għar-rapporti ta 'kreditu tiegħek stess ma taffettwax il-punteġġi tiegħek.