Nista 'tiffinanzja mill-ġdid?

Rekwiżiti għal Self ġdid

Mistoqsija: Nixtieq niskopri jekk nistax tiffinanzja mill-ġdid l-ipoteka tiegħi. Xi jfisser li dan isir?

Tweġiba: biex tikseb self ġdid ikollok bzonn li tapplika għal self ġdid u tikkwalifika ma 'min isellef tiegħek.

Tista 'Tikkwalifika għal Refinance?

Qabel ma tapplika biex tiffinanzja mill-ġdid, hija idea tajba biex insemmek jekk tistax tikkwalifika għas-self jew le. Jekk le, tkun taf aktar kmieni minnufih u tista 'tibda tiffissa kwalunkwe problema.

Biex tikkwalifika għal self għad-djar, għandek bżonn dan li ġej:

• Kreditu deċenti
• Dħul suffiċjenti
• Equity suffiċjenti fid-dar

L-ewwel, agħti ħarsa lejn il-kreditu tiegħek. Bil-liġi, int tista 'tordna rapporti ta' kreditu b'xejn minn kull aġenzija ta 'rappurtaġġ ta' kreditu kull sena. Fittex għal żbalji f'dawk ir-rapporti. Idealment ma jkollokx ħlasijiet tard, u l-kreditu tiegħek hu tajjeb (jew aħjar) milli kien meta kisbu s-self oriġinali tiegħek. Tista 'tiffinanzja mill-ġdid b'kreditu inqas minn dak perfett, imma għandek inqas għażliet.

Sussegwentement, ara jekk għandekx dħul biżżejjed biex tiffinanzja mill-ġdid. Probabilment ikollok idea ta 'liema ħlasijiet mensili ġodda tiegħek ikunu (jekk le, uża kalkolatur tas-self biex issir taf). Kun żgur li d- dejn tiegħek mal-proporzjonijiet tad-dħul huma biżżejjed biex jikkwalifikaw għas-self il-ġdid.

Fl-aħħarnett, tieħu idea tar- relazzjoni tas - self tiegħek mal-valur . Normalment, tista 'tiffinanzja mill-ġdid mingħajr ħafna diffikultajiet jekk il- bilanċ tas - self tiegħek huwa inqas minn 80% tal-valur tad-dar tiegħek. Madankollu, il-kreditu u d-dħul tiegħek jistgħu dejjem jikkawżaw problemi.

Jiffebita Rifinanzjament

Jekk issib li ma tistax tiffinanzja mill-ġdid minħabba li s-selliefa ma jixbħux il-proporzjonijiet tal-kreditu, tad-dħul jew tas-self tiegħek mal-valur, ipprova jsib soluzzjoni. Jekk il-kreditu jew id-dħul tiegħek huwa t-tort, ikkunsidra li juża ko-firmatur biex jikkwalifika għas-self. Dik il-persuna tista 'tagħmel lis-selliefa aktar kunfidenti dwar kif jitħallsu lura.

Jekk il-ko-firmatur tiegħek għandu kreditu qawwi, l-approvazzjoni hija saħansitra aktar probabbli.

Jekk ma tistax tiffinanzja mill-ġdid għax m'għandekx biżżejjed ekwità (jew id-dar tiegħek hija taħt l-ilma), tinvestiga l-programmi tal-gvern. Hemm diversi programmi ta 'finanzjamenti mill-ġdid iddisinjati għal sidien ta' djar li jkunu waqgħu fuq żminijiet ibsin. Tista 'tiffinanzja mill-ġdid biss permezz ta' dawn il-programmi jekk tissodisfa ċerti kriterji, imma dejjem tkun ta 'min jipprova.

B'mod ġenerali, programmi ta 'self tal-gvern huma l-aħjar bet tiegħek jekk ma tistax tiffinanzja mill-ġdid ma' bank jew broker ta 'ipoteki. Dawn il-programmi għandhom l-iktar termini ġenerużi meta niġu għall-punteġġi tal-kreditu u l-ekwità tad-dar.

Nimxu il-quddiem

Fl-aħħar mill-aħħar, l-uniku mod biex issir taf jekk tistax tiffinanzja mill-ġdid huwa li tapplika għal self (madankollu, għandek tiffamiljarizza ruħek mas-suġġetti t'hawn fuq qabel ma attwalment tapplika). Meta tkun lest biex timxi 'l quddiem, ikkuntattja lil min isellef u tibda l-proċess. Għal struzzjonijiet aktar dettaljati, ara Kif tiffinanzja mill-ġdid .