Tixrid Madwar il-Flus Minn Bejgħ Qasir
Bejgħ bin-nieqes ifisser li l-bejjiegħ jew l-aġent tal-bejjiegħ ibiegħ id-dar lil xerrej fi jew qrib il -valur tas-suq , u s-sellief jaqbel li jaċċetta r-rikavat bħala ħlas sħiħ fuq l- ipoteka , anke jekk il-prezz tal-bejgħ huwa inqas mill- impedimenti eżistenti.
L-iżvantaġġ huwa li s-selliefa mhumiex meħtieġa jinnegozjaw ħlasijiet skontati, u m'hemm l-ebda garanzija li s-sellief tiegħek ser ihallik jagħmel bejgħ bin-nieqes .
Min Jagħmel Profitt fuq Bejgħ Qasir?
Il-mistoqsija hija jekk il-bejjiegħ mhux qed jagħmel xi flus fuq bejgħ bin-nieqes, min qed jagħmel il-flus? Minħabba li taf li xi ħadd se joħroġ 'il quddiem. U mhux se jkun il-bejjiegħ. Il-verità hija li kulħadd taħt ix-xemx se jagħmel il-flus fuq bejgħ qasir ħlief il-bejjiegħ.
Ejja nħarsu lejn min qligħ minn bejgħ qasir:
- Il-Qligħ Eċċessiv ta 'Mortgagee Vantaġġ Iżda Mhux Neċessarju Qligħ
Is-sellief eżistenti jevita l-esklużjoni tal-preżentazzjoni, jevita li jġorr il-proprjetà fuq il-kotba meta ħadd ma jipparteċipa fl-irkant u jevita l-ħin fuq is-suq li qed ifittex ix-xerrej tiegħu stess.
- Aġenti Elenkati u Aġenti tax-Xiri Qligħ Minn Bejgħ Qasir.
Mogħtija, l-aġenti jistgħu jieħdu suċċess fuq il- kummissjoni minħabba li min isellef jista 'jinsisti fuq tnaqqis ta' tariffa, iżda l-aħħar linja hija l-aġenti u s-sensara tagħhom jitħallsu għall-bejgħ tal-proprjetà.
- Titoli Kumpanniji Profitt Minn Bejgħ Qasir
Il-kumpanija maduma toħroġ politika ta ' titolu tas-sid favur ix-xerrej il-ġdid u politika ALTA favur is-sellief il-ġdid. F'xi stati, il-kumpaniji tat-titoli minflok jipprovdu servizzi astratti, iżda, irrispettivament, jitħallsu.
- Kumpaniji tal-Escrow Companies Qligħ minn Bejgħ Qasir
Fl-istati fejn kumpaniji ta 'depożitu f'idejn terzi jaġixxu bħala parti terza indipendenti fi tranżazzjonijiet ta' proprjetà immobbli, dawn il-kumpaniji joħorġu 'l quddiem ukoll. Jitħallsu minn min isellef jew il-ħlas jinqasam bejn min isellef u x-xerrej.
- L-Avukati tal-Proprjetà Immobbli Jistgħu Jirkupraw minn Bejgħ Qasir
Bejjiegħa ta 'bejgħ bin-nieqes għandhom dejjem ifittxu parir legali qabel ma jidħlu f'kuntratt biex ibiegħu fuq bejgħ bin-nieqes. Allura, l-avukati jitħallsu. Xi avukati jispeċjalizzaw f'negozju ta 'bejgħ qasir u ħlas għal dak is-servizz.
- Konsulenti tat-Taxxa u CPAs Qligħ minn Bejgħ Qasir
Bejjiegħa ta 'bejgħ bin-nieqes għandhom dejjem ifittxu parir tat-taxxa qabel ma jidħlu f'kuntratt biex ibiegħu fuq bejgħ bin-nieqes. Jista 'jkun hemm xi ramifikazzjonijiet tat-taxxa minħabba l -maħfra tad-dejn .
- Is-Servizz tad-Dħul Intern jista 'japprofitta minn Bejgħ Qasir
L-IRS għandu jiġbor is-sehem ġust tiegħu jekk min jislef joħroġ 1099 lill-bejjiegħ, sakemm il-bejjiegħ ikun suġġett għal tassazzjoni fuq il-bejgħ bin-nieqes.
- Il-Qligħ tax-Xerrej Jista 'Jagħmel Profitt minn Bejgħ Qasir
Huwa probabbli li x-xerrej xtara l-proprjetà fi jew ftit inqas mill-valur tas-suq, li jbaxxi l-bażi tax-xerrej fil-proprjetà. Skont il-ġuriżdizzjoni tal-istat u tal-kontea, tista 'tnaqqas it-tassazzjoni futura tagħha mill-assessur tat-taxxa. Indipendentement, il-ħlas ta 'ipoteki tax-xerrej jitnaqqas minħabba li s-self huwa inqas.
- Is-Sellief Ġdid Jagħmel Profitt fuq Bejgħ Qasir
Is-sellief il-ġdid jagħmel flus minħabba li self ġdid jiġġenera negozju ġdid u dħul ġdid. Self ġdid iħallas ukoll lill - proċessur ta ' sottoskritt u self.
- Il-Profitt mill-Apprezzaturi Minn Bejgħ Qasir
Anke jekk il-proprjetà tista 'tkun ta' bejgħ għal inqas mill-valur tas-suq, is-sellief il-ġdid se jeħtieġ li x-xerrej jikseb stima . Apprezzaturi jistgħu jaqilgħu $ 250 sa $ 650 għal stima.
- Il-Profitti New Broker ta 'Mortgage Minn Bejgħ Qasir.
Jekk is-self tax-xerrej involva l-imballaġġ minn sensal ta 'ipoteka , dik il-persuna titħallas punti fuq is-self. Barra minn hekk, il- YSP tista 'twassal ukoll għal paycheck akbar lis-sensar tal-ipoteka.
- Assessur tat-Taxxa tal-Kontea Mejju jew Mejju Mhux Qligħ Minn Bejgħ Qasir.
Fiż-żoni fejn il-proprjetà hija vvalutata mill-ġdid mal-bejgħ, l-assessur tat-taxxa se jkompli jiġbor it -taxxi fuq il- proprjetà fuq bażi f'waqtha u forsi b'valur ta 'valutazzjoni ogħla minħabba l-valur tal-bejgħ mill-ġdid. Ir-rifinanzjament ta 'self normalment ma jaffettwax il-valutazzjonijiet tat-taxxa.
- Kumpanniji ta 'Assigurazzjoni Qligħ minn Bejgħ Qasir
Il-kumpanija ta 'l-assigurazzjoni tax-xerrej tirċievi premium biex tassigura lix-xerrej u d-dar il-ġdida. Barra minn hekk, l-aġent tal-assigurazzjoni jaqla 'kummissjoni fuq il- polza tal- assigurazzjoni tad - darha .
Madankollu hemm raġuni verament tajba għal bejjiegħ biex jagħmel bejgħ bin-nieqes. Bejgħ bin-nieqes jaffettwa l-Kreditu u x-Xiri ta 'l-Intern . . aqra aktar .
Fiż-żmien tal-kitba, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.