Wara li jixtru dar , ħafna xerrejja jiskopru li jridu jippersonalizzaw dik id-dar, ibiddlu l-ambjent biex jaqdu gosti speċifiċi, u dan ifisser li jinstab handyman jew kuntrattur. Meta naħseb dwar l-aħjar modi biex issib handyman jew kuntrattur, dan iċ-ċajta qadima tidher fir-ras tiegħi. Hija tmur bħal dan. In-nies iridu tliet affarijiet f'maniġer jew kuntrattur. Huma jixtiequ kuntrattur li huwa: 1. Affordable 2. Għolja tas-sengħa, u 3.
Punctual, hekk agħżel tnejn. Tifsira huwa impossibbli li jinkisbu t-tliet karatteristiċi f'kuntrattur.
Imma mhux impossibbli, ovvjament.
Tista 'ssib handyman jew kuntrattur kbir u tkun l-għira tal-ħbieb tiegħek. Kulħadd għandu storja ta 'orrur biex jaqsam il-kuntratturi. Staqsi lil xi ħabib u tkun taf tisma 'xi ħadd li ma spiċċax l-impjiegi, jisirqu l-flus, jew ħallew l-darha fix-xogħol wara li jagħmlu xogħol ħażin u jisparixxu. Naturalment, ma tridx xi ħaġa minn dan il-prodott li jiġri lilek, u int probabilment ftit kawt dwar kif tagħżel kuntrattur; Jien ma tort inti. Dan kollu dwar min tagħżel.
Iddetermina t-Tip ta 'Handyman jew tal-Kuntrattur li għandek issib
L-ewwel pass huwa li tagħżel il-bejjiegħ jew tradeswoman dritt għax-xogħol. Jekk huwa xogħol sempliċi, fejn ftit tista 'tmur ħażin, tista' tikri handyman / handyperson, iżda għal impjiegi li jinvolvu sitwazzjoni fejn xi ħaġa tista 'faċilment tmur ħażin, tista' tkun f'qagħda aħjar ma 'professjonist li jispeċjalizza f'qasam speċifiku.
Twaqqaf u tikkunsidra x-xogħol. Jekk huwa t-tisħin jew l-arja kondizzjonata tiegħek li teħtieġ xogħol, għandek bżonn speċjalista tal-HVAC. Jekk qed tinstalla attrezzaturi tad-dawl, inti tfittex elettriċista. Sostituzzjoni ta 'faucet jew twaletta, ċempel plamer. Irfinar ta 'pavimenti tal-injam jew installazzjoni ta' injam iebes ġdid, ikseb installatur tal-art.
Issib speċjalisti li jaħdmu kompletament f'tipi taċ-ċeramika u diversi tipi ta 'madum bħal travertina jew irħam. Il-benefiċċju għall-kiri professjonali huwa li jagħmlu dan it-tip ta 'xogħol aktar u aktar u l-proċess huwa ġeneralment it-tieni natura.
Il-benefiċċju l-ieħor ovvju dwar il-kiri ta 'speċjalista jafu x'jagħmlu jekk ix-xogħol jirriżulta li huwa aktar ikkumplikat milli jidher. Xi drabi, ma tafx x'jistgħu jmorru ħażin sakemm int fin-nofs tal-proġett, u jekk int ma kenitx il-persuna t-tajba, jista 'jkun tard wisq.
Meta għamilt l-ewwel vjaġġ tiegħi lejn id- dar tal-vaganza tiegħi fil-Hawaii , per eżempju, kont ngħid li l-faucet tal-kċina, pull-out, kienet qed titlef l-integrità tagħha, mdendla rasha fil-mistħija fis-sink tiegħi. Jien spiċċajt għal Lowes u qajmet pre-laħlaħ istainless steel sabiħ b'għonq bis-sħana u sprejer pull-down biex tissostitwixxi l-apparat abjad ikrah. Peress li m'għadx hemm għodda fid-dar, xtrajt it-tejp tal-plamer u l-wrench tal-baċin, ukoll.
I ippreżenta x-xiri kollu tiegħi fuq il-counter tal-kċina u kien wasal biex jitkaxkru taħt is-sink meta laqatni. Ħej, jien bi vaganza. Għaliex qed inpoġġi faucet ġdid meta nista 'nsib handyman jew kuntrattur biex tagħmel dan ix-xogħol? Mhux dan biss, iżda d-dar tiegħi hija ta '25 sena. Dan ifisser li l-valvi ta 'għeluq jistgħu jkunu diffiċli wisq biex isiru bl-idejn, jew, agħar minn hekk, jistgħu jnixxu, u nixtieq nittratta dak?
I ddur lejn il-laptop tiegħi biex issib plamer. Pittur tiegħi, li kien fin-nofs tat-tiswija tax-xquq fis-saqaf ikkawżat minn terremot, offra li tinstalla l-faucet tiegħi. Huwa seta 'jsib xi ħaġa, huwa qal, kien handyman. Le, kien pittur. Ikkrew plamer, u tabilħaqq il-valv ta 'shut-off ta' l-ilma sħun meħtieġ li jiġi sostitwit. Barra minn hekk, huwa kien jaf biżżejjed biex ikun jaf kif inbiddel l-ilma sħun fl-ilma tax-xemx solari tiegħi, li involva dawra 3 pumi. Ma kontx naf kif tagħmel dan kieku kelli ppruvajt nagħmilha nnifsi, u huwa dubjuż li l-pittur tiegħi seta 'jaraha.
Kiri ta 'Handyman jew Kuntrattur Min Għandha Responsabbiltà
Il-problema bit-tnittif ta 'barrani mill-Yellow Pages jew websajt waħda hija li l-individwu jista' jkun responsabbli lil ħadd. Fid-dinja moderna tagħna, l-industriji tas-servizzi jgħixu u jmutu b'reviżjonijiet.
Hija n-natura umana li trid tagħmel xogħol tajjeb meta taf li r-reputazzjoni tiegħek hija fuq il-linja.
Ma nissuġġerix li tipprova ssib handyman jew kuntrattur minn websajt ta 'sors li tirrappreżenta żieda finanzjarja mill-għażla tiegħek. Uħud minn dawk it-tipi ta 'websajts jirċievu dollari tal-kummerċjalizzazzjoni jew kickbacks mill-fornituri tas-servizz li jirreferu. Ir-referenzi mhumiex dejjem mistħarrġa jew ivverifikati. Uħud minn dawn in-nies jidhru sempliċement minħabba li jħallsu miżata għall-privileġġ.
Jekk għandek timla formola u stenna li handyman jew kuntrattur jikkuntattjak, jista 'jkun sit ta' aggregatur li ma jivverifikax u lanqas jissostanzja l-kwalità tal-individwi li jirreferu għalik. Jekk trid assigurazzjoni ta 'kwalità, hemm modi aħjar biex issib handyman jew kuntrattur. Hawnhekk nsibu ħames modi aħjar biex insibu handyman jew kuntrattur:
1. Sib Handyman jew Kuntrattur fuq Google
It-tfittxijiet kollha tal-Google huma lokali. Jekk diġà ħadt kont tal-Gmail, int diġà ffirmat fil-Google u taf fejn tinsab. Jekk fuq mezz mobbli, dawwar is-servizzi tal-lok. Fittex skond it-tip ta 'kuntrattur u l-belt tiegħek. Fil-kaxxa "lokali" se tara l-bejjiegħa bl-websajts u tindika n-numru ta 'reviżjonijiet, speċjalment jekk dik il-kumpanija jew individwu għandha Google Business Page.
Oqgħod attent meta taqra reviżjonijiet u staqsi lilek innifsek jekk tinstema 'ħabib ta' l-individwu stazzjonat dik ir-reviżjoni jew jekk huwa klijent attwali. Kull min għandu kont tal-Gmail jista 'jagħmel reviżjoni fuq Google Business Page, anki persuna li mhix klijent imma, ngħidu aħna, membru tal-familja. Ikklikkja fuq il-link tal-persuna li stazzjonat ir-reviżjoni biex tara jekk dik il-persuna rrevedietx negozji oħra. Jekk din hija l-unika reviżjoni, tista 'tkun suspettuża.
M'għandekx ikklikkja fuq reklami fil-Google. Ir-reklami huma elenkati l-ewwel. Dawn huma kumpaniji jew individwi li qed iħallsu Google biex jirreklamaw, u huma identifikati bħala ad. Aqbeż minn dawk li jilħqu riżultati organiċi.
2. Sib Handyman jew Kuntrattur fuq il-Lista ta 'Angie
Fuq il-Lista ta 'Angie, tista' tfittex għal kuntratturi numru ta 'modi. Ma nissuġġerixxix it-tiftix bil-promozzjonijiet u l-kupuni għax dawk huma kumpaniji li qed iħallsu biex jiġu promossi. Minflok, tfittex bin-numru ta 'mili mill-lokalità tiegħek. Żomm it-twessigħ tal-mili sakemm issib mill-inqas 3 kuntratturi b'numru ġust ta 'reviżjonijiet.
Peress li għandek għażla fuq il-Lista ta 'Angie, għaliex ma tibda bir-reviżjonijiet A-rated? Aqra r-reviżjoni sħiħa. Il-Lista ta 'Angie toffri wkoll bluebook dwar l-ipprezzar, sabiex tkun tista' ssib l-ispejjeż baxxi u għoljin tal-impjieg propost tiegħek. Xi bejjiegħa fuq il-Lista ta 'Angie jagħtuk skont jekk issemmi li sibt il-kumpanija fuq il-Lista ta' Angie.
3. Sib Handyman jew Kuntrattur fuq Yelp
Yelp joffri reviżjonijiet għal varjetà wiesgħa ta 'prodotti u servizzi, sabiex tista' ssib handyman jew kuntrattur fuq Yelp. Xi drabi ssib aktar reviżjonijiet dwar is-Servizzi ta 'Yelp minn klijenti mhux kuntenti milli minn konsumaturi sodisfatti. Dan għaliex in-nies għandhom it-tendenza li jħossuhom aktar urġenti biex iwettqu reviżjoni ħażina meta jħossu li ma rċevewx dak li ħallsu.
Iqis it-tip ta 'persuna li ħalliet ir-reviżjoni wkoll. Kulħadd jista 'jagħmel reviżjoni fuq Yelp. Hija r-reviżjoni ħażina stazzjonata minn ko-ħaddiem disgruntled jew forsi ta 'interess romantiku qabel li ltqajna l-oġġett ta' dumping u huwa għal revenge? Tgħin biex taqra bejn il-linji u tisma 't-ton tar-reviżjoni mressqa mir-reviżur. Ukoll, ikklikkja fuq il-link biex taqra reviżjonijiet oħra minn dik il-persuna biex tiddetermina jekk dik hijiex persuna li tħobb jilmenta. Mill-Yelp, tista 'żżur ukoll il-websajt tal-handyman jew tal-kuntrattur biex tikseb aktar informazzjoni.
4. Sib Handyman jew Kuntrattur mir-Realtor Tiegħek
Realtor tiegħek jaħdem ma 'għexieren ta' kuntratturi u handymen. Hija tista 'tagħtik kull xorta ta' referenzi jekk titlob. Realtor tiegħek irid ikun l-aġent tiegħek għall-ħajja u l-veterinarji r-referenzi tagħha mill-qrib ħafna. Jekk klijent qatt irreġistra ilment validu kontra kuntrattur, tista 'tkun bet li Realtor se tneħħi lil dak l-individwu jew kumpanija mill-lista ta' referenzi tagħha.
Ir-reputazzjoni tar-Realtor tiegħek hija f'riskju meta hi tagħti riferiment lilek. Hi għandha interess qawwi li tagħmel żgur li int kuntent u ttrattat. L-aġenti għandhom konnessjonijiet ma 'kull xorta ta' nies minn kull aspett tal-ħajja, u tista 'wkoll tieħu vantaġġ mill-kuntatti tagħha. Hija se tkun kuntenta li tgħin.
5. Sib Handyman jew Kuntrattur Mill-Aħżen Tiegħek
Bl-eċċezzjoni ta 'postijiet bħal Home Depot jew ħwienet oħra kbar għat-titjib tad-dar, tista' probabbilment tibbaża ruħha fuq ir-referenzi lill-kuntratturi mill-bejjiegħ li jbigħ il-prodott. Ir-raġuni li nħares kontra s-sejba ta 'kuntrattur permezz ta' kaxxa kbira ta ' do-it-yourself hija għaliex ħafna drabi jieħdu qatgħa jew inkella jaqsmu l-profitt, li jfisser li inti tista' tħallas aktar.
Kumpaniji iżgħar għandhom it-tendenza li jaħdmu mal-aħjar kuntratturi u tipikament ikollhom ftit karti tan-negozju fuq naħa biex jagħtuk. Huma jridu klijent kuntenti u mhumiex kbar wisq biex ikunu ambivalenti. Uħud mir-relazzjonijiet bejn il-maħżen u l-kuntratturi huma ffurmati fuq tul ta 'għexieren ta' snin.
Għajnuniet Qabel Kiri ta 'Kuntrattur jew Handyman
Kun żgur li tiżvela fejn issib l-individwu jew il-kumpanija u tagħmilha ċara ħafna li għandek il-ħsieb li tressaq reviżjoni wara li l-impjieg jitlesta. Filwaqt li dan ma jiżgurax servizz superjuri, żgur huwa motivatur.
Ma jħallsux kuntrattur minn qabel u joqgħod attent għal dawk li jitolbu ħlasijiet bil-quddiem kbar. Ġeneralment, inti tħallas depożitu żgħir, biżżejjed biex tkopri l-materjali jekk ma jkollokx il-prodott fuq l-idejn, u l-bilanċ meta x-xogħol jitlesta.
Staqsi biex tara l-verifika tal-liċenzji u l-assigurazzjoni.
Sir taf jekk għandekx bżonn permess tal-bini.
Fiż-żmien tal-kitba, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.