Dawn il- "xerrejja boomerang" issodisfaw ir-rekwiżiti ta 'stennija biex jiżguraw ipoteka wara falliment, esklużjoni , jew bejgħ bin-nieqes . U jiddependi fuq meta tilfu d-djar tagħhom, ħafna qed jesperjenzaw dawk l-avvenimenti li jaqgħu barra r-rapporti ta 'kreditu tagħhom għal kollox, u jagħtuhom lavanja nadifa biex jerġgħu jsegwu darha.
Jekk taqa 'taħt dan il-grupp, hawnhekk kif niżgurajt li l-ħolma tiegħek li tkun sid ta' dar ma tinbidilx ġo ħmarillejl.
Agħmel Żgur Int stajt mistenni Long Enough
Il-perjodu ta 'stennija għall-iffinanzjar jiddependi minn ħafna fatturi li jinkludu t-termini li tlift id-dar tiegħek, iċ-ċirkostanzi li wasslu għat-telf u t-tip ta' self li tixtieq tiżgura.
Ġeneralment, ix-xerrejja li tilfu d-djar tagħhom għall-esklużjoni għandhom jistennew seba 'snin, filwaqt li dawk bi bejgħ qasir jeħtieġu biss erbgħa. Jekk jeżistu ċirkostanzi estenwanti, il-ħinijiet ta 'stennija jitnaqqsu għal tliet snin u sentejn rispettivament.
Hawn taħt hawn sommarju tal-perjodi ta 'stennija għal self konvenzjonali. Il-ħila li tixtri barra dawn il-limiti tiddependi fuq il-linji gwida tas-sellief tiegħek. Ir-rekwiżiti għas-self tal-FHA u l-VA huma differenti.
Avveniment Derogatorju | Ħtiġiet ta 'Perjodu ta' Stennija | Perjodu ta 'stennija b'ċirkostanzi li jtaffu |
Falliment - Kapitolu 7 jew 11 | 4 snin | 2 snin |
Falliment-Kapitolu 13 | 2 snin mid-data tal-ħruġ 4 snin mid-data tat-tkeċċija | 2 snin mid-data tal-ħruġ 2 snin mid-data tat-tkeċċija |
Esklużjoni | 7 snin | 3 snin (b'rekwiżiti addizzjonali) |
Att ta 'Esklużjoni, Bejgħ Qasir, jew Iċċekkjar ta' Kont ta 'Mortgage | 4 snin | 2 snin |
Ħallas id-dejn tiegħek
Bħal kull min jissellef, it-tagħbija tad-dejn totali tiegħek għandha rwol sinifikanti fil-ħila tiegħek li tassigura self. Bħala xerrej boomerang, is-selliefa speċjalment jixtiequ jkunu jafu li int mhux se tkompli żżejjed ma 'dan is-self ġdid.
Timmira li tipprijoritizza li tħallas id-dejn kemm jista 'jkun biex tibqa' ferm taħt il -proporzjon ta ' dejn għad-dħul ta' min isellef tiegħek, u tevita li tapplika għal kwalunkwe kreditu ieħor ġdid kif tlaħħaq max-xiri.
Ikollhom Ħlas Sos San '
Bħala xerrej boomerang, se jingħata aktar piż lill- ħlas parzjali tiegħek, speċjalment jekk qed tfittex li tixtri qabel ma jispiċċa l-perjodu ta 'stennija tiegħek.
Minimu ta '5 fil-mija' l isfel huwa meħtieġ għal self konvenzjonali, iżda ħlas parzjali ta '20 fil-mija jew aktar jelimina l-ħtieġa għal Private Mortgage Insurance (PMI). Naturalment, aktar tista 'tħalli l-aħjar.
Is-self FHA huma għażla attraenti għax-xerrejja boomerang għax jeħtieġu biss ħlas ta '3.5 fil-mija. Madankollu, dawn jiġu b'ħafna miżati, kemm bil-quddiem kif ukoll tul il-ħajja tas-self, u naqqsu l-poter tal-akkwist tiegħek.
Triple Iċċekkja Kreditu Tiegħek
Jafu x'inhu fuq ir-rapport tal-kreditu tiegħek hija kruċjali. Kun żgur li l-informazzjoni kollha hija preċiża u tilwima kwalunkwe li mhix korretta.
Skont kemm ikun għadda żmien, l-istorja tal-esklużjoni tiegħek, il-bejgħ bin-nieqes jew il-falliment setgħu naqsu mir-rapport tal-kreditu tiegħek (ġeneralment minn seba 'sa għaxar snin), u b'hekk int ipprattikat lil xerrejja mingħajr avveniment negattiv.
Xi rapporti se jikkalkulaw id-data li l-marki negattivi tiegħek se jonqsu li jistgħu jkunu utli kif tikkunsidra meta tapplika għall-finanzjament. Tista 'taċċessa l-istorja tal-kreditu tiegħek mingħajr ħlas minn kull waħda mit-tliet uffiċċji ewlenin fi annualcreditreport.com.
Buck Konvenzjonali Wisdom
Dawk li jrabbu d-dar huma komunement avżati biex jixtru kemm id-dar kif jistgħu jaffordjaw - li xi drabi jwassal biex jixtri dar wisq u ma jħalli ebda spazju għall-għarrieda. Bħala xerrej boomerang, x'aktarx taf dan kollu tajjeb wisq.
Din id-darba, tqis l-għerf konvenzjonali li għadu għaddej u żżomm il-ħlas ta 'l-ipoteka tiegħek b'mod sinifikanti aktar baxx minn dak li se jippermettu l-banek. Filwaqt li l-kriterji ta 'ipoteka huma aktar konservattivi minn għaxar snin ilu, ix-xerrejja xorta jistgħu jsibu ruħhom fuq kapijiet tagħhom iżda fil-limiti ta' self tal-bank tagħhom.
Uża l-aħjar ġudizzju tiegħek biex tiddetermina kemm int komdu bis-self.
Hekk kif timxi 'l isfel fit-triq lejn darha għal darb'oħra-din id-darba aktar esperjenza u aktar għaqlija ssegwi dawn it-pariri biex tiżgura li din l-esperjenza ta' darha tkun waħda ta 'suċċess.