Għas-Sinjali tal-Bejgħ għadhom popolari, anke bl-internet. Kważi jmur dak il-jum li ma nirċievix sejħa mingħand xerrej interessat fuq waħda mis-Sinjali Bejgħ għall-Bejgħ tiegħi. F'xi swieq, ix-xerrejja jsuqu minn dar, fuq il-post Bejgħ Sinjal u slam fuq il-brejkijiet. Il-mistoqsija mhijiex jekk għandux ikollok Bejgħ Sinjal fit-tarzna, sakemm ma tkunx trid iżżomm sigriet il-fatt li d-dar tiegħek hija għall-bejgħ - u xi bejjiegħa jagħmlu.
Huwa jekk is-Sinjal tal-Bejgħ jiġġenerax inkjesta dwar id-dar tiegħek.
Ħafna bejjiegħa jistennew lix-xerrejja jitolbu aktar informazzjoni. Jekk inti tbiegħ id-dar lilek innifsek, sinjal jista 'jinkoraġġixxi xerrej biex jitlob immedjatament. Jekk għandek imqabbad aġent immobiljari biex telenka d-dar tiegħek, allura t-telefonati se jmorru għall-aġent tal-lista tiegħek. Telefonata hija opportunità eċċellenti biex tiddiskuti l-karatteristiċi mill-isbaħ tad-dar tiegħek, xi drabi ma tidhirx faċilment mill-bankina.
Tipi ta 'Sinjali ta' Bejgħ
Xi assoċjazzjonijiet ta 'darhom ma jippermettux Sinjali tal-Bejgħ fit-tarzna, jew l-HOA jista' jkollhom restrizzjonijiet dwar id-daqs u t-tqegħid. Jekk tgħix f'komunità ppjanata, tista 'tkun trid taqra r-regolamenti tal-HOA tiegħek qabel ma tagħmel sinjal fit-tarzna tiegħek.
It-tipi standard ta 'sinjali Bejgħ ivarjaw skont il-kondizzjonijiet tat-temp inerenti fejn tgħix, it-tip ta' senserija li elenkat id-dar tiegħek u, f'xi każijiet, preferenza personali sempliċement.
- Għall-Bejgħ Permezz Sinjali tas-Sidien: Bejjiegħa li jippruvaw ibigħu mingħajr rappreżentazzjoni ġeneralment ma jridux jonfqu ħafna flus fuq sinjali. Fil-fatt, sinjal li jiswa inqas jista 'jkollu vantaġġ għal Bejgħ Minn Sid minħabba li xerrej jista' jemmen li l-bejjiegħ huwa ddisprat li jbigħ u x-xerrej jista 'jikseb ħafna . Tista 'tixtri Bejgħ Permezz tas- sinjal tas-Sid f'ħanut tal-hardware, xi Bordijiet ta' REALTORS® jew online. Ħafna minn dawn is-Sinjali tal-Bejgħ huma magħmula mill-metall jew mill-plastik u huma sikuri għall-art permezz tal-użu ta 'ishma jew wajers.
- Aġent tal- Bejgħ għall-Bejgħ Sinjali: Iż-żewġ tipi l-iktar komuni huma s-sinjali żgħar b'petti, li huma mħallta fl-art, jew pannelli tas-sinjali akbar, li ġeneralment jiddendlu minn post ta 'sinjal. Materjali għall-sinjali jistgħu jvarjaw minn injam għall-plastik u metall. Bordijiet Sandwich huma rħas iżda jistgħu jinġarru biżżejjed li xi tfal jistgħu jispiċċaw magħhom.
Kontenut tas-Sinjal tal-Bejgħ
A REALTOR®'S For Sale Sign se jaqbad l-għajn ta 'xerrej, u jippromwovi s-senserija tal-proprjetà immobbli u l-aġent. Jista 'jkun fiha dan li ġej:
- Isem tas-senserija
- Numru tat-telefon tal-uffiċċju b'kodiċi taż-żona
- Sit tal-web
- Logo tal-kumpanija
- Indirizz ta 'senserija
Xi aġenti jutilizzaw spazju fuq il-post tas-sinjal jew taħt il-pannell tas-sinjal. Huma jistgħu jiżguraw sinjal iżgħar fuq nett. Eżempji għall-quċċata tal-post huma:
- Sit virtwali tat-turs
- Ġranet tal-Open House
- Il-prezz speċifiku li jistaqsi
- Tnaqqis fil-prezz
- Lema tal-viċinat
- Benefiċċju tax-xerrej bħal garanzija tad-dar
Hawn huma eżempji ta 'rikkieb tas-sinjali, li jista' jiddendel minn sunnara taħt il-pannell tas-sinjal:
- Numru tat-telefown ċellulari tal-aġent
- Isem / numru tal-Co-aġent
- Karatteristika tad-dar bħall-għadd ta 'kmamar tas-sodda / pool / proprjetà taż-żwiemel
- Kodiċi QR
- Għażliet ta 'test
Pjazzament ta 'Sinjali ta' Bejgħ
Is-Sinjal tal-Bejgħ għandu jkun viżibbli faċilment mit-triq. Jekk ma nħobbx fejn l-installaturi jqiegħdu s-Sinjali tal-Bejgħ għall-Bejgħ tiegħi, nsejħulhom u nissottometti ordni ta 'ċaqliq.
Kultant is-sinjali jistgħu jiġu mblukkati minn karozzi pparkjati fit-toroq, siġar jew arbli tat-telefon.
- Jidher li huwa anqas intrużiv li jqiegħed is-Sinjal tal-Bejgħ qrib il-bankina jew fit-triq milli viċin id-dar.
- Jekk id-dar tinsab fuq kantuniera, ikkunsidra li jinstalla sinjal fuq kull triq biex jaqbad it-traffiku miż-żewġ direzzjonijiet.
- Għal djar barra mill-mod bħal dawk fuq toroq secluded jew f'żona fejn it-traffiku huwa limitat, tista 'titlob lis-sidien tad-djar li jgħixu fuq triq mixgħula jekk tista' tpoġġi sinjal direzzjonali fit-tarzna tagħhom.
Tneħħija Għas-Sinjali tal-Bejgħ
Kultant il-problemi jinqalgħu meta l- elenkar jiskadi ma 'aġent wieħed u l-bejjiegħ jiffirma ftehim ta' elenkar ma 'aġent ġdid. Huwa possibbli li l-ewwel aġent jista 'jkun ħerqan jew bil-mod biex ineħħi s-Sinjal tal-Bejgħ ta' dak l-aġent. Dewmien jista 'jfisser aktar sejħiet ta' sinjal għal dak l-aġent li kien biss sparat.
M'inix qed nissuġġerixxi li inti timsaħ is-sinjal mit-tarzna lilek innifsek, imma jekk titlob is-senserija twassal għal tmiem mejta, jista 'jkollok tagħmel dan. L-assolutament l-aħħar ħaġa li tridu trid tkun għal xerrej li jsejjaħ l- aġent ta 'l-elenkar ta' qabel tiegħek.
Kultant, meta l-aġenti jitilfu listi, jiżviluppaw attitudni morr. Jekk xerrej jsejjaħ l-aġent ta 'qabel tiegħek bi żball, huwa possibbli li l-aġent jista' jagħmel dak kollu fis-setgħa tiegħu biex jitkellem ix-xerrej milli jara d-dar tiegħek.
Meta tagħlaq dar, xi kumpaniji tas-sinjali mhux se jingaġġaw fuq proprjetà privata biex ifittxu sinjal li x-xerrej ikun neħħa. Minflok ma tiġbed is-sinjal biex twaħħal f'garaxx jew mill-ġenb tad-dar, ġeneralment huwa l-aħjar li jħalli s-sinjal fis-seħħ sakemm il-kumpanija tas-sinjal tirkupraha.
Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.