Raġunijiet Għaliex sidien tad-djar Biegħ

Bżonn Raġuni Biex Biegħ Your Home?

Is-sidien tad-dar Amerikani jbigħu u jimxu, bħala medja, kull ħames sa seba 'snin. Għaliex jiċċaqalqu sidien tad-djar? Nies li għexu fl-istess dar għall-aħħar 30 sena jista 'jkollhom żmien iebes biex jifhmu dan il-fenomenu. Huma xokkati li n-nies jiċċaqalqu ta 'spiss, imma naf ħaġa waħda għal ċert: Il-ġurnata tagħhom li jbiegħu u jiċċaqalqu se jiġu wkoll.

Hawn huma r-raġunijiet ewlenin għaliex in-nies ibiegħu u jimxu:

• 1) Id-dar hija żgħira wisq. Ix-xerrejja tad-dar għall-ewwel darba ħafna drabi jegħlbu d-djar "starter" tagħhom. Żieda fid-daqs tal-familja hija r-raġuni ewlenija għaliex sidien ta 'djar jgħidu li jeħtieġu dar ikbar.
  

• 2) Taġġorna. Il-ħaxix huwa ħodor fuq in-naħa l-oħra. In-nies ħafna drabi jixtiequ dak li m'għandhomx u għal żmien twil għal dar akbar, aktar għali u aktar ta 'kulħadd, ta' kulħadd. Huwa l-mod Amerikan.
  
• 3) Ibqa ' żball għax-xiri . Is-sidien jistgħu jemmnu li għamlu żball meta jixtru d-dar preżenti tagħhom u jridu jirrettifikaw dak l-iżball. Forsi huma ħasbu li setgħu jiksbu mingħajr tarzna tad-dahar iżda jabbandunaw il-ġnien, jew il-kamra tal-ikel fiċ-ċentru tad-dar iħeġġeġhom, jew ma jibqgħux igawdu l-underbelly ta 'pjani li jtiru overhead fi ħdan pulzieri tal-wiċċ tagħhom.
  
• 4) It-trasferiment tal-impjieg. Ir-rilokazzjoni tagħmilha neċessarja għal ħafna li jiġbdu l-għeruq u jimxu. Jekk id-distanza tal-vjaġġ taqbeż siegħa, ħafna nies jippreferu li ma jqattgħux sagħtejn fit-traffiku kuljum.
  
• 5) Relazzjonijiet Personali. It-tgerbib ma 'sieħeb jew jiżżewġu jista' jfisser li waħda mill-partijiet se jkollha tbiegħ, speċjalment jekk iż-żewġ djar huma proprjetà qabel l-impenn. Min-naħa l-oħra, tqassim jikkawża lis-sidien li jbiegħu wkoll għal tliet raġunijiet bażiċi:
  1. Parti waħda jista 'jkollha bżonn tixtri l-oħra u ma jkollhiex il-flus kontanti disponibbli.
  2. Id-dar jista 'ma jkunx aċċessibbli biex isostni fuq id-dħul ta' persuna waħda.
  3. Id-dar ikollu memorji ħżiena, u jagħmel bidu mill-ġdid mixtieq.
     

• 6) Bidliet fil-viċinat. Il-viċinat jista 'jinbidel għall-agħar, ekonomikament, soċjalment jew fiżikament. Pereżempju, forsi awtostrada nbniet fil-qrib. Forsi l-ġirien li jmiss tal-bieb jirċievu viżitaturi li jaslu bl-użu ta 'pajamas strixxi fit-2 ta' Awwissu. Jew huma għandhom folji mdendla fuq it-twieqi tagħhom filwaqt li riħa bħal skunk tinxtered l-arja.
  

• 7) Nida vojta. Il-gidjien kibru u tbiegħdu. Is-sidien jixtiequ dar iżgħar. L-anzjani ikollok, iktar ikun diffiċli li żżomm dar kbira nadifa. It-tnaqqis fid-dar hija popolari ħafna fost dawk irtirati.
  
• 8) Ara l-familja aktar spiss. Xi nies iridu jkunu eqreb lejn il-familja tagħhom hekk kif jixjieħu u se jimxu biex ikunu qraba viċini. Il-ġenituri jridu jkunu qrib it-tfal. Nanniet, qrib it-tfal tagħhom u neputijiet.
  
• 9) Ara l-familja inqas ta 'spiss. Biex tpoġġi aktar distanza bejn is-sidien u l-qraba tad-dar. Uħud jistgħu jiċċaqalqu mill-istat biex iżommu l-armonija fi ħdan il-familja. Ġew magħrufa familji li ma jiffunzjonawx u fallew biex jinfirdu l-fjur.
  
• 10) Irtirar. Il-komunitajiet attivi-adulti qed jattiraw bosta xerrejja li għandhom iktar minn 55 sena. Dawn il-komunitajiet ippjanati għandhom korsijiet tal-golf, djar klabbs, faċilitajiet ta 'workout, laqgħat soċjali ta' tmiem il-ġimgħa.
  
• 11) Problemi tas-saħħa. Mard fiżiku bħall-problemi ta 'l-irkoppa jew tad-dahar jagħmilha diffiċli għal popolazzjoni li qed tixjieħ biex titla' turġien f'żewġ istejjer, għalhekk dar ta 'storja waħda tista' tkun aktar prattika. Soluzzjoni ta 'tpaċija għal ħafna anzjani li ma jeħtiġux il-kura bi tmien sa l-arloġġ hija li jixtru condo jew jidħlu f'akkomod tal-għajxien assistit.
  

• 12) Manutenzjoni differita. Xi nies ma jridux ipoġġu fuq saqaf ġdid, ibiddlu l-binarju jew jixtru forn ġdid, għalhekk huwa aktar faċli li jixtru dar aktar ġdida. Meta tkun taf il-ħajja tas-sistemi l-aktar fid-dar hija ta 'madwar 15-il sena, jista' jagħmel sens li toħroġ qabel kollox imur lil hinn.
  
• 13) Perfezzjoni għat-titjib tad-dar. Segment żgħir igawdi l- iffissar u l-bejgħ , l-infiq tal-ħin, il-flus u l-isforz ta 'remodeling, u ladarba x-xogħol jitlesta, dawn in-nies isiru kwieti għax m'hemm xejn x'jagħmel. Uħud minnkom jistgħu jċemplu lil dawn in-nies ossessjonati, iżda għal xi wħud, huwa mod biex jinżamm il-bilanċ filwaqt li nikkontrolla passatemp.
  
• 14) Flus fl-ekwità. Xi sidien tad-djar ma jistgħux joqgħodu il-fatt li d-dar tagħhom ikun jiswa dak kollu li l-flus minħabba li l-flus mhumiex fil-but tagħhom. Dawn in-nies jippreferu li jħarsu lejn l-iffrankar tal-ktieb tal-passbook milli stare f'erba 'ħitan bi bwiet vojta. Huma. Biss. Trid. Il -. Flus.
  

• 15) Bidla fl-istil tal-ħajja. Oħrajn huma sempliċiment għajjien li jkunu sidien ta 'dar u jippreferu jivvjaġġaw, jsegwu passatemp jew ikunu inqas responsabbli. Aħna użajna biex jsejħu lil dawn in-nies misfits jew boomers, iżda ħafna passat ċerta età jridu jsibu sejħa li hija sinifikanti għalihom. Allura, għal dawn in-nies, is-sjieda tad-djar titlef l-istatus ta 'prijorità tagħha u tinbidel fil-biljett għat-twettiq tal-ħolm.

• 16) Mewt fil-Familja. Fi żminijiet ta 'swieq tal-proprjetà immobbli aktar bil-mod, kelli daqs nofs in-negozju tiegħi magħmul minn probate jew bejgħ fiduċjuż. Huwa komuni ħafna li d-dar titrasferixxi titolu ta 'proprjetà fi trust, per eżempju, biex tevita proċeduri ta' probate. Dan jippermetti lit-trustee suċċessur li jbiegħ il-proprjetà mingħajr approvazzjoni tal-qorti.

Fil-ħin tal-kitba, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hija Broker-Associate f'Lyon Real Estate f'So Sacramento, Kalifornja.