Uża din il-Proporzjon Finanzjarju tal-Bank għall-Familja Tiegħek
Il-banek jużaw l-Assi Earnings għall-Proporzjon ta 'l-Assi Totali biex ifakkru l-persentaġġ tal-karta tal-bilanċ li qiegħda taħdem biex tiġġenera dħul. Kull ħaġa oħra hija ugwali, id-differenza bejn familji sinjuri u fqar hija l-perċentwali, u l-ammont, ta 'assi li jaqilgħu meta mqabbla ma' assi li ma jaqilgħux.
Id-Definizzjoni tal-Assi Earn u Assi Mhux Earning
L-ewwel, għandna bżonn niddefinixxu t-termini f'każ li ma ffaċċjawhomx fil-passat.
- Assi Earning huma kwalunkwe ħaġa li tiġġenera direttament dħul, bħal ħażniet li jħallsu dividendi , bonds li jħallsu imgħax , proprjetajiet ta 'proprjetà immobbli li jiġġeneraw kirjiet, drittijiet ta' l-awtur u brevetti li jġibu ħlasijiet ta 'liċenzjar, u makkinarju li jippermettilek li tipproduċi oġġetti għall-bejgħ bi profitt .
- Assi Mhux ta 'Qligħ huma kwalunkwe ħaġa li ma tiġġenerax dħul għas-sid. Karozza hija eżempju ta 'assi li ma jaħdimx għax iddgħajjef il-flus mill-ħajja tiegħek, aktar milli tipproduċih, sakemm ma jkollokx servizz ta' konsenja, kumpanija tat-trakkijiet jew negozju tat-taxi.
Kif Ikkalkula l-Assi Earning għall-Proporzjon tal-Assi Totali
Biex tikkalkula l-assi tal-qligħ għall-proporzjon tal-assi totali, għandek tuża l-formula li ġejja:
(Assi tal-Qligħ tal-Bidu għas-Sena + Assi li Jispiċċaw Finali għas-Sena) ÷ 2
-------------- diviż bi --------------
(Assi Totali tal-Bidu għas-Sena + Assi Totali Finali għas-Sena) ÷ 2
L-illustrazzjoni tista 'tgħin is-sens tan-numri jekk tkun ilha għal darb'oħra peress li fallejt il-kalkulatur tiegħek. Immaġina Guy imsejjaħ Lance. Huwa jħobb jinvesti l-flus tiegħu biex jiġġenera dħul passiv . Filwaqt li jgawdi xogħol, l-idea li jiġbor id - dividendi, l-imgħax u l-kera hija waħda mill-pjaċir kbir fil-ħajja tiegħu; flus hu ma jkollux għalfejn ibiegħ iż-żmien tiegħu biex jiġbor, kif jagħmel meta jaqla 'paycheck. Huwa jibda s-sena b '$ 100,000 f'bonds, $ 250,000 f'ishma, $ 250,000 fi proprjetà ta' kiri, $ 50,000 f'karozzi, $ 300,000 f'residenza personali, u $ 75,000 f'assi oħra, bħal għamara u ħwejjeġ. Matul is-sena, huwa jiffranka $ 80,000 u jinvesti kollha f'ħażniet addizzjonali, u jġib it-total ġdid għal $ 330,000.
Għandna nibdew billi tissepara l-assi tal-qligħ mill-assi li ma jaqilgħux fil-bidu tas-sena:
- Sena tal-Ftuħ Assi Earning = $ 600,000 (bonds ta '$ 100,000 + $ 250,000 stokk + $ 250,000 ta' proprjetà ta 'kiri)
- Sena tal-Bidu Assi Totali = $ 1,025,000 (bonds ta '$ 100,000 + $ 250,000 stokk + $ 250,000 proprjetà ta' kiri + $ 50,000 karozzi, $ 300,000 residenza personali, $ 75,000 oħra)
Issa, għandna bżonn nikkalkulaw l-istess numri fl-aħħar tas-sena:
- Tmiem tas-Sena Assi Earning = $ 680,000 (bonds ta '$ 100,000 + $ 330,000 stocks + $ 250,000 ta' proprjetà ta 'kiri)
- Tmiem tas-Sena Assi Totali = $ 1,105,000 (bonds ta '$ 100,000 + $ 330,000 stokk + $ 250,000 proprjetà ta' kiri + $ 50,000 karozzi, $ 300,000 residenza personali, $ 75,000 oħra)
Issa nistgħu npoġġuhom fil-formula biex insibu l-assi tal-qligħ mal-proporzjon tal-assi totali:
L-ewwel pass:
($ 600,000 + $ 680,000) ÷ 2
--------- maqsuma minn ---------
($ 1,025,000 + $ 1,105,000) ÷ 2
It-Tieni Stadju:
($ 1,280,000) ÷ 2
--------- maqsuma minn ---------
($ 2,130,000) ÷ 2
Stadju Tlieta:
$ 640,000
--------- maqsuma minn ---------
$ 1,065,000
Pass Erba:
= 0.60, jew 60%
Dan jgħidilna li 60% tal-assi fuq il-karta tal-bilanċ personali ta 'Lance, jew $ 0.60 minn kull $ 1.00 li għandu, qed jaqilgħu flus għalih. F'sens reali ħafna, dak il-kapital qiegħed jaħdem 24 siegħa kuljum, 7 ijiem fil-ġimgħa, 365 ġurnata fis-sena f'ismu.
Ħafna minn dawk li jispiċċaw għonja qegħdin kostantement joħolqu jew jakkwistaw Assi Earning
Wieħed mill-fenomeni ekonomiċi interessanti li jirrepeti lilu nnifsu darba wara l-oħra huwa l-mudelli ta 'mġieba li jikkawżaw lil ċerti familji jispiċċaw sinjuri.
Inġiniera, pereżempju, jispiċċaw b'mod konsistenti b'valur nett aktar għal kull $ 1 fis-salarju minn ħafna professjonijiet oħra. Jiġifieri, kull ħaġa oħra hija ugwali, jekk inġinier jagħmel $ 150,000 fis-sena u professur kulleġġ jagħmel $ 150,000 fis-sena, l-inġinier se jispiċċa b'miljuni ta 'dollari fi ġid addizzjonali mill-aħħar tal-ħajja tiegħu jew tagħha.
Ċerti gruppi ta 'immigranti juru l-istess tendenza li jżommu l-ispejjeż baxxi u jakkwistaw assi li jaqilgħu. L-Amerikani Koreani jiġu f'moħħhom bħala espert akkademiku fil-qasam, Dr Thomas J. Stanley, li nstab fir-riċerka tiegħu kienu 3x bħala probabbli li jaqilgħu dħul ta 'sitt ċifri u ħafna drabi aktar probabbli li jsiru millionaire. Għaliex? Għal parafrażi, filwaqt li oħrajn kienu qed jissellfu biex jiksbu l-aqwa dar f'dak is-sub-iżvilupp il-ġdid, kienu qed jixtru dar inqas għalja f'viċin antik u anzjan u d-differenza fil -fondi tal-indiċi . Filwaqt li oħrajn kienu jsellfu flus biex imorru jixtru karozza ġdida flashy sew il-lott, kienu qed jinnegozjaw għal mudell ta 'sena minn kumpanija tal-kiri, ħallset ħamsin fil-mija' l barra mill-prezz tal-istiker, jinvestu l-flus li ffrankati fil-proprjetajiet tal-kiri jew negozji żgħar. L-enfasi kulturali fuq l-akkwist ta 'investimenti tfisser, dollaru għal dollaru, matul is-snin, investitur Korean-Amerikan huwa ferm aktar probabbli mill-kontropartijiet tiegħu jew tagħha biex jibnu bajda sinifikanti tal-bejta, li jgawdu indipendenza finanzjarja mingħajr ma tinkwetax. Hekk kif is-snin jgħaddu, bħal inġinieri, persentaġġ akbar u akbar tal-karta tal-bilanċ tal-familja huwa magħmul minn assi li jaqilgħu.
Meta inti bil-għaqal tadotta dan l-approċċ fil-ħajja tiegħek, tgħinek tieħu deċiżjonijiet aħjar bil-flus tiegħek; deċiżjonijiet li jistgħu jidhru żgħar dak iż-żmien, iżda bis- saħħa tat-taħlit , jispiċċaw enormi tul l-għexieren ta 'snin. Karozza użata kmieni fil-ħajja tista 'tfisser id-differenza bejn Ford u Bentley aktar tard fil-ħajja, meta l-valur nett tiegħek huwa produttiv biżżejjed biex joħroġ ġid eċċessiv sinifikanti kull sena.