Meta tkun qed tiffaċċja tiswijiet tad-dar maġġuri jew tixtieq timmodifika kamra, tista 'tkun trid tikkontrolla l-ekwità mid-dar tiegħek biex tkopri l-ispejjeż. Din tista 'tkun deċiżjoni delikata, speċjalment jekk it-tiswijiet huma meħtieġa biex tinżamm is-sigurtà tad-dar tiegħek. Is-self ta 'ekwità fid-dar kien iddisinjat parzjalment biex jgħinek tkopri t-tiswijiet tad-dar u spejjeż oħra mhux mistennija. Madankollu, kull darba li tieħu flus mill-ekwità tiegħek, qed tqiegħed id-dar tiegħek f'riskju akbar. Int qed testendi wkoll l-ammont ta 'ħin li se tieħu biex tħallas id-dar tiegħek. Jekk xtrajt l-ippjanar tad-dar tiegħek biex tirrinovawha, għandek tiżgura ruħek li l-prezz tax-xiri tiegħek huwa baxx biżżejjed biex jagħmel ir-rinnovazzjonijiet worth it.
01 Huwa tassew meħtieġ?
02 Fittex Alternattivi
Jekk it-tiswijiet mhumiex relatati mas-sigurtà, tista 'tkun tista' ssib alternattivi biex tgħinek tikseb billi tibbilanċja l-flus biex timmodifika kamra. Normalment tista 'tiffranka biżżejjed biex iżżur kamra fi ftit xhur. Inti tista 'tikkunsidra li terġa' tirfina jew tpinġi l-armarji fil-kċina jekk ma tistax taffordja li tibdilhom issa. Dawn il-proġetti iżgħar jistgħu jgħinuk toħloq spazju li jilqa 'waqt li tkun qed taħdem fuq l-iffrankar ta' biżżejjed flus biex tkopri l-impjieg ta 'remodeling li trid timla. Jista 'jieħu xi xogħol żejjed min-naħa tiegħek, iżda se jkun worth it fl-aħħar. Tista 'wkoll twaqqaf il-proġett fi stadji u tipprijoritizza dawk li se jagħmlu l-akbar differenza fil-livell ta' kumdità tiegħek. Tagħmel xi wħud mir-rimedji bażiċi lilek innifsek biex tgħinek tiffranka l-flus fuq ir-remodel tiegħek.
03 Agħmel Żgur Tista 'Tifhem ir-Riskji
Qabel ma tieħu self ta 'ekwità fid-dar, għandek tifhem b'mod ċar ir-riskji li tieħu s-self. Jekk tħallas il-ħlasijiet imma tibqa 'kurrenti fuq l-ipoteka tiegħek, xorta tista' titlef id-dar tiegħek. Self għall-ekwità tad-dar ser tavżak jissellef flus kontra l-ekwità tiegħek u għal darb'oħra. Dan ifisser li inti tista 'tissellef il-flus, tħallasha u mbagħad tissellef mill-ġdid. Jista 'jkun perikoluż li tistrieħ fuq l-ekwità tiegħek bħala fond ta ' emerġenza minħabba li tqiegħed l-akbar investiment f'riskju. Ir-rati tal-imgħax fuq is-self tal-ekwità tad-dar huma ġeneralment ogħla minn dawk fuq ipoteki tradizzjonali jew sekondarji . Jekk tissellef wisq, tista 'ssib ruħek f'sitwazzjoni fejn ma tistax tbiegħ id-dar tiegħek anki jekk trid timxi.
04 Sib l-Aħjar Rati
Jekk tiddetermina li għandek bżonn tieħu self ta 'ekwità tad-dar, għandek tixtri bir-reqqa għal self b'rati u termini ta' imgħax tajbin. Aktar ma tbaxxi r-rati tal-imgħax tkun aħjar. Għandek bżonn ukoll tifhem kif jaħdmu l-pagamenti. Ġeneralment, ikollok ħlas minimu ta 'kull xahar li huwa persentaġġ ta' dak li bħalissa għandek nirrispetta fuq is-self. Dan ifisser li hekk kif il-bilanċ tiegħek jitla ', il-ħlas tiegħek jitla' wkoll. Dan is-self jaħdem bl-istess mod bħal karta ta 'kreditu. Jekk tissellef wisq, jista 'jkollok żmien diffiċli biex tagħmel il-ħlasijiet tiegħek u allura għandek ir-riskju li titlef id-dar tiegħek. Għandek taħdem biex tħallas is-self ta 'ekwità tad-dar tiegħek malajr kemm jista' jkun. Dan iżommok milli titlef id-dar tiegħek fil-każ li titlef ix-xogħol tiegħek jew tiltaqa 'ma' sitwazzjoni finanzjarja diffiċli oħra.
05 Agħmel il-biċċa l-kbira tal-flus li tħallas
Meta tkun qed timmodifika d-dar tiegħek, huwa essenzjali li r-riċerka bir-reqqa titmexxa mill-kumpanija biex tikkompleta t-tiswijiet għalik. Ħu l-ħin biex ikollha mill-inqas żewġ kwotazzjonijiet differenti fuq ix-xogħol. Ir-riċerka tal-kumpaniji. Itlob riferimenti għall-ħbieb u ċċekkja fuq l-internet biex tiżgura li ma jkunx hemm ilmenti kbar għall-kumpanija. Tħallasx l-ispejjeż kollha bil-quddiem u kun żgur li jkollok kollox bil-miktub qabel ma tibda. Jekk it-tiswijiet għandhom isiru bħala riżultat ta 'għargħar jew nar, kun żgur li tinvolvi lill-kumpanija ta' l-assigurazzjoni tiegħek fil-proċess. Il-kumpanija ta 'l-assigurazzjoni tista' tħallas għalik li toqgħod f'appartament jew f'lukanda jew tgħin biex tkopri l-ispejjeż ta 'l-ikel waqt li qed isiru t-tiswijiet. Dan jiddependi fuq il -pjan ta 'l-assigurazzjoni tiegħek, iżda ta' min inħarsu għaliex tista 'tiffranka l-flus matul żmien stressanti.