Tgħallem l-aħjar Tip ta 'Ipoteka għalik
Meta tkun qed tixtri b'ipoteka, hemm varjetà ta 'tipi differenti ta' self b'ipoteka li tista 'tagħżel minnha. Għandek bżonn tħares lejn diversi fatturi inkluż it-tip ta 'self, it-tul tal-ipoteka, ir-rata tal-imgħax u t-termini l-oħra. Huwa importanti li tikkunsidra b'attenzjoni l-għażliet kollha tiegħek, u mbagħad tieħu d-deċiżjoni li tkun ta 'benefiċċju l-aktar matul iż-żmien. Għandek tfittex modi biex tfaddal fuq l-ipoteka tiegħek kif tixtri. Hekk kif tikkunsidra dawn l-għażliet differenti, tista 'tagħmel l-aħjar deċiżjoni għas-sitwazzjoni attwali tiegħek, speċjalment peress li l-banek qed jibdew joffru kwalifiki ta' ipoteka eħfef.
01 Rata ta 'Imgħax Fissa kontra Rata ta' Interess Ajustabbli
02 Mortgage tradizzjonali kontra Self FHA
Jekk tkun qed tixtri dar għall-ewwel darba jew ma kellekx ipoteka fi tliet snin, tista 'tikkwalifika għal self FHA. Is-self FHA jista 'jgħinek bl-għeluq ta' l-ispejjeż u jista 'jnaqqas l-ammont li għandek bżonn biex ipoġġu biex jixtru dar. L-għażla li tagħmel hawn tiddependi ħafna mis-sitwazzjoni attwali tiegħek. F'ħafna modi, iffrankar għal ħlas parzjali u t-tnaqqis ta 'għoxrin fil-mija jista' juri lilek innifsek li inti lest għar-responsabbiltà finanzjarja li tieħu d-dar. Dan ma jfissirx li għandek teskludi self FHA jew assistenza oħra tax-xerrej tad-dar għall-ewwel darba. Jekk is-suq jagħmilha żmien tajjeb biex jixtri, għandek tieħu vantaġġ minnha, sakemm tista 'tassew tagħti d-dar.
03 L-Għażla tat-Terminu tas-Self tiegħek
Huwa importanti li wieħed jikkunsidra b'attenzjoni t-terminu tas-self tiegħek. Dan jiddetermina d-daqs tal-ħlas ta 'l-ipoteki tiegħek. Iktar ma jkun qasir it-terminu, inqas imgħax tħallas matul il-ħajja tas-self. Terminu iqsar ifisser ħlas ogħla fix-xahar. Ħu l-ħin biex tqabbel it-termini u l-ammonti tal-ħlas differenti kif tikkunsidra t-terminu tas-self tiegħek. Jekk ikollok self għal żmien qasir, tista 'tħallas id-dar tiegħek aktar malajr u tħoll il-flus tiegħek biex tinvesti u tqatta' fuq affarijiet oħra, hekk kif tasal aktar qrib l-irtirar. Meta tkun qed tikkunsidra l-ammont ta 'ħlas ta' kull xahar tiegħek, għandek tqis ukoll it-taxxi fuq il-proprjetà u l-assigurazzjoni ta 'darha. Jekk tpoġġi inqas minn għoxrin fil-mija, ser ikollok tħallas PMI ukoll. Dan jikkawża li l-ħlas ta 'kull xahar tiegħek jitla'.
04 Xiri għal Mortgage
Wieħed mill-aktar modi faċli biex issib ipoteka huwa li tuża sensar ta 'ipoteki. is-sensar tal-ipoteka se jaħdem ma 'selliefa differenti biex isibu l-aħjar termini għas-self tiegħek. Barra minn hekk, is-sensar tal-ipoteka jista 'jgħinek piż liema għażliet se jkunu l-aħjar għas-sitwazzjoni finanzjarja attwali tiegħek. Il-bank jew l-unjoni ta 'kreditu tiegħek jista' jkollu broker ta 'ipoteka, imma tista' ssib ukoll sensara ta 'ipoteki indipendenti li tgħinek issib self tajjeb. Minbarra l-użu tas-sensar ta 'l-ipoteki, tista' tkun trid tfittex il-kumpanija li qed tieħu s-self minnha biex tkun żgur li tittratta l-klijenti tagħha b'mod ġust. Kun żgur li taqra t-termini tas-self fir-rigward ta 'ħlas bikri u għażliet ta' rifinanzjament. Xi self jimponi penalitajiet jekk tħallas is-self jew tiffinanzja mill-ġdid fl-ewwel tliet jew ħames snin.
05 Evita li tiġbed l-ekwità tiegħek
Hekk kif tibda tinbena ekwità fid-dar tiegħek, jista 'jkun it-tentazzjoni li tipprova timpjega fuq dak l-ekwità permezz ta' self tal-ekwità tad-dar jew billi tiffinanzja mill-ġdid u tieħu flus mid-dar tiegħek. Din hija idea ħażina għaliex tfisser li inti tkun qed tħallas flus fuq l-ipoteka tiegħek għas-snin li ġejjin. Impenja ruħek li tixtri d-dar tiegħek u tħallasha malajr issa. Jekk tista 'tħallas l-ipoteki tiegħek malajr, tkun tista' timmaniġġja sitwazzjonijiet ta 'emerġenza bħal telf ta' xogħol aktar faċilment. Jekk tikkontrolla l-ekwità tiegħek biex tħallas id-dejn l-ieħor, qed tqiegħed id-dar tiegħek f'riskju, u tista 'titlef id-dar tiegħek jekk tħabbat tagħmel pagamenti fil-futur . Ipproteġi d-dar tiegħek billi taħdem biex tħallas l-ipoteka tiegħek u ma tikkontrollax l-ekwità tiegħek fid-dar tiegħek.