Amortizzazzjoni u Perjodi Biss Fuq Imgħax
Matul il-perjodu ta 'mgħax biss, m'hemmx amortizzament . L-amortizzazzjoni sseħħ meta min jissellef iħallas dejn matul iż-żmien b'pagamenti tal-istess ammont f'intervalli regolari, normalment kull xahar. Kull darba li min jissellef jagħmel ħlas, huwa jieqaf bi spejjeż ta 'imgħax (il-mod kif is-selliefa japprofittaw mis-self ) u l-bilanċ tas-self, jew il-prinċipal. Dan mhux il-każ waqt perjodi ta 'interess biss.
Prodotti ta 'Self Fejn Jitwettqu Perjodi Interessi biss
Perjodi ta 'interess biss jistgħu jinstabu f'ipoteki ta' rata fissa u ipoteki b'rata aġġustabbli (ARMs). Żgħażagħ jew akkademiċi li jieħdu self lil studenti jiffaċċjaw ukoll perjodi ta 'interess biss, speċjalment dawk li jissellfu ammonti kbar ta' flus biex iħallsu għall-iskola.
Xi esperti jgħidu li l-istudenti li jagħżlu perjodi ta 'mgħax biss fuq self waqt li fl-iskola jiffrankaw il-flus u jistgħu jiksbu l-vizzju tajjeb li jagħmlu pagamenti regolari tas-self, inaqqsu r-riskju li jinsew li jagħmlu pagamenti ladarba l-perjodi ta' .
Il-perjodu ta 'interess biss jista' jdum minn tlieta sa 20 sena. Xi dawk li jissellfu jippreferu self b'perjodi ta 'mgħax biss għaliex jippermettilhom li jagħmlu pagamenti bikrija li huma ferm inqas mill-ħlasijiet sussegwenti tagħhom. Din l-għażla tista 'tkun attraenti għaż-żgħażagħ kemm bdew li ma jistgħux imexxu pagamenti kbar f'dan il-punt fil-karrieri tagħhom iżda jistennew li jkunu aktar stabbli finanzjarjament fil-futur, li jippermettulhom li jagħmlu pagamenti ogħla aktar tard fil-ħajja.
Naturalment, huwa diffiċli li wieħed ibassar x'qalet il-ħajja, u ħafna nies ma jesperjenzawx il-karriera jew is-suċċessi finanzjarji li stennew. Il-mewt ta 'konjuġi, problemi mediċi jew tkeċċija ta' xogħol kollha jistgħu jagħmluha aktar ta 'piż biex isiru pagamenti ogħla matul is-self. Għaldaqstant, jekk tista 'taffordja li tagħmel pagamenti ogħla f'dan il-ħin, jista' ma jkunx għaqli li toqgħod barra tagħmel dawn il-ħlasijiet issa.
Jekk tibqa 'attirata mill-idea ta' self b'perjodi ta 'mgħax biss, taf li għandek tinkludi ħlasijiet prinċipali ma' kull pagament. Jekk le, ikollok tħallas lura s-self (li jista 'jiġri permezz ta' rifinanzjament). Jekk int interessat fl- iffinanzjar mill-ġdid ta 'l-ipoteki tiegħek , għandek tiffamiljarizza ruħek ma' l-affarijiet bażiċi l-ewwel, inklużi r-riskji possibbli, bħal li tħallas lura s-self tad-dar tiegħek.
Il-Perikli ta 'Interessi Long-Perjodi biss
Perjodi itwal ta 'interess jiżdiedu r-riskju ta' "xokk tal-ħlas", fejn il-ħlasijiet meħtieġa jaqbżu b'mod drammatiku għal livelli li ma tistax taffordja. L-itwal tistenna, l-akbar pagament meħtieġ tiegħek se jkun darba li jkollok tħallas lura lill-prinċipal. B'dan f'moħħha, jista 'jkun aħjar li jkun hemm perjodu relattivament qasir ta' interess biss.