Il-Bażiċi ta 'Loan Home Plain-Vanilla
L-ipoteki b'rata fissa jippermettu lil min jissellef ikun jaf x'inhuma l-ħlasijiet kollha ta 'kull xahar futuri. Minħabba li r-rata tal-imgħax hija fissa , il-ħlasijiet tiegħek ma jvarjawx meta tuża ipoteka b'rata fissa.
B'ipoteka b'rata fissa, tikkalkula kemm se tieħu biex tħallas il-kapital u l-imgħax kollha, u tasal għal ħlas ta 'kull xahar. Int tħallas l-istess ħlas ta 'kull xahar għalkemm it-terminu kollu tal-ipoteka b'rata fissa.
Naturalment jekk tbigh id-dar tiegħek qabel it-tmiem tat-terminu, tista 'biss tħallas il-bilanċ li għandek tagħti.
- Ara l-Kalkulatur tal-Amortizzament tas-Self (kif il-kapital u l-imgħax jitħallsu maż-żmien)
Għażliet ta 'Mortgage b'Rata Fissa
Hemm żewġ tipi ewlenin ta 'ipoteki b'rata fissa:
- Ipoteki u Rati ta 'Sena fissi ta' 30 sena
- Ipoteki ta 'Rata fissa ta' 15-il sena
Jinkludu termini oħra (bħal 10 jew 20 Sena ta 'Ipoteki ta' Rati Mnaqqsa) iżda mhumiex użati b'mod komuni.
Vantaġġi ta 'Mortgage b'Rata Fissa
L-ipoteki tar-rata fissa huma ta 'għajnuna għaliex jippermettulek tipprevedi liema pagamenti tad-djar tiegħek se jkunu fil-futur. Ma jimpurtax f'liema jiġri r-rati tal-imgħax, il-ħlasijiet tiegħek ma jinbidlux jekk użajt ipoteka b'rata fissa. Madankollu, il-ħlasijiet jistgħu jinbidlu ma ' ipoteki riskjużi oħra.
Żvantaġġi ta 'Mortgage b'Rata Fissa
B'ipoteka b'rata fissa, inti tipikament ikollok ħlas ta 'kull xahar ogħla milli suppost jista' jkollok ma 'wħud mill-għażliet ta' ipoteki oħra.
Dan huwa minħabba li l-ipoteka b'rata fissa toffrilek is-sigurtà li taf li l-pagamenti tiegħek mhux se jiżdiedu. Minħabba li s-selliefa ma jafux x'se jiġri b'rati ta 'imgħax matul il-15 sa 30 sena li ġejjin, huma jitolbu għal dan il-lussu.
Għandek tuża Mortgage b'Rata Fissa?
Għandek tiddiskuti s-sitwazzjoni partikolari tiegħek ma 'sellief b'talent u utli.
Ġeneralment, issib li l-ipoteki b'rata fissa huma l-aħjar għażla jekk:
- Taħseb li r-rati ta 'interess huma baxxi
- Tista 'tħallas il-ħlas għad-dar li trid
- Ikollok bżonn ta 'baġit għal u tbassar ħlasijiet mensili
- Int iżżomm id-dar tiegħek għal perjodu ta 'żmien relattivament twil
Niżżel l-Aħjar Ipoteka b'Rata Fissa
Biex tikseb l-aħjar ipoteka b'rata fissa, għandek bżonn biss li tixtri u tagħmel id-dar tiegħek. Staqsi għal kwotazzjonijiet minn diversi selliefa, u staqsi lill-ħbieb u lill-assoċjati tiegħek jekk ikunu jistgħu jirreferu sellief onest.
L-ipoteki tar-rata fissa jista 'jkollhom varjetà ta' miżati integrati fil-pagament finali li inti kkwotat. Staqsi għal spjegazzjoni bil-miktub u dettaljata dwar liema miżati inti tħallas - u għaliex. Qatt ma tweġġa 'biex jistaqsi jekk min jislef jirrinunzja għal miżata jew tnejn. Jekk int min jissellef tajjeb jew jekk qed tagħmel xiri kbir, iċ-ċansijiet tiegħek huma aħjar.
Ritorn għall-paġna prinċipali Get a Mortgage resource page.