01 Niżżel l-Ipoteki Żbaljata billi Tqabbil APR
APR hija għodda ta 'paragun valida? Biss jekk tqabbel it-tuffieħ għat-tuffieħ - li hija sfida.
Esklużi Miżati
Is-selliefa għandhom xi wiggle room meta jikkalkulaw APR għalik. Huma jistgħu jew ma jinkludux xi wħud mill-ispejjeż li tħallas. Per eżempju, il-ħlas tar-rapport ta 'kreditu, miżati ta' evalwazzjoni, u spejjeż ta 'spezzjoni ma jistgħux jiġu inklużi fil-kwota APR tiegħek. Peress li selliefa differenti jistgħu jitolbu ħlasijiet ta 'rapport ta' kreditu differenti, it-tqabbil APR isir inqas importanti.
Sellief onest se jinkludi aktar miżati li jirriflettu b'mod preċiż iċ-ċirkustanzi tiegħek, li jagħmel l-APR tagħhom jidhru ogħla.
- Ara l- Ġestjoni ta 'Spejjeż tal-Għeluq għall-informazzjoni dwar dawn il-miżati
Lixka u Swiċċ Bil APR
Meta tħares lejn reklami, APR jista 'jkun qarrieqi. Il-websajts jistgħu juru APR attraenti ħafna iktar baxxi minn dawk li int issib. Żomm f'moħħok li inti ma tistax tikkwalifika għal dawk ir-rati.
APR reklamat ma jistax jinkludi spejjeż ta 'assigurazzjoni fuq l-ipoteka. Jekk ikollok bżonn ta 'assigurazzjoni ta' ipoteka privata ( PMI ), l-APR se tiżdied. Bl-istess mod, dawk il-kwotazzjonijiet APR huma għall-aqwa dawk li jissellfu hemmhekk. Jekk għandek kreditu inqas minn dak perfett jew għandek bżonn ta 'self ta' dokumentazzjoni baxx ikollok APR ogħla.
APR tassumi relazzjoni fit-tul?
Meta tara APR ta 'self, tassumi li s-self jitħallas matul il-ħajja tiegħu kollha. Per eżempju, l-APR fuq self ta '30 sena huwa kkalkulat bil-preżunzjoni li inti ser iżżomm is-self għal 30 sena. Fir-realtà, ħafna nies ma jżommux is-self tagħhom ħaj dak twil. 7 snin jew hekk hija aktar bhalu.
Jekk tħallas self ta '30 sena wara 7 snin, l-APR iwassallek it-triq ħażina. Int ser tara APRs aktar baxxi fuq self b'taxxi għoljin u rati ta 'imgħax baxxi. Sfortunatament, int mhux se tkun tista 'tinfirex l-ispejjeż bil-quddiem li ħallset matul ħafna snin.
Jekk tħallas is-self tiegħek kmieni, l-APR attwali hija ogħla minn dak li tara kkwotat. L-APR huwa l-iktar utli jekk tippjana li żżomm is-self għal dejjem.
02 Kif APR Jinsab Fit-Big Picture
Żomm f'moħħok li jkollna l-APR l-aktar baxx ma jfissirx li qed tagħmel l-aħjar ħaġa għall-pożizzjoni finanzjarja ġenerali tiegħek. Ħares lejn l-istampa l-kbira ukoll.
Għal ħafna min jissellef, APR jagħmel is-self b'rata aktar baxxa u tariffi ogħla bil-quddiem iħarsu aħjar. Madankollu, dan ifisser li inti ser ikollok toħroġ b'eluf ta 'dollari llum. Inti tista 'tibbenefika minn ħlasijiet aktar baxxi ta' kull xahar matul iż-żmien, iżda huwa worth it?
Int taf ir-risposta jekk tħares lejn l-istampa l-kbira. Meta wieħed iħares lejn il -punt ta 'breakeven tiegħek jista' jgħin , u fatturi oħra huma importanti wkoll. Tista 'tpoġġi l-ftit elf dollaru ta' spejjeż bil-quddiem fi pjan IRA jew irtirar minflok u toħroġ 'il quddiem? Huwa extra $ 100 fix-xahar fuq il-pagament tiegħek li se tkun importanti ħafna f'ħames jew għaxar snin? Għal darb'oħra, inti żżomm is-self fit-tul biżżejjed biex tirkupra dawk l-ispejjeż?
Meta tħares lejn l-istampa l-kbira għandek iċ-ċans aħjar li tagħmel id-dritt.
03 Mod Aħjar
Iffokar biss fuq APR, li huwa nebulous u forsi qarrieqi, mhuwiex l-aħjar mod biex jixtri self. Sure, huwa aħjar minn stick qawwi fl-għajn jekk ma tistax jew mhux se tieħu l-ħin biex tfittex taħt il-kappa. Madankollu, għandu jkun hemm mod aħjar.
Jekk trid issib l-aħjar self, tagħti ħarsa lejn il-kwotazzjoni ta 'kull min jislef mill-qrib. Ħares lejn ir-rata u l-għeluq ta 'l-ispejjeż - mhux biss l-APR - u innota bir-reqqa liema spejjeż huma esklużi. Ibni spreadsheet ftit biex tikseb tuffieħ għat-tuffieħ ta 'tqabbil. Jekk trid, imexxu n-numri tiegħek bil- calculator APR tagħna.
Tista 'wkoll tagħfas fuq is-sellief tiegħek biex tgħinek tegħleb il-paraguni APR. Staqsi lil kull wieħed minnhom "kif is-self tiegħek huwa aħjar minn dak tal-Guy l-ieħor?" Urihom l-istima tas-self jew l-istima ta 'bona fede ( GFE ) u staqsihom biex jgħinuk tifhem.
APR jista 'jkun konfuż. Biex titgħallem aktar dwar it-tipi differenti ta 'APR, ara What does APR Mean?