Hemm Benefiċċji Sigrieti għal Xerrejja Bejgħ Qasir
Għandek bżonn raġunijiet biex tixtri bejgħ bin-nieqes? Għid lil kwalunkwe ħabib tiegħek li qed tixtri bejgħ bin-nieqes, u probabilment ikollok jistenna bil-ħerqa u offerti ta 'simpatija. Għid lil qraba tiegħek li qed tixtri bejgħ bin-nieqes, u jistgħu jagħlqu l-idejn fuq il-qlub tagħhom bi skomdi. Għid lit-coworkers tiegħek li qed tixtri bejgħ bin-nieqes u jistgħu jiddependu mis-sfortuna tiegħek. Kważi kulħadd jaf xi ħadd li kien maħruq jipprova jixtri bejgħ bin-nieqes .
Iżda hemm benefiċċji għax-xiri ta 'bejgħ qasir li n-nies ma jaħsbux dwarhom. Ħafna nies għandhom it-tendenza li jikkonċentraw fuq l-iżvantaġġi li jixtru bejgħ bin-nieqes. M'għandekx nikseb ħażin, hemm bosta raġunijiet li ma jixtrux bejgħ bin-nieqes , u nibdew bl-akbar. L-akbar problema hija l-perjodu ta 'stennija. Huwa twil wisq biex tinkiseb approvazzjoni tal-bejgħ bin-nieqes.
Madankollu, jekk tista 'tgħaddi mill-ostakolu tal-ħin ta' stennija, u tista 'tgħix bil-fatt li l-bejgħ bin-nieqes jista' jiġi miċħud, tista 'tkun kandidat perfett biex jixtri bejgħ qasir. Jekk tista 'ssib bejgħ qasir biex tixtri. Ma tantx hemm ħafna minnhom.
Għaliex ix-Xerrejja jixtiequ jixtru Bejgħ Qasir
Ix-xerrejja tipikament jixtru bejgħ bin-nieqes għall-istess raġuni li kull xerrej kullimkien irid jixtri dar partikolari. Minħabba li jħobbu d-dar. Hija raġuni sempliċi. Il-fatt li huwa bejgħ qasir jista 'jikkomplika l-kwistjoni, iżda l-fattur li jimmotiva huwa li jħobbu d-dar.
Raġuni sekondarja hija għaliex il-prezz jagħmilha ta 'valur għall-battikata.
Hekk hu. Huma jixtiequ negozju tajjeb, bargain, u xi drabi hemm bargains li jinstabu li jixtru għal bejgħ qasir . Uħud minn dawk il-prezzijiet tal-bejgħ huma reali u xi wħud minnhom mhumiex. Oqgħod attent, għalkemm, tista 'tkun qed tmur ħolma li qatt mhu se timmaterjalizza jekk id-dar hija pprezzata ħażin jew l- aġent ta' bejgħ qasir m'għandux esperjenza.
Kemm Baxxa Bejgħ Qasir Bejjiegħ Mur?
Li jkollna bargain hija nofs il-battalja. Imma x'aktarx ikollok prezz aħjar fuq bejgħ bin-nieqes milli għandek ma 'bejjiegħ regolari li għandu ekwità minħabba li ħafna mill-bejjiegħa ma jimpurtahomx tassew dak li tħallas għad-dar tagħhom. Hemm xi bejjiegħa li ma jistgħux jaqbżu l-fatt li d-dar tagħhom m'għadux jiswa dollari bazillion. Għalkemm jistgħu jirrealizzaw li huma taħt l-ilma , jistgħu jgħidu affarijiet simili, "Jien ma nagħtix din id-dar bogħod." Dawn huma bejjiegħa mhux raġonevoli.
Mhux kull bejjiegħ ta 'bejgħ qasir huwa raġonevoli. Xi wħud minnhom huma feruti b'mod brutali wara li baqgħu ħajjin it-tentattivi ta ' modifikazzjoni ta' self mhux permess, u mhumiex b'saħħithom biżżejjed jew imfejqa biżżejjed biex jiffaċċjaw ir-realtajiet ħorox ta 'bejgħ bin-nieqes.
Il-bejjiegħa raġonevoli jafu li l-bejgħ bin-nieqes huwa bbażat fuq l -approvazzjoni tal-bank . Jirrealizzaw li l-bank huwa rħis wisq biex iħallas għal stima. Allura, il-bank se jixrob l-idejn ta 'xi aġent billi slapping ma' $ 50 bi skambju għal BPO siwi. Kulma għandek tagħmel hu li tipprepara BPO bl-istess mod aġent għażżien BPO se jagħmel dan, u inti stajt ltqajna l-prezz li l-bank x'aktarx jaċċetta.
Dak il-prezz x'aktarx mhux il -valur tas-suq . Jista 'jkun taħt il-valur tas-suq jew fuq il-valur tas-suq. Xorti għalik ma jimpurtax wisq jew mod.
Jekk huwa taħt il-valur tas-suq, imbagħad qabża fuq dak il-bejgħ bin-nieqes qabel ma xi ħadd ieħor juriha. Jekk int xortik tajba, il-prezz li jrid ibiegħ il-bejjiegħ huwa l-prezz li se tieħu l-bank. Dan jista 'jkun prezz tajjeb ħafna għalik - imma biss jekk BPO jissostanzjah. Dik hija ċ-ċavetta.
Kif tagħmel BPO biex Buy Bejgħ Qasira
Biex tipprepara BPO bħal aġent BPO huwa pjuttost sempliċi. L-ewwel ħaġa li għandek tagħmel hu li tevita li tħares lejn il-post jew li tieħu kumditajiet / titjib fil-konsiderazzjoni. Int ser tqabbel dar fuq triq okkupata l-istess bħalma għandek dar fuq triq kwieta. Tista 'tuża bejgħ komparabbli għal linji ta' lottijiet ta 'żero jew djar li jmorru lura għall-Freeway bħala għodda ta' kejl għal djar bi qisien. M'għandekx tiddistingwi bejn l-irbit jew id-djar remodeled. Hawn hu l-proċedura bażika (mhuwiex il-mod kif titwettaq stima):
- Mexxi radius jew tfittxija ta 'mappa fi ħdan nofs mili tal-proprjetà tas-suġġett tiegħek.
- Fittex filmati kwadri u età simili.
- Medja l-bejgħ mibjugħ billi żżidhom flimkien u billi tiddividi bin-numru ta 'djar mibjugħa.
- Uża dik l-ispiża medja għal kull pied kwadru daqs il-filmat kwadru tiegħek.
Kif Tixtri Bejgħ Qasir Meta l-Prezz ikun Wisq Għoli
Jekk il-BPO jipproduċi valur li huwa aktar mill-valur tas-suq , u int xorta trid tixtri d-dar, hemm ukoll proċedura għal dan it-tip ta 'sitwazzjoni. Jekk id-dar hija tassew mixtieqa, tista 'tkun f'kompetizzjoni ma' xerrejja oħra. Jista 'jkun hemm offerti multipli . Allura, joffru l-prezz li se jagħmel l-offerta tiegħek l-aktar attraenti. Tkun l-ogħla offerta.
L-ingredjent ewlieni li huwa differenti minn bejgħ bin-nieqes fuq tranżazzjoni regolari huwa jekk l- evalwazzjoni minn min isellef ix-xerrej tispiċċa inqas mill-prezz tal-bejgħ, li tirriżulta f'valutazzjoni baxxa , probabilment tista 'tikseb il-bank biex inaqqas il-prezz. Iva, il-bank kważi dejjem se jaqbel mal-valur stmat. Jekk dan kien bejgħ bin-nieqes regolari , il-bejjiegħ jista 'jirrifjuta li jbaxxi l-prezz. Bejjiegħ bl-ekwità jista 'jgħid: Tinsa int, ma nbiegħx id-dar tiegħi mbagħad.
Imma bejjiegħ ta ' bejgħ qasir irid ibiegħ. Barra minn hekk, il-bank tal-bejgħ bin-nieqes diġà approva l-bejgħ bin-nieqes. Jekk il-bank irid jagħlaq it-tranżazzjoni, u f'dan il-punt il-biċċa l-kbira tal-banek jagħmlu, il-bank se jbaxxi l -prezz tal - bejgħ biex jaqbel ma 'l-istima tax-xerrej. Minħabba li x-xerrej li jmiss, jekk il-bank kellu jgħid le, x'aktarx li jkollu l-istess stima jew simili .