Inti stess id-dar għall-aħjar jew għall-agħar, l-inqas li tista 'tagħmel hu li tagħfas kull benefiċċju tat-taxxa l-aħħar minnha b'mod uman possibbli. Hawnhekk huma disgħa mill-aqwa opportunitajiet li toffrilek id-dar tiegħek biex iżommu x'inhu tiegħek.
Titjib Effiċjenti u Aħdar fl-Enerġija
Ir-rinovazzjoni intelliġenti bl-effiċjenza fl-enerġija u s-sostenibbiltà fuq quddiemnett hija intelliġenti f'ħafna livelli.
Tiffranka kull xahar fuq il-kontijiet ta 'l-enerġija tiegħek, id-dar tiegħek titlob prezz ogħla meta jkollok lest li tbigħ, U L-IRS jippremja l-isforzi tiegħek sewwa.
Permezz ta 'titjib sofistikat, bħal installazzjoni ta' twieqi doppji paned, insulazzjoni attic, saqaf ġdid, jew bibien esterni ġodda, tista 'tnaqqas sa 10% tal-ispiża tagħhom (sa massimu ta' $ 500). Aġġorna għal kwalunkwe tagħmir effiċjenti fl-enerġija - bħall-water heater tiegħek, jew il-forn - u ikollok kreditu ta '30% tal-ispiża. Il-ħolqien ta ' dar b'użu effiċjenti tal-enerġija mhux biss tajjeb għad-dinja, in-negozju intelliġenti tiegħu.
Aċċessibbiltà għall-Handicap u Rinnovazzjonijiet Relatati mas-Saħħa
Il-bibien li jkabbru, iżidu r-rampi ta 'l-entratura, l-installazzjoni tal-poġġamani, l-aġġustament ta' l-għoli ta 'attrezzaturi elettriċi, sinks jew apparat ieħor biex jakkomodaw siġġijiet tar-roti kollha jistgħu jitnaqqsu mit-taxxa.
Dħul ta 'kiri għal żmien qasir
Jekk inti tikri d-dar tiegħek għal inqas minn 14-il jum, dak id-dħul huwa kollu tiegħek u mhux taxxabbli.
U anki jekk tmur għall-big bucks - kiri għal $ 5,000 jew $ 10,000 fil-ġimgħa - xorta tibqa 'fil-but tiegħek (u l-ispejjeż tal-kiri lanqas ma jistgħu jitnaqqsu).
Taxxi fuq Proprjetà Immobbli
It-taxxi fuq il-proprjetà immobbli mħallsa kemm fir-residenza primarja tiegħek kif ukoll f'pajjiż għal vaganza huma kompletament deduċibbli għall-finijiet tat-taxxa fuq id-dħul.
Għall-maġġoranza tal-Amerikani, it-taxxa fuq il-proprjetà mhix ser tidher fuq W4. Peress li l-maġġoranza ta 'dawk il-ħlasijiet ma' l-ipoteki ta 'kull xahar tagħhom jista' jkun faċli li tinsa 't-tnaqqis. Jekk tiddeskrivi fil-qosor it-tnaqqis tiegħek, huwa ċertament utli li żżid il-ħlasijiet tat-taxxa fuq il-proprjetà tiegħek mis-sena mogħtija għat-tħassir tiegħek.
Tnaqqis ta 'Interessi ta' Mortgage
It-tnaqqis ta 'ħames stilel. Kodiċi tat-taxxa tal-Istati Uniti jippermetti lid-dar tnaqqas l-imgħax fuq l-ipoteka mill-obbligi tat-taxxa tagħhom. Għal ħafna nies, dan huwa tnaqqis kbir peress li l-pagamenti ta 'imgħax jistgħu jkunu l-akbar komponent tal-ħlas ta' ipoteki tiegħek matul is-snin bikrin ta 'pussess ta' dar. Minbarra l-imgħax ipotekarju tiegħek, tista 'tnaqqas l-imgħax li tħallas fuq self ta' ekwità tad-dar (jew linja ta 'kreditu).
L-użu ta 'linji ta' ekwità tad-dar jista 'jippermetti li taqleb id-djun tal-karta ta' kreditu għas-self ta 'ekwità tad-dar tiegħek, tħallas rata ta' imgħax aktar baxxa minn dawk ir-rati ta 'imgħax tal-karti ta' kreditu li huma tassew eżorbitanti u tikseb tnaqqis mill-imgħax ukoll.
Spejjeż tal-Għeluq u tal-Akkwist tad-Dar
Fis-sena tat-taxxa li tixtri d-dar tiegħek, int tista 'titlob il-punti ta' skont bħala tnaqqis tat-taxxa. Meta tiffinanzja mill-ġdid, madankollu, il-punti ta 'skont imħallsa għandhom jitnaqqsu matul il-ħajja tas-self. Oqgħod attent għal dawk il-kalkoli ta 'tnaqqis ibbażati fuq iż-żmien, jistgħu jiksbu delikati.
Taxxa fuq il-Qligħ Kapitali
Jekk tixtri dar bħala r-residenza primarja tiegħek biex tgħix għal aktar minn sentejn, allura inti tikkwalifika. Meta tbiegħ, tista 'żżomm il-profitti sa $ 250,000 jekk int uniku, $ 500,000 jekk int miżżewweġ, u m'għandekx tagħti xi taxxi fuq il-qligħ kapitali.
Tnaqqis ta 'Spejjeż Nimxu
Kultant insibu ruħna fil-pożizzjoni li mhux biss għandna ntejbu d-djar tagħna, iżda għandhom ukoll jeħilsu kompletament. Filwaqt li aħna diġà koperti kif il-bejgħ ta 'dar għandu l-benefiċċji fiskali tiegħu, għandek tkun taf ukoll li jekk int imġiegħel timxi għal xogħol, tista' tħassar xi tnaqqis pjuttost sbieħ wisq.
Int għandek tikkwalifika, u dan jinkludi l-iżgurar li t-tħaffir il-ġdid ikun ta '50 mil (80 kilometru) jew aktar mill-post antik tiegħek. Int għandek tiżgura wkoll li d-dati tal-moviment tiegħek ikunu raġonevolment konformi mal-istorja tiegħek.
Barra minn hekk, jekk ikollok tixtri post ġdid minħabba r-rilokazzjoni għax-xogħol , taf li l-ispejjeż li jiċċaqilqu tiegħek - u li tinkludi t-trasport, akkomodazzjoni temporanja, anke ħażna u tbaħħir - huma kollha deduċibbli.
Huwa l-flus tiegħek. Ġġibu lura.