Il-Ħarsien mill-Amerikani mill-Att dwar it-Taxxa tat-Taxxa
L-Att dwar it-Taxxa u l-Assistenza tas-Saħħa introduċa t-tnaqqis tal-assigurazzjoni tal-ipoteki fl-2006. Il-Kungress estenda fl-2015 meta għadda l-Att dwar il-Ħarsien mit-Taxxa (PATH) li Protetti l-Amerikani.
Iżda skond it-termini ta 'l-Att PATH, it-tnaqqis skada fil-31 ta' Diċembru 2016. L-estensjoni kienet tajba biss għal sena.
It-tnaqqis ma jistax jitneħħa dejjem, minħabba li l-Kungress jista 'jġeddedha. Din hija waħda minn dawk it-tnaqqis li l-gvern janalizza kull sena, u jista 'jiġi indirizzat taħt il-kont tar-riforma tat-taxxa tal-President Trump, li qal li huwa mmirat biex jgħin lill-familji bi dħul medju.
Dawk li jħallsu t-taxxa li jistgħu jitolbu dan it-tnaqqis huma familji bi dħul medju minħabba li l-fażijiet jitilfu u ma jibqgħux disponibbli f'livelli ogħla ta 'dħul. Tnaqqis għal interess ta 'ipoteka u taxxi fuq proprjetà immobbli jibqgħu sikuri fl-2017. It-tnaqqis tal-assigurazzjoni tal-ipoteka biss huwa limbu.
Assigurazzjoni Mortgage
Is-selliefa tipikament jeħtieġu assigurazzjoni ta 'ipoteka privata biex jiżguraw id-djun fil-każ ta' inadempjenza. Huwa mitlub lix-xerrejja ma jistgħux jagħmlu pagamenti ta 'mill-inqas 20 fil-mija. Il-polza ta 'assigurazzjoni tista' tinħareġ minn kumpanija tal-assigurazzjoni privata jew mill-Amministrazzjoni Federali tad-Djar, is-Servizz tad-Djar Rurali tad-Dipartiment tal-Agrikoltura jew id-Dipartiment tal-Affarijiet tal-Veterani.
Self li jikkwalifika
It-tnaqqis tal-premium għall-assigurazzjoni fuq l-ipoteki japplika biss għal self meħud fi jew wara l-1 ta 'Jannar, 2007. Il-polza ta' assigurazzjoni għandha tkun għal dejn ta 'akkwist tad-djar fuq l-ewwel jew it-tieni dar. Id-dejn għall-akkwist tad-djar huwa wieħed li d-dħul tiegħu huwa użat biex jixtri, jibni jew itejjeb sostanzjalment residenza.
Inti tipikament ma tistax tikri t-tieni dar barra - trid tużaha personalment, bħal dar għal vaganza. Xorta tista 'tikkwalifika tnaqqis, madankollu, jekk ittratta t-tieni dar bħala attiv tan-negozju li jipproduċi dħul. Is-self ta 'ekwità fid-djar ma jikkwalifikax għat-tnaqqis, u lanqas ma jirfina flus kontanti. Madankollu, ir-refinanzjament ta 'self sa l-ammont ta' l-ipoteka oriġinali huwa kopert.
Limitazzjonijiet tad-Dħul
Int mhux eliġibbli li titlob dan it-tnaqqis jekk id-dħul gross aġġustat tiegħek jeċċedi $ 109,000, jew $ 54,500 jekk int miżżewweġ u nippreżenta prospett tat-taxxa separat. It-tnaqqis jibda "f'fażijiet" b'limiti ta 'dħul aktar baxx: $ 100,000 għal persuna waħda, kap tal-familja u preżentazzjoni miżżewġa flimkien ma' persuni taxxabbli, u $ 50,000 għal persuni taxxabbli miżżewġa li jippreżentaw prospetti separati. Din it-tneħħija gradwali teħtieġ li trid tnaqqas 10 fil-mija mill-ammont tal-premiums li ħallas għal kull $ 1,000 li d-dħul tiegħek jaqbeż $ 100,000 jew $ 50,000, liema numru huwa applikabbli. Tista 'ssib l-AGI tiegħek fuq il-linja 37 tad-dikjarazzjoni tat-taxxa Formola 1040 tiegħek.
Talba għat-Tnaqqis
Il-premiums ta 'l-assigurazzjoni ta' l-ipoteka mħallsa matul is-sena huma rrappurtati fuq il-Formola 1098. Għandek tirċievi din il-formola mingħand min issellef tiegħek wara l-għeluq tas-sena tat-taxxa. Tista 'ssib l-ammont li ħallas fil-premiums fil-kaxxa 4.
Bħalissa m'hemm l-ebda limitu fuq l-ammont tat-tnaqqis li tista 'titlob jekk int u s-self tiegħek nikkwalifikaw.
Tista 'tnaqqas dan l-ammont kollu. Primjums ta 'assigurazzjoni mħallsa minn qabel jistgħu jiġu allokati matul it-terminu tas-self jew 84 xahar, liema perjodu huwa iqsar, skont deċiżjoni mill-IRS imħabbra fl-Avviż 2008-15.
Il-primjums ta 'l-assigurazzjoni ta' l-ipoteka huma tnaqqis tat-taxxa dettaljat . Huma qed jiġu rrappurtati fuq il-linja 13 ta 'Skeda A, "Interess Imħallas". Ma tistax titlob il-ħlas ta 'primjums ta' l-assigurazzjoni ta 'l-ipoteka jekk titlob it-tnaqqis standard - għandek timmarka bl-użu ta' l-Iskeda A.
Tħassar l-Assigurazzjoni tiegħek
Minħabba li m'hemmx tgħid meta jew jekk il-Kungress jieħu nifs ġdid f'dan it-tnaqqis, jista 'jħallas biex jiċċekkja l-bilanċ ta' l-ipoteki kurrenti kontra l-valur tas-suq ġust tad-dar tiegħek. M'għadx għandek tħallas l-assigurazzjoni ta 'ipoteka privata meta l-ekwità tiegħek fil-proprjetà taqbeż l-20 fil-mija, iżda huwa improbabbli li la s-sellief tiegħek u lanqas l-assiguratur ma jindikawk dan.
Ħadd ma jmur volontarjament jikkanċella l-politika tiegħek għalik meta tolqot dan in-numru magic - imma tista '. Ikun ippreparat li jkollu d-dar tiegħek valutata jew valur assenjat mod ieħor minn professjonist sabiex tkun tista 'tipprova li l-assigurazzjoni m'għadhiex meħtieġa. Anki jekk jirriżulta li l-Kungress ma jġeddidx il-kreditu, tista 'tkun tista' tiffranka xi flus irrispettivament billi tieħu passi biex tikkanċella l-politika tiegħek.
NOTA: Il-liġijiet tat-taxxa jinbidlu perjodikament, u għandek tikkonsulta ma 'professjonist tat-taxxa għall-aktar pariri aġġornati. L-informazzjoni li hemm f'dan l-artikolu mhijiex maħsuba bħala parir tat-taxxa u mhijiex sostitut għal parir dwar it-taxxa.