Bejgħ bin-nieqes jista 'jkun aħjar għall-punteġġ tiegħek milli esklużjoni.
Hemm diversi modi ta 'esklużjoni jew bejgħ bin-nieqes taffettwa l-punteġġ tal-kreditu tiegħek. Jekk isir b'mod korrett, bejgħ bin-nieqes jista 'jkollu inqas impatt negattiv fuq il-punteġġ tal-kreditu tiegħek minn esklużjoni.
Modi ta 'esklużjoni taffettwa l-punteġġ tal-kreditu tiegħek
A esklużjoni soġġorni fuq ir-rapport tal-kreditu tiegħek għal żmien twil. Hawn huma xi wħud mill-modi kif ikollok impatt miegħek.
- Il-ħlasijiet tard li jippreċedu l-esklużjoni għandhom impatt kbir fuq il-punteġġ tal-kreditu tiegħek.
- FICO, l-aġenzija li tikkalkula l-punteġġi tal-kreditu, iżżomm bir-reqqa s-sistema ta 'punteġġ tagħhom b'attenzjoni, iżda huwa stmat li esklużjoni tista' titlaq il-punteġġ tiegħek kullimkien minn 175-300 punt.
- L-esklużjoni tibqa 'fuq ir-rapport tal-kreditu tiegħek għal għaxar snin.
Jekk ikun possibbli, biex tippreserva l-punteġġ tal-kreditu tiegħek, tikkunsidra alternattivi għal esklużjoni, bħal bejgħ bin-nieqes jew kuntratt-in-lieu ta 'esklużjoni.
Bejgħ bin-nieqes jista 'jkollu inqas impatt
Għalkemm huwa possibbli, bejgħ qasir li għandu effett minimu fuq il-punteġġ tal-kreditu tiegħek huwa diffiċli biex tintlaħaq. Sellief tiegħek għandu japprova l-bejgħ bin-nieqes, li jfisser li għandek tibgħatilhom pakkett ta 'informazzjoni dwar il-finanzi tiegħek.
Mod wieħed biex jitnaqqas l-impatt huwa li taħdem ma 'min isellef tiegħek biex tinnegozja l-bejgħ bin-nieqes mingħajr ma tieqaf xi waħda mill-pagamenti tiegħek. Bħala parti min-negozjati, staqsi lil min isellef tiegħek biex tirrapporta l-bejgħ bħala "imħallas b'mod sħiħ." Dan jista 'jnaqqas is-severità ta' kif dan jidher fuq il-punteġġ tal-kreditu tiegħek.
Sellief tiegħek jista 'ma jipprovdix approvazzjoni rapida tal-bejgħ bin-nieqes, hekk jekk int strapped għal flus kontanti, jista' jkun diffiċli li jiġu evitati pagamenti nieqsa matul dan il-proċess. Int issellef ukoll tista 'tiddeċiedi li ma tikkwalifikax għall-bejgħ bin-nieqes, f'liema każ trid tiddeċiedi jekk tridx tipprova żżomm id-dar, jew ħalliha tmur għall-esklużjoni.
Riżorsi addizzjonali
L-Istitut tal-Proprjetà f'diffikultà joffri klassi ta 'ċertifikazzjoni għal realtors li jixtiequ jispeċjalizzaw fi proprjetajiet mnikkta. Misjub fil-materjal tagħhom huwa dan id-dokument dwar l- esklużjoni vs bejgħ qasir. Din il-biċċa tipprovdi dettalji addizzjonali dwar kemm dalwaqt tkun tista 'tikkwalifika għal self ġdid biex tixtri dar wara li għaddejja minn bejgħ qasir jew esklużjoni.
Barra minn hekk, iż-żewġ artikoli hawn taħt jipprovdu informazzjoni fabulosa u dettaljata dwar il-Foreclosures u l-bejgħ bin-nieqes u kif dawn jaffettwaw il-punteġġ tal-kreditu tiegħek:
- Bejgħ Qarib u Implikazzjonijiet ta 'Esklużjoni Fuq Kreditu
- Se jkun hemm Kreditu Qsim qasir ta 'Bejgħ?
Nissuġġerixxi wkoll li tordna l-Esklużjoni Esklussiva DVD Ħielsa, offruta mill-Fondazzjoni Nazzjonali għall-Pariri ta 'Kreditu.