Tip Speċjali ta 'Trust għad-Dar Primarju jew Sekondarju Tiegħek
NOTA: Il-liġijiet statali u federali jinbidlu spiss u l-informazzjoni li ġejja tista 'ma tirriflettix bidliet reċenti fil-liġijiet. Għat-taxxa kurrenti jew parir legali, jekk jogħġbok ikkonsulta ma 'accountant jew prokuratur peress li l-informazzjoni li tinsab f'dan l-artikolu mhijiex taxxa jew parir legali u mhijiex sostitut għal parir tat-taxxa jew legali.
Fiduċja Kwalifikata ta 'Residenza Personali , jew QPRT fil-qosor, hija tip speċjali ta' fiduċja irrevokabbli li hija mfassla biex iżżomm u tkun proprjetarja r-residenza primarja jew sekondarja tiegħek u tneħħi l-valur tagħha mill- proprjetà taxxabbli tiegħek.
Hawnhekk huwa kif taħdem QPRT:
01 Pass Wieħed - Ikteb il-ftehim ta 'fiduċja irrevokabbli.
02 It-Tieni Stadju - Iffinanzja l-fiduċja mar-residenza tiegħek.
Il-pass li jmiss hu li tittrasferixxi s-sjieda tar-residenza tiegħek f'isem il-QPRT. Dan isir billi tirreġistra att ġdid minn ismek f'isem it-trust fir-rekords tal-art fejn tinsab il-proprjetà.
03 It-Tlieta Tliet - Akkwista stima tar-residenza tiegħek għal skopijiet ta 'taxxa ta' rigali.
Il-pass li jmiss huwa li tinkiseb stima tar-residenza mid-data li tittrasferih f'isem il-QPRT minn stimatur liċenzjat tal-proprjetà immobbli. Dan huwa meħtieġ biex jiġi stabbilit il -valur ġust fis-suq tal-proprjetà għal skopijiet ta 'taxxa fuq id-donazzjonijiet .
04 Pass Erba '- Rapport Ir-rigal tiegħek lill-IRS.
Il-pass li jmiss huwa li tippreżenta Formola 709, Regress ta 'l-Istati Uniti (u Ġenerazzjoni-Skiing Transfer Tax Return) , bl-IRS, li se tkun dovut f'April 15 tas-sena wara li tittrasferixxi r-residenza fil-QPRT. Dan huwa meħtieġ minħabba li t-trasferiment tar-residenza fil-QPRT huwa meqjus bħala rigal lill-benefiċjarji finali tal-fiduċja għal skopijiet ta 'taxxa fuq id-donazzjonijiet federali. Jekk tgħix fi stat li għandha wkoll taxxa rigal ta 'l-istat, allura jkollok bżonn ukoll li tippreżenta prospett tat-taxxa ta ' l- istat . Irreferi għal Kif Residenza Personali Kwalifikata taħdem sew biex tnaqqas il-Qasam Ta ' Tassazzjoni tiegħek biex titgħallem kif jiġi kkalkulat il-valur tar-rigal fil-QPRT.
05 Ħames Pass - Mur dwar in-negozju tiegħek bħas-soltu.
Matul il-perjodu tad-dħul miżmum tal-QPRT, intom imorru dwar in-negozju tiegħek bħas-soltu. Dan ifisser li inti tkun tista 'tkompli tgħix fil-kera ta' residenza ħielsa u tieħu t -tnaqqis xieraq tat-taxxa fuq id-dħul . U int tkun ukoll meħtieġ li żżomm u ssewwi l-proprjetà għall-benefiċċju tal-benefiċjarji finali tal-QPRT.
06 Pass Sitt - Trasferixxi s-sjieda tar-residenza lill-benefiċjarji finali tiegħek.
Meta jintemm il-perjodu tad-dħul miżmum, it-trustee tal-QPRT għandu jittrasferixxi s-sjieda tar-residenza mill-isem tat-trust fl-ismijiet tal-benefiċjarji finali tal-fiduċja tiegħek. Dan isir billi tirreġistra att ġdid mill-isem tat-trust fl -ismijiet tal-benefiċjarji fiduċjarji fir-rekords tal-art fejn tinsab il-proprjetà.
07 Stadju Seba '- Ħallas kera tas-suq ġust.
Ladarba jintemm il-perjodu tad-dħul miżmum, ikollok bzonn tħallas kera tas-suq ġust jekk trid tibqa 'tgħix fil-ħin sħiħ ta' residenza jew jekk trid tużaha perjodikament bħal ferjat. Il-ħlas tal-kera jgħin biex ikompli jnaqqas il-valur tal-patrimonju taxxabbli tiegħek u jgħaddi aktar mill-assi tiegħek lill-benefiċjarji finali tiegħek mingħajr ma juża aktar l-esklużjoni tat-taxxa rigal tiegħek billi l-ħlasijiet tal-kera ma jiġux ikkunsidrati bħala rigali lill-benefiċjarji tiegħek.